Решения районных судов

О понуждении к оформлению квартиры в общую долевую собственность с детьми, государственной регистрации возникшего права собственности. Решение от 22 декабря 2008 года №. Забайкальский край.

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Новикова *.*.,

при секретаре Малкиной *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Читы в интересах несовершеннолетних Таран Дан Таран Ар к Таран Натал Таран Се о понуждении к оформлению квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, государственной регистрации возникшего права собственности,

Установил:

Прокурор Центрального района г.Читы обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Таран *.*. и Таран *.*. являются родителями несовершеннолетних детей – Таран *.*. и Таран *.*. 16.03.2009г. Таран *.*. на основании решения ГУ УПФ РФ в г. Чите и Читинском районе Забайкальского края от
18.02.2009г. № 100 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, средствами которого ответчики воспользовалась для погашения задолженности по кредитному договору № от 07.10.2005г., заключенному с <данные изъяты> на приобретение <адрес>. В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий ответчики взяли на себя обязательство, удостоверенное у нотариуса, об оформлении указанной квартиры в общую совместную собственность с несовершеннолетними детьми в срок до 01.12.2009г., однако право собственности несовершеннолетних детей на указанную квартиру до настоящего времени ответчиками не оформлено, размер долей в праве не определен. Просит суд обязать Таран *.*., Таран *.*. в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу оформить <адрес> в общую долевую собственность с детьми Таран *.*., Таран *.*., осуществить государственную регистрацию возникшего права собственности.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Читы Капустин *.*. заявленные требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчики Таран *.*., Таран *.*. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что действительно обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность с детьми у нотариуса удостоверяли, однако его не исполнили, так как полагали, что это формальность.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (статья 39 часть 1). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, в соответствии с частью 2 статьи 39
Конституции Российской Федерации, устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей, право на получение которых согласно п. 1 ст. 3 указанного закона возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если Решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии (п. 3 ст. 7 указанного закона).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 10 вышеназванного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на
приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п. 6 ст. 10)

В силу п. 5 ст. 10 указанного закона Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «б» п. 3 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. № 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Таран Натал в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка – Таран Ар на основании решения ГУ УПФР в г. Чите и Читинском районе Забайкальского края от 18.02.2009г. № 100 был выдан 16.03.2009г. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № №. Согласно представленному платежному поручению № средства, предоставленные Таран *.*. по данному материнскому капиталу, были перечислены ОПФР по Забайкальскому краю в счет погашения задолженности ответчиков по кредитному договору №, заключенному ими 07.10.2005г. с <данные
изъяты> на приобретение <адрес>.

В силу п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «ж» п. 13 вышеназванных Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат обязано представить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Поскольку на момент обращения в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала <адрес> была оформлена в собственность лишь ответчиков - Таран *.*. и Таран *.*., последние взяли на себя обязательство, удостоверенное 05.03.2009г. нотариусом г. Читы, об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность с детьми Таран Дани Таран Ари в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. Исходя из того, что средства материнского капитала были перечислены
Пенсионным фондом в счет погашения задолженности ответчиков по кредитному договору 01.06.2009г., что подтверждается платежным поручением №, срок исполнения взятых Таран *.*. и Таран *.*. обязательств истек 01.12.2009г. Однако обязательства в установленный срок ответчиками не исполнены, до настоящего времени квартира в общую долевую собственность с детьми не оформлена, размер долей в праве не определен, что в судебном заседании ответчиками не оспаривалось.

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение приобретено ответчиками с использованием средств материнского капитала, однако в общую долевую собственность с детьми в установленный срок не оформлено. В связи с чем суд находит заявленные требования о понуждении ответчиков к оформлению квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми и государственной регистрации возникшего права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого Решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из характера обязательств, исполнение которых Решением суда возлагается на ответчиков, необходимости определенных финансовых и временных затрат, суд полагает возможным определить срок исполнения решения – в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Центрального района г. Читы в интересах несовершеннолетних Таран Дан Таран Ар к Таран Натал Таран Се удовлетворить частично.

Обязать Таран Натал Таран Се в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу оформить <адрес> в общую долевую собственность с детьми: Таран Дани ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Таран Ари ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и осуществить государственную регистрацию возникшего права собственности, в удовлетворении остальной части требований
- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья: *.*. Новиков