Решения районных судов

Решение от 2010-03-19 №А31-375/2010. По делу А31-375/2010. Костромская область.

Решение

Дело № А31-375/2010

г. Кострома 19 марта 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2010 года

Судья арбитражного суда Костромской облас Ф.И.О. при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Мантуровского муниципального района Костромской области, г. Мантурово Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское лесозаготовительное предприятие», п.Октябрьский Мантуровский район Костромской области

о взыскании 107490 руб. 50 коп. задолженности, 21498 руб. 10 коп. пени

при участии:

от истца: не явился

от ответчика: не явился

Установил:



Администрация Мантуровского муниципального района Костромской области, г. Мантурово Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское лесозаготовительное предприятие», п. Октябрьский Мантуровский район Костромской области о взыскании 107490 руб. 50 коп. задолженности, 21498 руб. 10 коп. пени.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыли, ответчик отзыв не представил.

Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие сторон в соответствии с п. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела,

суд Установил:

Между администрацией Мантуровского муниципального района (арендодатель) и ООО «Октябрьское ЛЗП» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадью 130331,30 кв. м., кадастровый номер 44:10:10 01 01:0057, расположенного по адресу: Костромская область, Мантуровский район, поселок Октябрьский.

Срок действия договора с 01.01.2008г. по 30.12.2008г.

Постановлением главы администрации Мантуровского муниципального района № 17 от 11 января 2009 года договор продлен на срок с 01 января 2009 года по 30 декабря 2009 года.

Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка № 10 от 01 января 2008 г. стороны согласовали размер арендной платы – 429962 руб. в год.

Согласно пункта 3 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным кварталом равными долями в размере ? от от суммы арендной платы.



Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, задолженность по состоянию на 01.01.2010г. составляет 107490 руб. 50 коп.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что в случае неуплаты в установленные сроки настоящим договором арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истцом вследствие просрочки платежа за аренду земельного участка начислены пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 01.01.2010г. по 20.01.2010г. в размере 21498 руб. 10 коп.

Ссылаясь на невнесение ответчиком арендных платежей, истец просит взыскать с ответчика 107490 руб. 50 коп. задолженности и 21498 руб. 10 коп. пени.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в части взыскания 107490 рублей 50 копеек задолженности, 10749 рублей 05 копеек пени.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.

Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд удовлетворяет требования истца в части взыскания 107490 рублей 50 копеек задолженности, 10749 рублей 05 копеек пени, поскольку не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания 1% пени, так как пунктом 5.3 договора предусмотрено, что арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское лесозаготовительное предприятие», п. Октябрьский Мантуровский район Костромской области 3864 рублей 79 копеек государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья *.*. Разгуляева