Решения районных судов

Решение от 17.12.2009 №А21-9103/2009. По делу А21-9103/2009. Калининградская область.

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Решение

г. Калининград

Дело №

А21-9103/2009

“17”

Декабря

2009 года

«10» декабря 2009 года оглашена резолютивная часть решения

«17» декабря 2009 года изготовлено мотивированное Решение

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи

Гурьевой И. Л.

При ведении протокола судебного заседания

судьёй

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Администрации городского округа «Город Калининград»

к

ООО «Остквэко»

о

Взыскании 279 797,80 рублей пени

при участии:

от истца:

Вершков В. А. – по доверенности от 09.12.2008г.

от ответчика:

Есаулова Т. В. - по доверенности от 09.11.2009г., Федотов В. А. генеральный директор, приказ № 1 от 01.04.2009г.

Установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Остквэко» (далее – Общество) о взыскании задолженности по пени по арендной плате по договору от 30.08.2001г. № 003735 на передачу в аренду городских земель.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, оспаривая начисление пени по праву и по размеру, заявив, кроме того, о применении срока исковой давности.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Мэрия города Калининграда, являющаяся правопредшественником Администрации (арендодатель), и Общество (арендатор) 30.08.2001г. заключили договор № 003735 на передачу в аренду городских земель, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 39:15:12 10 36:0008 площадью 1,3519 га по ул. Красной, 145 в Центральном районе города Калининграда.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 29.10.2001г.

Соглашениями от 18 сентября 2002 года № 003735-1, от 28 декабря 2004 года № 003735-2, зарегистрированными в установленном порядке, вносились изменения и дополнения в договор аренды.

14 марта 2005 года на рассматриваемый земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации и договор аренды № ФС-2005/12-228 на этот участок 29 декабря 2005 года заключен между Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области и обществом.

Арендная плата истцом начислялась обществу до 13 марта 2005 года, фактически задолженность по арендной плате погашена 02.11.2006 года.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как указано выше, материалы дела свидетельствуют, что задолженность, образовавшуюся за период пользования земельным участком, Общество погасило полностью 02.11.2006г.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За период с 13 января 2005 года по 02 ноября 2006 года обществу начислены пени в размере 279 797,80 рублей.

Общество заявило о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 ГК РФ. В соответствии с данной нормой общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию в связи с чем отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении иска отказать.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья И. Л. Гурьева