Решения районных судов

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решение от 20 апреля 2011 года № 2-988/11. Ульяновская область.

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

при секретаре Кадичевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Ф.И.О. Ф.И.О. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О. к администрации (мэрии) города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с уточненным иском к мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, указав следующее. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире на основании ордера. Ранее основным квартиросъемщиком данной квартиры являлся отец, который в настоящее время умер. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрали необходимые документы. При обращении в отдел приватизации в приеме документов им было отказано, поскольку нет перевода лицевого счета после смерти Капустина В.П., а также нет согласия от Капустиной В.А., которая в настоящее время не зарегистрирована в спорной квартире. Просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Истцы Капустин В.В., Капустина С.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Капустина К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, Решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «ЕРКЦ г. Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.



Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Капустину В.П. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек.

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Капустин В.В., Капустина С.И., Капустин К.В.

ФИО8. снят с регистрационного учета спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истцы имеют законное право на приватизацию спорного жилого помещения.



Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Судом установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняют.

Перепланировка в спорной квартире согласно кадастрового паспорта, отсутствует.

При изложенных основаниях суд считает, что истцы имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требовани Ф.И.О. Ф.И.О. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О. к администрации (мэрии) города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. Капустиной Светланой Ивановной, Ка Ф.И.О. в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Ю.В.Смирнова