Решения районных судов

Решение от 2009-09-14 №А71-7934/2009. По делу А71-7934/2009. Удмуртская Республика.

Решение

г. Ижевск Дело № А71- 7934/2009

Г16

14 сентября 2009 г.

Резолютивная часть решения объявлена 7 сентября 2009г. Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2009 г.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Козленко *.*. , протокол судебного заседания вел судья Козленко *.*. , рассмотрел в судебном заседании дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» г. Ижевск к обществу с ограниченной ответственностью «Белая стена» г. Ижевск о взыскании 8617 руб. 04 коп. долга, неустойки,

с у ч а с т и е м:

от истца: Минигалина *.*. - представитель по дов. № 72 от 6.05.2009г.,

от ответчика: Павлушина *.*. - представитель по дов. б/н от 1.07.2009г.,

Установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» обратилось с иском в арбитражный суд Удмуртской Республики к обществу с ограниченной ответственностью «Белая стена» о взыскании 8617 руб. 04 коп. долга, неустойки, по договору аренды № 806 от 6.12.2005г. на сдачу в аренду федерального нежилого фонда.



Ответчик в представленном отзыве на иск, требования не признал. Из отзыва следует, что порядок оплаты коммунальных платежей предусмотрен пунктом 3.4 договора и дополнительным соглашением № 1 к договору от 6.12.2005г. условия, которых не предусматривают начисление неустойки на задолженность по их оплате.

В представленном отзыве, ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности к спорным отношениям.

В судебном заседании объявлен перерыв, согласно ст. 163 АПК РФ, заседание продолжено 7.09.2009г.

Из искового заявления следует, что заявитель обратился с требованием о взыскании задолженности в сумме 8617 руб. 04 коп. на основании договора аренды на сдачу в аренду федерального нежилого фонда № 806 от 6.12.2005г. и дополнительных соглашений № 1 от 6.12.2005г. Согласно указанного договора ответчику было передано в аренду нежилое помещение расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Студенческая, 42 общей площадью 6 кв.м. за пользование, которым, арендатор арендную плату не оплатил. Данное обстоятельство послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Как установлено по материалам дела, между Государственным образовательным учреждение высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» (арендодатель) и ООО «Белая стена» (арендатор) заключен договор аренды на сдачу в аренду федерального нежилого фонда № 806 от 6.12.2005г. нежилого помещения расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Студенческая, 42, общей площадью 6 кв. м., для размещения киоска по оказанию услуг ксерокопирования, фото - услуг и продаже канцелярских и фототоваров.

Нежилое помещение передано арендатору по акту приема - передачи в аренду нежилого помещения от 1.12.2005г.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения к договору платежи по возмещению хозяйственных расходов в размере 806 руб. 53 коп. осуществляются арендатором не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем.

Истец обратился с требованием о взыскании стоимости хозяйственных расходов за период с 1.12.2005г. по 30.10.2006г. в сумме 6452 руб. 24 коп. Факт предоставления хозяйственных расходов по дополнительному соглашению к договору аренды на сдачу в аренду федерального нежилого фонда № 806 от 6.12.2005г. ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Между тем ответчик заявил о том, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ для обращения с подобного рода требованием в арбитражный суд.



В соответствии с п. 26. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с со ст. 196 ГК РФ общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

По правилу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из изложенного следует, что нарушение ответчиком обязательств по оплате хозяйственных расходов возникло с 10.06.2006 г.

Поскольку из материалов дела следует, что оплата хозяйственных расходов ответчиком не произведена, следовательно, с 10.06.2006г. истец узнал о нарушении ответчиком обязательств по оплате.

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что исковое заявление поступило в Арбитражный суд УР 9.06. 2009 г., то есть по истечении срока исковой давности в отношении требований о взыскании с ответчика задолженности за декабрь 2005г, январь - май 2009г. в сумме 4839 руб. 18 коп.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Суд при рассмотрении заявления стороны в споре об истечении срока исковой давности применяет правила о перерыве срока давности и при отсутствии об этом ходатайства заинтересованной стороны при условии наличия в деле доказательств, достоверно подтверждающих факт перерыва течения срока исковой давности.

Перечень оснований перерыва течения срока исковой давности, установленный в ст. 203 ГК РФ и иных федеральных законах (часть вторая ст. 198 ГК РФ), не может быть изменен или дополнен по усмотрению сторон и не подлежит расширительному толкованию.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям и платежам (п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 18 от 12.11.2001 года).

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о перерыве течения срока исковой давности.

Поскольку к моменту предъявления искового заявления срок исковой давности для предъявления изложенных в нем требований за декабрь 2005г, январь - май 2009г. истек, и в судебном заседании представитель ответчиков заявил об этом, суд отказывает в этой части в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 199, ст. 201 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске, как по основному, так и по дополнительному требованию.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела не представлено доказательств исполнения надлежащим образом обязанности по оплате хозяйственных расходов за август, октябрь 2006г. арендной платы за спорный период (п. 1 ст. 65 АПК РФ).

Согласно представленных платежный поручений № 2050 от 7.06.2006г., № 2162 от 3.08.2006г, № 712 от 6.09.2006г, оплата произведена арендатором лишь за июнь, июль, сентябрь месяцы 2006 г., задолженность за август, октябрь 2006г. в сумме 1613 руб. 06 коп. ответчиком не оплачена.

В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 310, 408 ГК РФ).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по возмещению хозяйственных расходов в сумме 1613 руб. 06 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению (ст. ст. 309, 310, 614, 621 ГК РФ).

За нарушение сроков оплаты не внесении арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендодателем применены санкции, предусмотренные п. 4.2.2. договора в виде пени в размере 0,5 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Учитывая порядок, период и размер пени установленной заявителем в расчете, сумма неустойки составит 541 руб. 19 коп. за период с 1.11.2006г. по 31.05.2009г.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 2154 руб. 25 коп. в том числе 1613 руб. 06 коп. долга, 541 руб. 19 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной суммы иска следует отказать.

С учетом принятого решения расходы по государственной пошлине необходимо распределить пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Решил:

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru».

Судья *.*. Козленко