Решения районных судов

По иску Коплик И.Н. к Ракову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.. Решение от 17 июля 1995 года № . Краснодарский край.

22.03.2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при секретаре Польионовой Д.В., с участием истицы Коплик И.Н., на стороне ответчика Ракова С.В., адвоката Петренко С.В., представившей удостоверение № 887 и ордер № 199463, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коплик И.Н. к Ракову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления истица указала, что ей на праве пользования принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения от 29.11.2008 г. На спорной жилой площади с 03.04.1995 г. по 10.01.2001 г. проживал её бывший муж Раков С.В., брак с которым расторгнут в отделе ЗАГСа г. Белореченска 28.03.2001 г. Более десяти лет она с ответчиком совместно не проживают. Ответчик добровольно выехал на другое место жительства, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. Суд привлёк к участию в рассмотрении иска, на стороне ответчика, адвоката Петренко С.В., в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Адвокат полагает, что ответчик не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его мнение по этому вопросу не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. и Ф. показали, что с истицей проживают по соседству, стороны бывшие супруги, в 2001 г. стороны расторгли брак, и с 10.01.2001 г. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, адвоката Петренко С.В., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, 29.11.2001 г. между Коплик И.Н. и МРЭУ на основании ордера на жилое помещение № от 03.04.1995 года, был заключен типовой договор найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 41 (л.д. 6-8). Согласно справке № от 09.03.2011 г., выданной директором ООО «Центр-Сервис», ответчик Раков С.В. по вышеуказанному адресу с 10.01.2001 г. не проживает (л.д.10). Брак между истицей и Раковым С.В. прекращен 28.03.2001 г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.03.2001 г. (л.д. 9).

В соответствии со ст.ст.82, 83 ЖК РФ, ст.ст.450- 453 ГК РФ (и ранее действовавшим ЖК РСФСР и ГК РСФСР) договор найма, в настоящее время социального найма жилого помещения заключается только один раз, впоследствии он может изменяться или расторгаться, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя не носит временный характер, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения Коплик И.Н., длительное время, а именно с 10.01.2001 г., не проживает по вышеуказанному адресу, проживает в ином месте, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении на правах бывшего члена семьи пользователя данного жилья, следовательно, иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.



В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (ред. от 13.12.1010 г.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»:

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 11.11.2010г.):

п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу Приговора суда;

признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами “в“,“г“,“д“,“е“ и “ж“ пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Ракова Сергея (дата) года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.



Председательствующий: Н.И. Стогний