Решения районных судов

Решение от 15 декабря 2009 года . По делу А08-7419/2009. Белгородская область.

Решение

г. Белгород Дело № А08-7419/2009-11

15 декабря 2009г.

Резолютивная часть объявлена 08.12.2009.

Полный текст изготовлен 15.12.2009.

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Конопатова В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Татаринцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению конкурсного управляющего СПК «Дружба» им. Васильева к Администрации Яковлевского района Белгородской области,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел), Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области

о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца – Корнеев И.Н., конкурсный управляющий,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц:

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел) - не явился, извещен,

Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области – не явился, извещен,

Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области – не явился, извещен,

Установил:

СПК «Дружба» им. Васильева обратилось в арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации Яковлевского района Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание (весовая), общей площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:0:84:14:258:002:150006940, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, уточнил адрес местонахождения спорного объекта недвижимости.

Уточнения приняты судом.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором относительно удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку в суд своих представителей, представили письменные отзывы, в котором относительно удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Учитывая, что лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 по делу № А08-6477/2008-24Б СПК «Дружба» им. Васильева признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.

В 1986 году истцом, за счет собственных средств, возведен объект недвижимого имущества: нежилое здание (весовая), находящийся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка, общей площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:0:84:14:258:002:150006940.

Согласно кадастровому паспорту здания спорный объект недвижимого имущества находиться на земельном участке с кадастровым номером 31:10:0:84.

Земельный участок с кадастровым номером 31:10:0:84, на котором расположено сооружение, согласно кадастровому плану земельного участка, предоставлен истцу в бессрочное (постоянное) пользование на основании решения администрации Яковлевского района Белгородской области № 618 от 28.10.1992., о чем выдано свидетельство на право собственности от 03.11.1992.

В своем отзыве УФРС по Белгородской области в лице Яковлевского отдела указывает, что регистрация права собственности на нежилое здание (весовая), находящийся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка, общей площадью 15,2 кв.м., не производилась.

Из отзыва Администрации Яковлевского района Белгородской области следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности Яковлевского района.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право общества на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует, в том числе участвующие в деле лица. Признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом положений ч.ч. 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исследованные в совокупности представленные в материалы дела доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что спор возник по вине истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, гл. 25.3 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования СПК «Дружба» им. Васильева удовлетворить.

Признать за СПК «Дружба» им. Васильева право собственности на объект недвижимости: нежилое здание (весовая), общей площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 31:10:0:84:14:258:002:150006940, находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Взыскать с СПК «Дружба» им. Васильева в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж).

Судья В.В. Конопатов.

Копия верна.

Судья В.В. Конопатов.