Решения районных судов

Решение от 17 декабря 2009 года . По делу А01-1487/2009. Республика Адыгея.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ Именем Российской Федерации Решение

г. Майкоп Дело №А01-1487/2009 17 декабря 2009 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2009 г.

Решение изготовлено в полном объеме 17 декабря 2009 г.

Судья Арбитражного суда Республики Адыгея Ф.В. Кочура, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Р. Панешем, рассмотрев в заседании суда дело №А01-1487/2009 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно–коммунального хозяйства «Яблоновское» к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район», третьи лица – администрация муниципального образования «Яблоновское сельское поселение», федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Адыгея, Управление по природопользованию по Республике Адыгея, о признании права хозяйственного ведения,

при участии в заседании:

от истца - Дауровой И.М. (арбитражный управляющий),

от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Адыгея - Галенко С.А. (доверенность в деле),

в отсутствие представителей администрации муниципального образования «Тахтамукайский район», администрации МО «Яблоновское сельское поселение» и Управления по природопользованию по Республике Адыгея, уведомленных надлежащим образом,

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно – коммунального хозяйства «Яблоновское» (далее - МУП ЖКХ «Яблоновское») обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с иском к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» (далее – администрация МО «Тахтамукайский район»), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования «Яблоновское сельское поселение» (далее – администрация МО «Яблоновское сельское поселение»), федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Адыгея (далее – ФГУП «Ростехинвентаризация – БТИ» по РА), Управление по природопользованию по Республике Адыгея (далее – управление), о признании права хозяйственного ведения.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 18.11.2009 дело отложено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции до 10 декабря 2009г.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала уточненные требования, в обоснование которых ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленных дополнениях к нему. Просила удовлетворить поданное исковое заявление и признать право хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Яблоновское» с момента передачи имущества, то есть с 16.01.2006, на следующее недвижимое имущество:

Водозаборные сооружения АКК по ул. Шоссейной, пос. Яблоновского, в том числе: Щитовая, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036250:9004; Бетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер сооружения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036250:8003; Бетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер сооружения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036250:8002; Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборное сооружение, литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036250:9001.

Водозаборные сооружения по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, в том числе: Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9002; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9004; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 5, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9005; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9003; Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9001.

Водозаборные сооружения по ул. Титова, пос. Яблоновского, в том числе: Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9001; Техническое помещение, расположенное в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9003; Инженерные сооружения - водонапорная башня, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 7, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8007; Железобетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 6, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8006; Техническое помещение, расположенное в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9004; Железобетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 5, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8005; Бытовка, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Щорса, пос. Яблоновского, указанная под номером 12 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Щорса, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036290:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Шовгенова, пос. Яблоновского, указанная под номером 7 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шовгенова, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036280:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Советской, пос. Яблоновского, указанная под номером 10 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Советской, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036320:9002.

Насосная, входящая в артскажину по ул. Дорожной, пос. Яблоновского, указанная под номером 11 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Дорожной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036360:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Калинина, пос. Яблоновского, указанная под номером 8 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Калинина, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036350:9002.

Насосная, входящая в артскважину школа № 15, расположенная по ул. Ленина, пос. Яблоновского, указанная под номером 6 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Ленина, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036330:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, баня, указанная под номером 13 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (баня), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036260:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, баня, указанная под номером 13 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (баня), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036260:9003.

Насосная, входящая в артскважину, школа № 3 по ул. Школьной, пос. Яблоновского, указанная под номером 9 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Школьной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036300:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Колхозной, 13, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Колхозной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036340:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Луговой, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Луговой, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036310:9002.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – БТИ» по РА в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители администрации МО «Тахтамукайский район», администрации МО «Яблоновское сельское поселение» и управления, уведомленные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь вышеуказанной нормой закона, Определил рассмотреть исковое заявление по существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей администрации МО «Тахтамукайский район», администрации МО «Яблоновское сельское поселение» и управления.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, суд находит требования МУП ЖКХ «Яблоновское» о признании права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок, с ней.

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 15.02.2008 по делу № А01-Б-3132/07-1 МУП ЖКХ «Яблоновское», расположенное по адресу: Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Советская, 44, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Даурова И.М.

МУП ЖКХ «Яблоновское» создано на основании постановления администрации МО «Тахтамукайский район» № 524 от 29.06.2004.

В соответствии с нормами законодательства о банкротстве в муниципальную собственность МО «Тахтамукайский район» было принято нереализованное в ходе конкурсного производства имущество, принадлежавшее МП ЖКХ «Тахтамукайское» (распоряжение администрации МО «Тахтамукайский район» от 30.12.2005г. № 962).

Во исполнение данного распоряжения между МО «Тахтамукайский район» и МУП ЖКХ «Яблоновское» был заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием от 16.01.2006 и по акту приема-передачи от 16.01.2006 предприятию было передано имущество, в состав которого вошли в том числе артскважины, водопроводные сети, водонапорные башни, канализационные сети, очистные сооружения (далее - имущество).

Согласно приложению к акту приема - передачи МУП ЖКХ «Яблоновское» было передано 15 скважин и 5 водонапорных скважин: артскважина/Газпром пос. Яблоновский, ул. Титова, артскважина/Газпром пос. Яблоновский, ул. Титова, артскважина/Газпром пос. Яблоновский, ул. Титова, артскважина 1/школа № 15 пос. Яблоновский, артскважина 10, ул. Шовгенова, пос. Яблоновский, артскважина 11, ул. Калинина, пос. Яблоновский, артскважина 2/школа № 3 пос. Яблоновский, артскважина 3, ул. Советская, пос. Яблоновский, артскажина 4, ул. Дорожная, пос. Яблоновский, артскважина 5/пр/Щорса, пос. Яблоновский, артскважина 7, ул. Гагарина, пос. Яблоновский, баня, артскважина 9/школа 5 пос. Яблоновский, водозаборные сооружения/АКК ул. Шоссейная, водозаборные сооружения ул. Гагарина, пос. Яблоновский, водозаборные сооружения пос. Яблоновский, ул. Титова, водонапорная башня Рожновского пос. Яблоновский, ул. Калилина, водонапорная башня Рожновского пос. Яблоновский, ул. Гагарина, инженерные сооружения пос. Яблоновский, ул. Титова, насосная станция пос. Яблоновский, школа № 5.

