Решения районных судов

О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании денежной компенсации морального вреда. Решение от 12 апреля 2011 года № . Мурманская область.

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой *.*.

при секретаре Локтевой *.*.

с участием пом. прокурора Шиповой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечениной *.*. к О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании денежной компенсации морального вреда,

Установил:

Чеченина *.*. обратилась в суд с иском к О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, место жительства которого не известно, его личных вещей в доме не имеется.

Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Чеченина *.*. поддержала заявленные требования и увеличила их. Просит взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>. Дополнительно пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли - продажи. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в <дата> по просьбе его родственницы. Регистрация ответчику была необходима для устройства на работу. В жилое помещение О. до настоящего времени не вселился, его личные вещи в доме отсутствуют, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет. Общего хозяйства с ответчиком она никогда не вела. Соглашения о порядке пользования жилым помещения не заключалось. Место его проживания в настоящее время не известно. Моральный вред обосновывает переживаниями, связанными с необходимостью обращения с исковым заявлением в суд относительно вышеуказанного вопроса.

Ответчик О. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика адвокат Клюев *.*. , назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставил на усмотрение суда. С требованиями о взыскании морального вреда не согласился, поскольку Чечениной *.*. не представлено доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав истицы.



Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кольского района Шиповой *.*. об обоснованности исковых требований в части признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Чеченина *.*. на основании договора купли - продажи от <дата> является собственником жилого дома <адрес>. В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик О.

Фактически ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся и никогда в нем не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, с истицей общего хозяйства не вел и обязанностей вытекающих из права пользования жилым помещением не исполнял.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Чеченина *.*. , который показал суду, что является сыном истицы. С <дата> постоянно зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ответчиком он не знаком, никогда его не видел. О. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет. Совместного хозяйства с истицей не вел.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются материалами дела.

Таким образом, установленные судом обстоятельства достаточно свидетельствуют о том, что ответчик не был в установленном порядке вселен в жилое помещение, по адресу: <адрес>, в нем не проживал, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не выполнял. Ответчик не являлся членом семьи собственника жилого помещения, поскольку общего хозяйства с ней не вел. При таких обстоятельствах ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением в соответствии с вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации“ под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.



Согласно ст.3 указанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм законодательства, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика О. по месту жительства в спорном жилом помещении, в которое он не вселялся, и которое фактически не являлось и не является его местом жительства (местом, где он постоянно или преимущественно проживает), не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением. Как пояснила в судебном заседании истица, регистрация в спорном жилом помещении была необходима ответчику для устройства на работу. Доказательств иного, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования в указанной части законными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением и его непроживание в нем является основанием для снятия О. с регистрационного учета.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях установленных законом, суд может, возложит на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

Поскольку в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав Чечениной *.*. , то суд отказывает в удовлетворении иска в части взыскания морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РешилПризнать О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Чечиной *.*. в иске к О. о взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – подпись –

.

Судья Фёдорова *.*.

.

.