Решения районных судов

О признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение от 05 апреля 2011 года № 2-522/11. Пермский край.

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой *.*. ,

с участием истца Ильиной *.*. ,

ответчика Ильина *.*. ,

при секретаре Ероговой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело п Ф.И.О. к Ильину Сергею о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Ильина *.*. обратилась в Соликамский городской суд с иском о признании Ильина *.*. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «...». Иск обоснован тем, что до 2004 г. проживала по адресу: «...». 24.03.2004 г. путем обмена получила жилое помещение по «...», в ордер на которую включена была она и ее сын Ильин *.*. При отсутствии препятствий с ее стороны Ильин *.*. в квартиру не вселялся, в ней не проживал, личные вещи не перевозил, коммунальные услуги не оплачивал, сохранял в квартире лишь регистрацию, постоянно проживая по «...»

В судебном заседании истец Ильина *.*. на иске настаивала, пояснив, что ответчика в спорную квартиру для проживания никогда не пустит, ключей от квартиры он не имеет.

Ответчик Ильин *.*. с иском не согласился, пояснил, что другого жилья, кроме спорного не имеет. В квартиру не вселялся, т.к. в ней проживала мать с сожителем, квартира однокомнатная. Ключей от спорного жилого помещения и свободного доступа в квартиру не имеет. Намерен в нее вселиться и проживать.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Администрации г.Соликамска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.



Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.69 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира «...» является муниципальной собственностью.

На основании ордера № 45 от 24.03.2004 г. данная квартира была предоставлена нанимателю Ильиной *.*. на семью из двух человек. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включен сын Ильиной *.*. - Ильин *.*. (л.д.4).

По указанному адресу стороны встали на регистрационный учет 06.04.2004 г., что подтверждается справкой МУП «ИРЦ» от 10.02.2011 г. (л.д.5).

Требование Ильиной *.*. о признании Ильина *.*. утратившим права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик приобрел данное право 24.03.2004 г., квартира была предоставлена истцу с учетом ответчика, включенного в ордер в качестве члена семьи.

Оценив показания сторон, суд пришел к выводу о наличии между истцом и ответчиком неприязненных отнош Ф.И.О. форме заявила о том, что сына проживать в спорную квартиру никогда не пустит.



Вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем Ильин *.*. не имел возможности вынужденно, в силу уважительных объективных причин, поскольку квартира является однокомнатной, с момента вселения в квартире проживала мать ответчика - Ильина *.*. со своим сожителем.

Истец создавал и продолжает создавать ответчику препятствия для реализации права пользования жилым помещением, поскольку ключей от квартиры и свободный доступ в квартиру Ильин *.*. не имел и не имеет, что не отрицала в судебном заседании Ильина *.*.

Постоянным местом жительства Ильин *.*. считает спорное жилое помещение, не отказывается от прав на это помещение, проявляет интерес к нему, желает вселиться и проживать.

Неоплата ответчиком коммунальных услуг в течение длительного времени не является самостоятельным основанием для удовлетворения иска. Кроме того, в суде истец подтвердила, что частично ответчик производил оплату коммунальных услуг.

Доказательств выезда Ильина *.*. на другое постоянное место жительства, непроживания в спорном жилом помещении по неуважительным причинам, а также наличие на праве собственности либо по договору социального найма другого жилья кроме спорного истцом в судебное заседание не представлено.

Других оснований для признания Ильина *.*. утратившим права пользования спорным жилым помещением истец Ильина *.*. не заявила.

Судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска (оплата государственной пошлины, оплата услуг по составлению искового заявления), не подлежат взысканию с ответчика, поскольку исковое требование истца оставлено судом без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований о приз Ф.И.О. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ф.И.О. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 08.04.2011 г.

Судья: *.*. Пирогова