Решения районных судов

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решение от 18 апреля 2011 года № 2-1021/11. Ульяновская область.

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой

при секретаре А.С. Бычихиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФГУП «31 Арсенал» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ, Министерству государственного имущества и земельных отношения Ульяновской области ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи 2 человека (она и дочь) была предоставлена двухкомнатная <адрес>. В данной квартире сейчас проживает ФИО2, дочь ФИО3 и внучка ФИО5 Решив приватизировать квартиру, получили отказ.

Просят признать за ними и ФИО5 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.

Истицы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. В отзыве указывают, что в реестре государственного имущества Ульяновской области, ведение которого осуществляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, отсутствуют сведения об имуществе – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Кроме того, в соответствии с пунктом 1.1. Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, утвержденного Постановлением Правительства Ульяновской области от 09.12.2008 № 500-П, Департамент уполномочен осуществлять полномочия собственника имущества, являющегося государственной собственностью Ульяновской области. Согласно п. 1.2 Положения в компетенцию Департамента не входят полномочия по управлению и распоряжению жилищным фондом. Департамент не осуществляет полномочия собственника в отношении приватизируемого жилья, не нарушает и не оспаривает право заявителя на его приватизацию. В связи с чем Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области считает себя ненадлежащим ответчиком и просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к Департаменту отказать.



От представителя мэрии города Ульяновска имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии города Ульяновска; сообщают, что дом <адрес> не включен в реестр муниципальной собственности, Решение оставляют на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В судебном заседании установлено, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> Министерством обороны РФ было предоставлено ФИО2 на состав семьи из 2 человек (она и дочь ФИО7).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «31 Арсенал» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 – в качестве квартиросъемщика, ФИО7 (по браку ФИО3) – дочь квартиросъемщика, несовершеннолетняя ФИО1 – внучка квартиросъемщика.

Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.



Как следует из кадастрового паспорта, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 52,00 кв.м. Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 51,96 кв.м.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> а также записи о правах ФИО7, ФИО3 отсутствуют.

Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в г.Ульяновске истцы не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, Решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных кроме ФИО7, ФИО3, ФИО1 лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения на приватизацию квартиры не основан на законе, а требование истцов о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: Э.Р.Кузнецова