Решения районных судов

Решение от 2010-01-27 №А35-6422/2009. По делу А35-6422/2009. Курская область.

Решение

город Курск Дело №А35-6422/2009

«27» января 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.01.2010 г.

Решение в полном объеме изготовлено 27.01.2010 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг» (г. Орел)

к обществу с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» (г. Дмитриев Курской области)

о взыскании 6117381 руб. 39 коп.,

при участии в заседании:

от истца: Шкилева Н.Л. – по доверенности от 27.07.2009г.,



от ответчика: Гречанюк А.А. –по доверенности № 9 от 05.08.2009г.,

Общество с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» 5665079 руб. 19 коп. основного долга по расчетам за объекты недвижимости и 841960 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования: просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» 5665079 руб. 19 коп. основного долга по расчетам за объекты недвижимости и 452302 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик исковые требования не признал, сообщил, что определением Арбитражного суда Курской области от 01.09.2009г. в отношении ответчика введена процедура наблюдения, а Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрена специальная процедура предъявления требований кредитора к должнику, которые рассматриваются в рамках дела о банкротстве.

Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей сторон, арбитражный

суд

Установил:

Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг» был заключен с обществом с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» договор купли-продажи недвижимого имущества от 05.07.2007г.

Согласно п. 1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество, указанное в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно п. 2.1 общая стоимость объектов недвижимости составляет 5961914 руб. 26 коп., стоимость каждого из объектов в отдельности указана в приложении № 1 к настоящему договору. В соответствии с п. 2.2 покупатель оплачивает стоимость приобретенных объектов недвижимости денежными средствами в рублях РФ, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет продавца в срок до 31.12.2007г.

Дополнительным соглашением № 1 от 25.12.2007г. срок перечисления денежных средств на расчетный счет продавца установлен до 01.07.2008г. Дополнительным соглашением № 3 от 27.05.2008г. срок перечисления денежных средств на расчетный счет продавца установлен до 31.12.2008г.



Передача объектов недвижимого имущества, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, подтверждается актами приема-передачи: № ЦА000000097 от 15.01.2007г., № ЦА000000102 от 15.10.2007г., № ЦА000000101 от 15.10.2007г., № ЦА000000100 от 15.10.2007г., № ЦА000000099 от 15.10.2007г., № ЦА000000098 от 15.10.2007г., № ЦА000000105 от 15.10.2007г., № ЦА000000105 от 15.10.2007г., № ЦА000000104 от 15.10.2007г., № ЦА000000103 от 15.10.2007г., № ЦА000000107 от 15.10.2007г., № ЦА000000108 от 15.10.2007г., № ЦА000000106 от 15.10.2007г., № ЦА000000110 от 15.10.2007г., № ЦА000000109 от 15.10.2007г., № ЦА000000113 от 15.10.2007г., № ЦА000000112 от 15.10.2007г., № ЦА000000111 от 15.10.2007г., № ЦА000000118 от 15.10.2007г., № ЦА000000117 от 15.10.2007г., № ЦА000000115 от 15.10.2007г., № ЦА000000116 от 15.10.2007г., № ЦА000000114 от 15.10.2007г., № ЦА000000096 от 15.10.2007г., № ЦА000000119 от 15.10.2007г., № ЦА000000112 от 15.10.2007г.

Копии договора, приложения, дополнительных соглашений, актов приема-передачи приобщены к материалам дела.

Однако, до настоящего времени обществом с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» расчет за переданное по договору купли-продажи от 05.07.2007г. недвижимое имущество не произведен, задолженность не погашена и составила 5665079 руб. 19 коп. Доказательств оплаты задолженности в указанной сумме ответчиком представлено не было.

В связи с чем, общество с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» 5665079 руб. 19 коп. основного долга по расчетам за объекты недвижимости и 452302 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, требования общества с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» 5665079 руб. 19 коп. основного долга по расчетам за объекты недвижимости и 452302 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что в отношении него определением Арбитражного суда Курской области от 01.09.2009г. введена процедура наблюдения, что предусматривает специальную процедуру предъявления требований кредитора к должнику, которые рассматриваются в рамках дела о банкротстве, судом отклоняется в связи с тем, что истец обратился в суд с требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» задолженности 09.07.2009г., а процедура наблюдения в отношении ответчика введена определением от 01.09.2009г., т.е. после обращения истца с указанным заявлением.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» (г. Дмитриев Курской области) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агропромхолдинг» (г. Орел) 5665079 руб. 19 коп. основного долга по расчетам за объекты недвижимости и 452302 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дмитриевский комбинат хлебопродуктов» (г. Дмитриев Курской области) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 42086 руб. 91 коп.

Данное Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.

Судья Т.В. Валеева