Согласно пункту 3 статьи 215 ГК РФ, пункту 1 статьи 2 и статьи 11 Федерального закона от 14.11.02 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть закреплено за муниципальным унитарным предприятием исключительно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (казенное предприятие). Иных вещных прав закрепления имущества за унитарным предприятием законодателем не предусмотрено.

Пунктом 2 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерация и статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право хозяйственного ведения на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Пункт 1 статьи 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Кроме того, пункт 2 статьи 456 ГК РФ при реализации конкурсной массы обязывает продавца одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В силу указанных норм закона конкурсный управляющий обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация – БТИ» по РА с заявкой на изготовление технических и кадастровых паспортов на все объекты недвижимости, переданные должнику на праве хозяйственного ведения.

В силу норм Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимо осуществление кадастрового учета всех вновь образованных или созданных объектов недвижимости, либо изменение уникальных характеристик объекта недвижимости, т.е. при кадастровом учете индивидуализации подлежит каждый объект недвижимости отдельно с учетом произведенных изменений.

В ходе проведения обследования и поиска местонахождения объектов в соответствии со стандартами технического учета, предусматривающего пообъектный учет, сотрудниками бюро технической инвентаризации были подготовлены технические паспорта на объекты, которые не указаны в перечне объектов водоснабжения, переданных МУП ЖКХ «Яблоновское», однако, предприятие пользуется данным имуществом и в силу своей производственной деятельности оказывает коммунальные услуги населению и юридическим лицам на спорном имуществе.

Согласно пункту 1 статьи 299 ГК РФ и пункту 2 статьи 11 ФЗ от 14.11.02 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» право хозяйственного ведения на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает у предприятия с момента передачи ему такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено Решением собственника.

Таким образом, моментом передачи МУП ЖКХ «Яблоновское» вышеперечисленного имущества является 16.01.2006. Именно с этого момента обладателем вещного права хозяйственного ведения на вышеперечисленное имущество является МУП ЖКХ «Яблоновское».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление МУП ЖКХ «Яблоновское» к администрации МО «Тахтамукайский район», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МО «Яблоновское сельское поселение», ФГУП «Ростехинвентаризация – БТИ» по РА, управление, о признании права хозяйственного ведения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Решил:

Заявление муниципального унитарного предприятия жилищно–коммунального хозяйства «Яблоновское» к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район», третьи лица – администрация муниципального образования «Яблоновское сельское поселение», федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Адыгея, Управление по природопользованию по Республике Адыгея, о признании права хозяйственного ведения удовлетворить.

Признать право хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием жилищно–коммунального хозяйства «Яблоновское» с момента передачи имущества, то есть с 16.01.2006 на следующее недвижимое имущество:

Водозаборные сооружения АКК по ул. Шоссейной, пос. Яблоновского, в том числе: Щитовая, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036250:9004; Бетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер сооружения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036250:8003; Бетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборные сооружения, литер сооружения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036250:8002; Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шоссейной, водозаборное сооружение, литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036250:9001.

Водозаборные сооружения по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, в том числе: Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9002; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9004; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 5, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9005; Технические помещения, расположенные в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9003; Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (водозаборные сооружения 2), литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036240:9001.

Водозаборные сооружения по ул. Титова, пос. Яблоновского, в том числе: Насосная, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 1, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9001; Техническое помещение, расположенное в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9003; Инженерные сооружения - водонапорная башня, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 7, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8007; Железобетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 6, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8006; Техническое помещение, расположенное в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 4, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9004; Железобетонная емкость, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер сооружения 5, инвентарный номер 79:230:002:100036270:8005; Бытовка, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Титова (водозаборные сооружения Газпром), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036270:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Щорса, пос. Яблоновского, указанная под номером 12 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Щорса, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036290:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Шовгенова, пос. Яблоновского, указанная под номером 7 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Шовгенова, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036280:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Советской, пос. Яблоновского, указанная под номером 10 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Советской, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036320:9002.

Насосная, входящая в артскажину по ул. Дорожной, пос. Яблоновского, указанная под номером 11 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Дорожной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036360:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Калинина, пос. Яблоновского, указанная под номером 8 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Калинина, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036350:9002.

Насосная, входящая в артскважину школа № 15, расположенная по ул. Ленина, пос. Яблоновского, указанная под номером 6 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Ленина, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036330:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, баня, указанная под номером 13 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (баня), литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036260:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Гагарина, пос. Яблоновского, баня, указанная под номером 13 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Гагарина (баня), литер строения 3, инвентарный номер 79:230:002:100036260:9003.

Насосная, входящая в артскважину, школа № 3 по ул. Школьной, пос. Яблоновского, указанная под номером 9 в акте приема - передачи от 16.01.2006, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Школьной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036300:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Колхозной, 13, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Колхозной, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036340:9002.

Насосная, входящая в артскважину по ул. Луговой, расположенная в пос. Яблоновском по ул. Луговой, литер строения 2, инвентарный номер 79:230:002:100036310:9002.

Решение может быть обжаловано сторонами в порядке, предусмотренном главами 34 и 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Ф.В. Кочура