Решения районных судов

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решение от 10 мая 2011 года № 2-1359/11. Ульяновская область.

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи *.*. Калашниковой

при секретаре *.*. Лифровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Ф.И.О. Со Ф.И.О. Ф.И.О. действующей в интересах несовершеннолетн Ф.И.О. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

Установил:

Советников *.*. , Советников *.*. , Тарасова *.*. , действующая в интересах несовершеннолетнего Советникова *.*. , обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (далее по тексту - КУГИЗ) о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ Советникову *.*. на состав семьи из четырех человек был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной <адрес> в городе Ульяновске.

Решением комиссии администрации Заволжского района от ДД.ММ.ГГГГ протокол № вышеуказанная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в связи со смертью Советникова *.*. , была закреплена за Советниковой *.*.

Советникова *.*. , являвшаяся нанимателем спорного жилого помещения, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Для приватизации указанного жилого помещения истцы собрали необходимые документы и справки. В отделе приватизации КУГИЗ документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли, мотивируя отказ тем, что истцами не предоставлены оригиналы ордера и решения комиссии администрации Заволжского района. Считают отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим их права.

Советников *.*. , Советников *.*. , Тарасова *.*. , действующая в интересах несовершеннолетнего Советникова *.*. , в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.



Представитель истцов Ширманова *.*. , действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии города Ульяновска, Решение принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, их представителей, представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.



Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Советникову *.*. на состав семьи из четырех человек был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной <адрес> в городе Ульяновске. Прописке с правом на жилую площадь подле Ф.И.О. квартиросъемщик, Советникова *.*. – жена, Советников *.*. – сын, Советников *.*. - сын.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> в городе Ульяновске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Советников *.*. , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Советников *.*. , с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Советников *.*. (в <данные изъяты>).

Лицевой счет на спорное жилое помещение после смерти Советниковой *.*. не переоформлялся.

Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Из копии технического паспорта жилого помещения – <адрес> Ульяновске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы и несовершеннолетний ФИО11. не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.

Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении <адрес>, а также записи о правах истцов и несовершеннолетнего Советова *.*. на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Советниковым *.*. , Советниковым *.*. , несовершеннолетним Советниковым *.*. право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> в городе Ульяновске в размере по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требовани Ф.И.О. Со Ф.И.О. Ф.И.О. действующей в интересах несовершеннолетн Ф.И.О. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. Сове Ф.И.О. несовершеннолетни Ф.И.О. <данные изъяты> года рождения, право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> в городе Ульяновске в размере по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: подпись *.*. Калашникова

Копия верна.

Судья: *.*. Калашникова