Решения районных судов

Решение от 14 апреля 2011 года . По делу А56-72574/2010. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

14 апреля 2011 года Дело № А56-72574/2010

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ракчеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макогонской В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования “Город Ивангород“ Кингисеппского муниципального района Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Ивангород“

о взыскании задолженности и пени,

при участии

от истца: представитель Громов Л.В. по доверенности от 11.01.2011 № 02.01-07/001,

от ответчика: представитель Корунос Г.Г. по доверенности от 08.02.2011 № 22,

Установил:

Администрация муниципального образования “Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области“ (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Ивангород“ (далее – Общество) о взыскании 1 052 967 руб. 96 коп. задолженности по арендной плате за период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года, 803 075 руб. 09 коп. пени за период с 11.12.2008 по 01.11.2010 по договору аренды от 01.12.2008 № 22.

В судебном заседании представитель ответчика представил копию определения от 15.03.2011 по делу № А56-6138/2011, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с возбуждением производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества. Судом ходатайство отклонено как необоснованное.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению спора по существу.



Представитель истца заявленные требования поддержал.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд Установил следующее.

Между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 01.12.2008 № 22, согласно которому арендатору передана на условиях аренды часть встроенных помещений №№ 1-7, 17-20 площадью 153,7 кв.м, расположенных на первом этаже по адресу: Ленинградская область, г. Ивангород, ул. Гагарина, д. 41, на срок с 01.12.2008 по 30.10.2009.

По акту приема-передачи № 22 от 01.12.2008 помещения переданы арендатору.

Договор в соответствии с п. 7.2 и частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) считается возобновленным на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 5 договора с учетом уведомления от 31.12.2009 № 02.01.-07/2235. Согласно п. 2.1.6 договора в случае просрочки платежей по договору арендодатель вправе начислить пени в размере 0,3 % от суммы просрочки за каждый день просрочки.

Неисполнение Обществом надлежащим образом обязательств по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, размер задолженности и пени не оспорен, исковые требование подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Ивангород“ в пользу администрации муниципального образования “Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области“ 1 052 967 руб. 96 коп. задолженности по арендной плате за период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года, 803 075 руб. 09 коп. пени за период с 11.12.2008 по 01.11.2010 по договору аренды от 01.12.2008 № 22.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Ивангород“ в доход федерального бюджета 31 560 руб. 43 коп. государственной пошлины.



На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ракчеева М.А.