Решения районных судов

О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение от 15 февраля 2011 года № . Ульяновская область.

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фоминой *.*.

при секретаре Новинкиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту – ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее.

Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуг. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату они не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 326 руб. 14 коп.

Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62326 руб. 14 коп., судебные расходы в размере 2069 руб. 78 коп.

В судебном заседании представитель истца Болотов *.*. исковые требования уточнил. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в долевом порядке: Ф.И.О. – 17 716 руб. 32 коп. Ф.И.О. – 29 739 руб. 88 коп., Ф.И.О. – 14 869 руб. 94 коп., расходы по госпошлине в размере 2069 руб. 78 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Хамидуллин *.*. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что в настоящее время в спорной квартире фактически проживает он и его отец, который в ней не зарегистрирован. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, так как он нигде не работает. Хамидуллина *.*. и Хамидуллина Л.Я с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают, снимают квартиру по другому адресу. Размер задолженности не оспаривает, согласен выплачивать задолженность в размере 17716,32руб.

Ответ Ф.И.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что в спорной квартире она не проживает. Живет в квартире вместе с сестрой и ее несовершеннолетней дочерью, квартиру они снимают. В связи с тяжелым материальным положением у них образовалась задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.



Отве Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно справке формы № зарегистрированы:

ФИО6 в качестве нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в место заключения ДД.ММ.ГГГГ;

Хамидуллин *.*. , сын нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О. дочь нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ;

несовершеннолетняя ФИО7, внучка – с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя основного квартиросъемщика ФИО6

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 326 руб. 14 коп.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, соответственно подлежит взысканию в судебном порядке.



Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением;

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики между собой не являются членами одной семьи, ответчик Хамидуллин *.*. проживает в спорной квартире, совместного хозяйства Ф.И.О. и Хамидуллиной Ляйсан Якуповной не ве Ф.И.О. Ф.И.О. и несовершеннолетняя ФИО7, в спорной квартире не проживают.

Таким образом, ответчики не могут нести солидарную ответственность по обязательствам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности должна быть взыскана с них в долевом порядке.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является.

Согласно справке, представленной на каждое зарегистрированное в квартире лицо, задолженность Хамидуллина *.*. за указанный период составляет 17716 руб. 32 коп., Хамидуллиной *.*. – 14 869 руб. 94 коп., несовершеннолетней ФИО7 – 14 869 руб. 94 коп., Хамидуллиной *.*. – 14 869 руб. 94 коп.

Поскольку в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО7, сумма, начисленная на несовершеннолетних, подлежит взысканию с их родителей. Сохраняя за детьми регистрацию в квартире, родители тем самым сохраняют за ними право пользования данным жилым помещением по договору социального найма. Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО7, в размере 14 869 руб. 94 коп., подлежит взысканию с ее мат Ф.И.О.

Действующим жилищным законодательством потребителями коммунальных услуг являются не только проживающие в жилом помещении граждане, но и граждане, не проживающие в нем, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере: с Хамидуллина *.*. – 17 716 руб. 32 коп. Ф.И.О. – 29 739 руб. 88 коп. (14 869 руб. 94 коп. + 14 869 руб. 94 коп.), Ф.И.О. – 14 869 руб. 94 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу истца от суммы удовлетворенных исковых требований: с Хамидуллина *.*. в размере 579 руб. 54 коп. Ф.И.О. – 993 руб. 49 коп., Ф.И.О. – 496 руб. 75 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» Ф.И.О. Хамидуллиной Лилии Якуповн Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 17 716 рублей 32 копейки и расходы по госпошлине в сумме 579 рублей 54 копейки.

Взыскат Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 29 739 рублей 88 копеек и расходы по госпошлине в сумме 993 рубля 49 копеек.

Взыскать Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 14 869 рублей 94 копейки и расходы по госпошлине в сумме 496 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья : *.*. Фомина