Решения районных судов

О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение от 15 февраля 2011 года № . Ульяновская область.

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фоминой В.А.

при секретаре Новинкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту – ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее.

Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуг. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату они не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 326 руб. 14 коп.

Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62326 руб. 14 коп., судебные расходы в размере 2069 руб. 78 коп.

В судебном заседании представитель истца Болотов А.Н. исковые требования уточнил. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в долевом порядке: Ф.И.О. – 17 716 руб. 32 коп. Ф.И.О. – 29 739 руб. 88 коп., Ф.И.О. – 14 869 руб. 94 коп., расходы по госпошлине в размере 2069 руб. 78 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Хамидуллин Р.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что в настоящее время в спорной квартире фактически проживает он и его отец, который в ней не зарегистрирован. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, так как он нигде не работает. Хамидуллина Л.Я. и Хамидуллина Л.Я с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают, снимают квартиру по другому адресу. Размер задолженности не оспаривает, согласен выплачивать задолженность в размере 17716,32руб.

Ответ Ф.И.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что в спорной квартире она не проживает. Живет в квартире вместе с сестрой и ее несовершеннолетней дочерью, квартиру они снимают. В связи с тяжелым материальным положением у них образовалась задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.



Отве Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно справке формы № зарегистрированы:

ФИО6 в качестве нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в место заключения ДД.ММ.ГГГГ;

Хамидуллин Р.Я., сын нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О. дочь нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ;

несовершеннолетняя ФИО7, внучка – с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя основного квартиросъемщика ФИО6

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 326 руб. 14 коп.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, соответственно подлежит взысканию в судебном порядке.



Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением;

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики между собой не являются членами одной семьи, ответчик Хамидуллин Р.Я. проживает в спорной квартире, совместного хозяйства Ф.И.О. и Хамидуллиной Ляйсан Якуповной не ве Ф.И.О. Ф.И.О. и несовершеннолетняя ФИО7, в спорной квартире не проживают.

Таким образом, ответчики не могут нести солидарную ответственность по обязательствам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности должна быть взыскана с них в долевом порядке.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является.

Согласно справке, представленной на каждое зарегистрированное в квартире лицо, задолженность Хамидуллина Р.Я. за указанный период составляет 17716 руб. 32 коп., Хамидуллиной Л.Я. – 14 869 руб. 94 коп., несовершеннолетней ФИО7 – 14 869 руб. 94 коп., Хамидуллиной Л.Я. – 14 869 руб. 94 коп.

Поскольку в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО7, сумма, начисленная на несовершеннолетних, подлежит взысканию с их родителей. Сохраняя за детьми регистрацию в квартире, родители тем самым сохраняют за ними право пользования данным жилым помещением по договору социального найма. Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО7, в размере 14 869 руб. 94 коп., подлежит взысканию с ее мат Ф.И.О.

Действующим жилищным законодательством потребителями коммунальных услуг являются не только проживающие в жилом помещении граждане, но и граждане, не проживающие в нем, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере: с Хамидуллина Р.Я. – 17 716 руб. 32 коп. Ф.И.О. – 29 739 руб. 88 коп. (14 869 руб. 94 коп. + 14 869 руб. 94 коп.), Ф.И.О. – 14 869 руб. 94 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу истца от суммы удовлетворенных исковых требований: с Хамидуллина Р.Я. в размере 579 руб. 54 коп. Ф.И.О. – 993 руб. 49 коп., Ф.И.О. – 496 руб. 75 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 17 716 рублей 32 копейки и расходы по госпошлине в сумме 579 рублей 54 копейки.

Взыскат Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 29 739 рублей 88 копеек и расходы по госпошлине в сумме 993 рубля 49 копеек.

Взыскать Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 14 869 рублей 94 копейки и расходы по госпошлине в сумме 496 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья : В.А. Фомина