Решения районных судов

Постановление от 23.11.2009 №А71-1826/2009. По делу А71-1826/2009. Российская Федерация.

федеральный арбитражный суд уральского округа

Постановление

№ Ф09-9336/09-С5

23 ноября 2009 г.

Дело № А71-1826/2009

Екатеринбург

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Макарова *.*. ,

судей Гайдука *.*. , Васильченко *.*. ,

рассмотрел в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью «Райжилуправление» (далее – общество «Райжилуправление») на Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.06.2009 по делу № А71-1826/2009 и Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.



В судебном заседании принял участие представитель общества «Райжилуправление» - Шафигуллин *.*. (доверенность от 05.10.2009).

Общество «Райжилуправление» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Муниципальному учреждению «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее - управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска) об обязании передать технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Восточная, д. № 30 г. Ижевск, акт технического состояния указанного жилого дома, поквартирные карточки, личные карточки, архив поквартирных карточек, ордера на вселение, акты выполненных работ, подтверждающие фактическое выполнение работ по текущему и капитальному ремонту в указанном жилом доме, технические паспорта на пассажирские лифты, паспорт приемки жилого дома, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009), технический отчет по обследованию, измерениям и испытаниям электрических сетей, электрических приемников и электроустановок (2008), акт гидравлических испытаний (опрессовки) элеваторного узла и системы отопления (2008/2009, с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 18.06.2009 (судья Кожевникова *.*. ) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 (судьи Мармазова *.*. , Григорьева *.*. , Няшин *.*. ) Решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество «Райжилуправление» просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела.

Как установлено судами, управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска на основании договора управления многоквартирным домом от 08.12.2008 № 1588/1.1 осуществляет полномочия по управлению названным жилым домом.

В соответствии с п. 7.2 указанного договора любая из сторон вправе его расторгнуть, предупредив другую сторону за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения договора.

Согласно протоколу от 30.12.2008 № 1/30В собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Восточная, д. № 30 г. Ижевск, принято Решение о смене с 31.01.2009 управляющей организации. Общество «Райжилуправление» выбрано в качестве новой управляющей организации.

В последствии собственниками помещений жилого дома отменено Решение о выборе общества «Райжилуправление» в качестве управляющей организации и оставлен в силе заключенный с прежней управляющей компанией договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 № 1588/1.1 (протокол от 08.05.2009).

В связи изложенными обстоятельствами, общество «Райжилуправление» обратилось к ранее действовавшей управляющей компании (управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска) с требованием о расторжении прежнего договора управления с собственниками многоквартирного дома и о передаче технической документации на вышеуказанный жилой дом.



Ссылаясь на то, что собственниками помещений дома Решение о выборе общества «Райжилуправление» в качестве управляющей компании, принятое 30.12.2008, отменено в связи с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений дома и оставлен в силе заключённый ранее с управляющей компанией в ЖКХ г. Ижевска договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 № 1588/1.1, действующий до 08.12.2011, ответчик отказался передать истребуемую истцом техническую документацию.

Отказ ответчика передать техническую документацию послужил основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Суды обеих инстанций, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с положениями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно отказали в удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суды обоснованно исходили из того, что заключённый собственниками помещений жилого дома с ответчиком договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 № 1588/1.1 является действующим, так как Решение о выборе новой управляющей компании было принято с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Поскольку на основании названного договора управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Восточная, д. № 30 г. Ижевск, суды пришли к верному выводу о том, что у ответчика отсутствует обязанность передать истцу требуемую последним техническую документацию.

Доводы заявителя кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку фактические обстоятельства установлены Арбитражным судом Удмуртской Республики и Семнадцатым арбитражным апелляционным судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам. В силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для их переоценки у суда кассационной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Постановил:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.06.2009 по делу № А71-1826/2009 и Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Райжилуправление» – без удовлетворения.

Председательствующий

*.*. Макаров

Судьи

*.*. Гайдук

*.*. Васильченко