Решения районных судов

Решение от 20.10.2009 №А12-18370/2009. По делу А12-18370/2009. Волгоградская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, 2, Волгоград, 400005

Именем Российской Федерации Решение

г. Волгоград Дело № А12-18370/2009

20 октября 2009г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Буланкова А.А., при ведении протокола судьей Буланковым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа – город Михайловка Волгоградской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Домстройсервис» о взыскании 63 314 руб. 55 коп., при участии в заседании представителей: от истца – Железкина Ж.П. по доверенности №64Д от 16.12.2008г.; от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

Администрация городского округа – г.Михайловка обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к ООО «Домстройсервис» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 60 545 руб. 75 коп. за период декабрь 2008г. – июль 2009г., пени за период 10.01.2009г. по 31.07.2009г. в размере 2 235 руб. 64 коп. по договору №11888 от 11.07.2006г. аренды земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои права, предоставленные ст. 41 АПК РФ не реализовал, доказательств исполнения обязательств в соответствии с договором не представил.

В соответствии со ст.ст. 121,123 АПК РФ ответчик был надлежащим образом извещен о дате и месте проведения судебного заседания. Дело рассматривается в отсутствии его представителя в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд

Установил:

Между Администрацией городского округа - г.Михайловка (Арендодатель) и ООО «Домстройсервис» (Арендатор) был заключен договор №11888 от 11.07.2006г. аренды земельного участка, кадастровый номер 34:37:01: 03 04:0036, общей площадью 8 017 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г.Михайловка, ул. Тишанская, 29а.

Согласно пункту 1.1. договора, сторонами определен срок аренды с 11.07.2006г. по 30.05.2007г., менее года, обязательной государственной регистрации не требовал.

В силу ч.2 ст.621 ГК РФ этот договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.



На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Согласно п. 2.2. договора, арендная плата вносится равными долями ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

В соответствии с условиями договора, арендная плата за землю с 07.06.2008г. установлена в размере 8 535 руб. 41 коп. в месяц.

Согласно представленного истцом расчета, задолженности ответчика по арендной плате за период с декабря 2008г. по июль 2009г. составляет 60 545 руб. 75 коп.

С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.

Пунктом 2.3 договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени за период январь – июль 2009г. составляет 2 235 руб. 64 коп.

С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы по делу подлежат возложению на ответчика. При этом судом учитывается, что истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домстройсервис» в пользу Администрации городского округа – город Михайловка Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере 60 545 руб. 75 коп., пени в размере 2 235 руб. 64 коп.



Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домстройсервис» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 399 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 273-277 АПК РФ.

СУДЬЯ А.А. Буланков