Решения районных судов

Решение от 20.10.2009 №А70-10119/2009. По делу А70-10119/2009. Тюменская область.

Именем Российской Федерации Арбитражный суд Тюменской области

Решение

г. Тюмень Дело № А70-10119/2009

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 20 октября 2009 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: город Тюмень улица Хохрякова дом 77 кабинет 208 дело по иску

Департамента имущественных отношений Тюменской области

К обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская компания по промышленному и жилищному строительству»

О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды земельного участка в размере 365 426, 25 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания: судья Лоскутов В.В.

при участии в заседании от сторон

от истца: Юсифова Г.Т. на основании доверенности № 8963/08-3 от 28 августа 2009 года.

от ответчика: не явились.

Установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды земельного участка (л.д. 3-4). Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом 13 октября 2009 года уведомлением № 625052 18 75789 5, отзыв на иск не представил.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно распоряжению Департамента имущественных отношений Тюменской области № 4344-з от 01 августа 2008 года, истцом с ответчиком 22 августа 2008 года был заключен договор аренды земельного участка № 23-10/784, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду земельный участок общей площадью 3 462 квадратных метров с кадастровым номером 72:23:0217003:59, расположенный по адресу: город Тюмень улица Немцова 52, сроком с 01 августа 2008 года по 30 июня 2009 года для завершения строительством жилого дома со строено-пристроенными нежилыми помещениями (л.д. 6-16). Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи в аренду земельного участка от 22 августа 2008 года. Арендная плата в размере 66 396, 87 рублей в квартал ответчиком не оплачивалась, в связи с чем его задолженность, по состоянию на 17 августа 2009 года, составила 309 852, 06 рублей (л.д. 5, 17).

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5.2. вышеуказанного договора аренды земельного участка предусмотрена ответственность за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0, 1 % не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. Пени по состоянию по 08 сентября 2009 года составляют 55 574, 19 рублей, согласно представленного истцом расчета (л.д. 5). При этом Суд, принимая во внимание длительный период просрочки оплаты, не находит оснований для уменьшения размера взыскиваемой неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тюменская компания по промышленному и жилищному строительству» в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области 365 426 рублей 25 копеек, в том числе задолженность в размере 309 852 рубля 06 копеек и неустойку в размере 55 574 рубля 19 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тюменская компания по промышленному и жилищному строительству» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 8 808 рублей 53 копейки.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья В. В. Лоскутов