Решения районных судов

Решение от 14 апреля 2011 года . По делу А41-773/2011. Московская область.

Решение

г. Москва

А41-773/11

14 апреля 11

«__» ___________ 20__ г. Дело № _____________________

Резолютивная часть решения оглашена 12 апреля 2011г.

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2011г.

судьи Бобковой С.Ю.

секр. с/з Климовская А.Г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего __________________________________________________ судей (заседателей) __________________________________________________ протокол судебного заседания вел __________________________________________________

ООО «ЭК-ТЕКС»

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

Муниципальному образованию «Город Подольск Московской области»

3-е лицо: Комитете по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска

__________________________________________________



к __________________________________________________

взыскании 117.609руб.89коп.

__________________________________________________о __________________________________________________

от истца: Елистратова Т.А.

от ответчика: Мужальский С.Г.

от 3 лица: Мужальский С.Г.

при участии в заседании __________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

Установил:

ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Муниципальному образованию «Город Подольск Московской области» при участии третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска о взыскании 117.609руб.89коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Отводов нет.

Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 111.123руб.33коп.

Ходатайство удовлетворено.



В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неисполнение ответчиком, как собственником квартир № 117,151, расположенных по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Давыдова, д. 16 обязательств по оплате оказанных ООО «ЭК-ТЕКС», как управляющей организацией, жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 210,249 ГК РФ за период с 01.02.2009г. по 30.03.2011г.

Ответчик признал правомерность начисления задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом и ее размер, однако считает, что оплату должны производить наниматели квартир.

Исследовав материалы дела, суд

Установил:

01 сентября 2005г. между ТСЖ «Давыдова 16» (ТСЖ) и ООО «ЭК-ТЕКС» (Исполнитель) был заключен договор, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, инженерной инфраструктуры и придомовой территории жилого дома №16 по ул. Давыдова г.Подольска.

С указанной даты истец, как управляющая компания, оказывает услуги по управлению домом, в том числе по приему и учету платежей населения за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Как усматривается из материалов дела, указанные жилые помещения (квартиры) являются собственностью Администрации г. Подольска.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилых фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Однако ответчик, как собственник помещения, с момента сдачи дома в эксплуатацию и подписания Актов приема-передачи жилых помещений до момента заселения данных жилых помещений нанимателями: по квартире №117 с 01.08.2009г. по 30.03.2011г., по квартире №151 с 01.02.2009г. по 16.05.2010г. не оплачивает оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 111.123руб.33коп.

С учетом изложенного, суд считает, что начиная с указанной даты ответчик как владелец помещения в соответствии с нормами ЖК РФ несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Суд считает, что обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг возникло по квартире №117 с 01.08.2009г., по квартире №151 с 01.02.2009г. и прекратилось с даты заключения договоров социального найма, в связи с заключением которых обязанность по фактической оплате коммунальных услуг перешла к нанимателям помещения, в связи с чем возражения ответчика не могут быть признаны судом обоснованными.

С учетом изложенного, так как факт выполнения истцом работ и оказания услуг и наличия у ответчика перед истцом задолженности по оплате за выполненные работы и оказанные услуги за период с 01.02.2009г. по 30.03.2011г. подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании задолженности в сумме 111.123руб.33коп. подлежат удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства.

В остальной части требований производство по делу следует прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Согласно п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ №139 от 11.05.2010г. «О внесении изменений в информационные письма Президиума ВАС РФ от 25.05.2005г. №91 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 НК РФ» и от 13.03.2007г. №117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 НК РФ» в силу гл. 25.3 НК РФ отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком – лицом, обращающимся в суд, и государством. Исходя из положений п.п. 1 п. 3 ст. 44 НК РФ отношения по поводу уплаты государственной пошлины после ее уплаты прекращаются.

Согласно ст. 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются гл. 9 АПК РФ.

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению этим органом в составе судебных расходов (ч.1 ст. 110 АПК РФ).

С учетом изложенного расходы по госпошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.307,309,310 ГК РФ, ст.ст.102,110,123,156,167-171,176 АПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Муниципального образования «Город Подольск Московской области» в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» 111.123руб.33коп. задолженности, 3.190руб.08коп. расходов по госпошлине, а всего 114.313руб.41коп.

В остальной части требований производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.