Решения районных судов

Решение от 04 февраля 2011 года. Решение от 04 февраля 2011 года №. Вологодская область.

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинов *.*.,

при секретаре Войновой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башмаченко *.*. к Башмаченко *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению Башмаченко *.*. к Башмаченко *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,

Установил:

В 1994 году по решению исполкома Белозерского городского совета народных депутатов № ХХХ от ХХХ года семье Башмаченко была выделена квартира № ХХХ в доме № ХХХ по ул.... г.... Вологодской области.

30 апреля 2004 года администрация города Белозерск передала вышеуказанную квартиру путем приватизации в частную собственность Башмаченко *.*.

Башмаченко *.*. обратился
в суд с иском к Башмаченко *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он находится в браке с ответчицей, с 1994 года он зарегистрирован в спорной квартире. В 2005 году отношения разладились, ответчица стала выгонять его из квартиры, он вынужден проживать по случайным адресам. Он неоднократно пытался заселиться в квартиру, но ответчица его не пускает, ключей от входных дверей не выдает. Просит обязать ответчицу устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу:..., путем выдачи ему ключей от входной двери и обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру с возможностью проживания в ней.

Башмаченко *.*. обратилась в суд со встречным иском к Башмаченко *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации. В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры, с ответчиком фактически не проживает с 2001 года, общее хозяйство не ведет. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно в 2001 году, взяв с собой все свои личные вещи. Ответчик постоянно проживает по адресу:... с 2001 года. В мировом суде рассматривается ее иск о расторжении брака с ответчиком. С требованием о проживании в ее квартире ответчик к ней никогда не обращался. Просит признать ответчика утратившим право на проживание и пользование квартирой № ХХХ в доме №... по ул.... г.... Вологодской области, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Башмаченко *.*. и его представитель адвокат Рязанцев *.*. заявленные исковые требования поддержали по указанным основаниям. Просят обязать ответчицу устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу:... путем выдачи ему ключей от входной двери и обеспечения беспрепятственного
доступа в квартиру с возможностью проживания в ней. Встречный иск Башмаченко *.*. не признали, просили в удовлетворении ее требований отказать в полном объеме. Башмаченко *.*. дополнительно суду пояснил, что выехал из квартиры добровольно, из-за ссор с женой, отношения с Башмаченко *.*. неприязненные, его личных вещей в квартире нет, сейчас намерен проживать в квартире, поскольку из районной газеты узнал, что дом будет расселятся и ему предоставят жильё.

Башмаченко *.*. и ее представитель адвокат Сенченко *.*. с иском Башмаченко *.*. не согласны, просили в удовлетворении требований Башмаченко *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать в полном объеме. Предъявленный к Башмаченко *.*. встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям. Башмаченко *.*. суду пояснила, что Башмаченко *.*. ушел из дома в 2001 году, к другой женщине. К ней он не приходил, ключа не требовал, вселиться не пытался. Совместно нажитого имущества в квартире нет. Башмаченко *.*. обратился с иском, поскольку дом расселяют и им предоставляют новое жилье.

Представитель третьего лица –... Мамонов *.*. оставил разРешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица... в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Свидетели *.*., *.*., *.*. суду пояснили, что Башмаченко *.*. выехал из спорной квартиры более 8 лет назад добровольно, его вещей в квартире нет, в содержании квартиры участия он не принимал с того времени как выехал из нее.

Свидетель *.*. суду пояснила, что Башмаченко *.*., ее отец, не проживает в спорной квартире с 2001 года, ушел он добровольно, у него другая семья, его личных вещей в квартире
нет, вселиться обратно не пытался, приходил в квартиру только забирать свои вещи, ключи от квартиры у него были, помощи в содержании квартиры не оказывал, на момент приватизации в квартире не жил.

Свидетель *.*. суду пояснил, что Башмаченко А.Ю делал ремонт в его доме № ХХХ по ул...., и там же с его разрешения проживал около полугода.

Свидетель *.*. суду пояснил, что Башмаченко *.*. не проживает в спорной квартире около года, поскольку его туда не пускает жена. Затем пояснил, что Башмаченко *.*. не проживает в спорной квартире с 2005 года.

Суд, заслушав объяснения сторон и их представителей, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения встречного иска Башмаченко *.*. и об отказе в удовлетворении требований Башмаченко *.*. по следующим основаниям.

Согласно ордеру № ХХХ от ХХХ года, Башмаченко *.*. и ее семье предоставлена квартира № ХХХ дома № ХХХ по ул.... в г..... В данной квартире зарегистрированы по месту жительства наниматель и члены ее семьи: супруг и дети.

30 апреля 2004 года администрация города Белозерск передала вышеуказанную квартиру путем приватизации в частную собственность Башмаченко *.*.

Дом № ХХХ по ул.... в г.... является аварийным многоквартирным домом и подлежит сносу, а жильцы переселению согласно областной адресной программы № 3 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год», утвержденной Постановлением Правительства Вологодской области от 9 августа 2010 года № 920.

Как установлено в судебном заседании пояснениями сторон, свидетелей, Башмаченко *.*. выехал из квартиры добровольно для проживания с другой женщиной, с 2005
года в квартире не проживает, его вещей в доме не находится, семейные отношения с собственником квартиры фактически прекращены с 2001 года. Замков Башмаченко *.*. в квартире не меняла, у Башмаченко *.*. имелся ключ, препятствий Башмашенко *.*. в проживании Башмаченко *.*. не чинила, и в свою очередь Башмаченко *.*. не пытался обратно в спорную квартиру вселиться.

К показаниям свидетеля *.*. суд относится критически, поскольку они противоречили как сами по себе, так и показаниям других свидетелей – *.*., *.*., таких же соседей, как и *.*.

Из пояснений Башмаченко *.*. следует, что его намерение проживать в квартире возникло, после того как он узнал о расселении жильцов и предоставлении им другого жилья.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска Башмаченко *.*. к Башмаченко *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется, напротив имеются основания для удовлетворения встречных исковых требований о признании Башмаченко *.*. утратившим право пользования жилым помещением и прекращении его регистрации по адресу:....

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи
на определенный срок на основании решения суда. Доказательств наличия у ответчика каких-либо исключительных обстоятельств для сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

Решил:

Башмаченко *.*. в удовлетворении исковых требований к Башмаченко *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Удовлетворить встречное исковое заявление Башмаченко *.*..

Башмаченко *.*. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..., и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.

Судья Толошинов *.*.