Решения районных судов

Решение от 17 декабря 2009 года . По делу А08-10090/2009. Белгородская область.

Решение

г.Белгород

17 декабря 2009 года Дело №А08-10090/2009-13

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2009 года.

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Береговое» (далее также – истец) к Администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области (далее также – ответчик), третье лицо арбитражный управляющий Кротов В.Р., Хайрулин А.Б.,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества, при участии представителей:

от истца: Глуховченко И.А. – доверенность №1 от 10.11.2009 г.: паспорт серии 1402 №657501 выдан ПО №2 УВД г. Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области 23.04.2002;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

от третьих лиц:

от арбитражного управляющего Кротова В.Р. – не явился, извещен надлежащим образом;

Хайрулин А.Б. – не явился, извещен надлежащим образом,

Установил:

ООО «Береговое» обратилось в арбитражный суд с иском к отделу экономической безопасности и муниципальной собственности администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание маточника общей площадью 756,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А13, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.

В порядке ст.47 АПК к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области.

Представитель истца свои доводы поддержал полностью.

Ответчик в отзыве от 06.11.2009 года № 5675 заявил о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений против иска не заявил, сообщил, что нежилое здание маточника общей площадью 756,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А13, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка, не является муниципальной собственностью, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – арбитражный управляющий отзывом иск не оспорило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Хайрулин А.Б. согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Белгородской области зарегистрирован по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.

Направленное по указанному адресу определение суда возвращено почтовой связью в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истец Решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.08.2009г. по делу № А08-513/2009-2Б признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сапрыкин Николай Никонорович.

25.09.2007г. истец признан победителем аукциона по продаже имущества, принадлежащего ИП Хайрулину А.Б., признанного Решением Арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2006г. по делу № А08-976/06-2Б несостоятельным (банкротом). ИП Хайрулин А.Б. ликвидирован, что подтверждается определением арбитражного суда от 03.03.2008г. по делу № А08-976/06-2Б, свидетельством серия 31 № 001818342, уведомлением от 11.03.2008г. № 481146.

Истец по договору купли-продажи № 1 от 28.09.2007г. недвижимого имущества приобрел в собственность, а по передаточному акту принял недвижимое имущество, принадлежащее Хайрулину А.Б. на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия 31 АБ 232363.

В отзыве третье лицо подтвердило факт полной оплаты недвижимого имущества платежными поручениями № 166 от 17.09.2007г. и № 230 от 24.10.2007г.

Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 31:19:13 01 002:0066.

В связи с изменением кадастрового номера земельного участка БТИ Новооскольского района выдало уточняющую справку № 317 от 01.10.2007г. о соответствии кадастровых номеров объекта недвижимости.

Учитывая изменение кадастровых номеров ФРС по Белгородской области выдало сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 15.10.2009г. № 07/009/2009-919.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истец приобрел имущество по договору купли-продажи от № 1 от 28.09.2007г.

Названный договор купли-продажи никто не признал недействительным или не заключенным.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.

Как уже отмечалось, ответчик и третьи лица свои возражения по существу иска не предоставили (ст.ст. 9, 10 ГК РФ, ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание доказанность истцом оснований, предусмотренных ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимых для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, а так же то, что признание права собственности устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что спор возник по вине истца и истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера госпошлины, то в соответствии с п. 2 ст. 333.22 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат уменьшению и возложению на истца, которому при подаче иска была отсрочена уплата госпошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Береговое» удовлетворить полностью.

Признать за ООО «Береговое» право собственности нежилое здание маточника общей площадью 756,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А13, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.

Взыскать с истца ООО «Береговое» в доход федерального бюджета 1 000 рублей госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ и является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья А.В. Петряев