Решения районных судов

Постановление апелляции от 2010-03-19 №А73-18215/2009. По делу А73-18215/2009. Российская Федерация.

Шестой арбитражный апелляционный суд

Постановление

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Хабаровск

19 марта 2010 года

№ 06АП-805/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 19 марта 2010 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иноземцева *.*.

судей Малышевой *.*. , Волковой *.*.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елизаровой *.*.



при участии в заседании:

от истца: Управления лесами: Ким *.*. – представитель по доверенности от 14.01.2010 № 09/1401, Чаплыгин *.*. – представитель по доверенности от 18.02.2008 № 09/541;

от ответчика: ООО «ШАГ-ДВ»: Антушевич *.*. – представитель по доверенности от 01.03.2010 б/н, Тетюева *.*. – представитель по доверенности от 01.03.2010 б/н;

от третьего лица: Правительство Хабаровского края: Чаплыгин *.*. – представитель по доверенности от 03.12.2008 № 6.328-15027

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Управления лесами Правительства Хабаровского края

на Решение от 01 февраля 2010 года

по делу № А73-18215/2009

Арбитражного суда Хабаровского края

принятого судьей Букиной *.*.

по иску (заявлению) Управления лесами Правительства Хабаровского края



к обществу с ограниченной ответственностью «ШАГ-ДВ»

третье лицо Правительство Хабаровского края

о расторжении договора

Установил:

Управление лесами Правительства Хабаровского края (далее – Управление лесами», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансРыбПром» (далее – ООО «ШАГ-ДВ», ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка № 0356/2008 от 30.12.2008.

Определением от 23.11.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Хабаровского края.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 01.02.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с Решением арбитражного суда, истец обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить Решение суда от 01.02.2010 и удовлетворить иск. В обоснование доводов заявленной жалобы указал, что, погасив полностью сумму долга по договору № 0356/20 от 30.12.2008, ответчик имеет задолженность по арендной плате за 2008 год по договору аренды № 1 от 24.04.2006 в сумме 444 104, 10 руб. в доход федерального бюджета и 40 000 руб. - в доход бюджета Хабаровского края. Договор от 30.12.2008 является переоформленным договором от 24.04.2006.

Представители Управления лесами в судебном заседании доводы жалобы поддержали, просили Решение суда отменить.

Представители общества в заседании суда с жалобой истца не согласились. Просили оставить обжалуемое Решение без изменения, указывая на погашение указанной в иске задолженности по договору. Представили платежные документы о погашении долга по договорам аренды.

Представитель Правительства Хабаровского края поддержал апелляционную жалобу истца.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в заседании суда 17.03.2010 объявлялся перерыв до 19.03.2010.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, заслушав представителей участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы по следующим основаниям.

Судом установлено, что 30.12.2008 в порядке переоформления ранее заключенного договора на аренду участков лесного фонда от 24.04.2006 на основании статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ООО «ШАГ-ДВ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0356/2008.

На основании договора от 30.12.2008 № 0356/2008 арендатору передан во временное пользование лесной участок площадью 3909 га, в пределах Северного лесничества обшей площадью 915 749 га, имеет расположение: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, Северное лесничество, номера кварталов: 195-198, 260, 261, 291, 292, 329 Хутинского участкового лесничества. Условный номер лесного участка 08:212:26:0356 (пункт 2).

Согласно пункту 5 арендная плата по договору составляет 228 880, 65 руб. в год.

Срок действия договора – с момента государственной регистрации по 02.05.2026 (пункт 21).

Арендатор вносит арендную плату с момента государственной регистрации договора, ежеквартально, согласно приложению 4 и представляет в течение 1 месяца по истечении установленного срока внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 6).

Согласно подпункту «г» пункта 18 договора по требованию арендодателя договор может быть расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договор аренды от 30.12.2008 прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО 29.06.2009 номер регистрации 27-27-07/004/2009-252.

В приложении № 4 к договору установлены сроки внесения арендной платы: 1 квартал (до 20 февраля текущего года), 2 квартал (до 20 мая текущего года), 3 квартал (до 20 августа текущего года), 4 квартал (до 20 ноября текущего года) – по 57 220, 15 руб., итого за 2008 год – 228 880, 65 руб., из них ежеквартально в бюджет субъекта РФ – 19 073, 38 руб., в федеральный бюджет – 38 146, 79 руб.

08.10.2009 истец направил ответчику письменное предложение № 05-09/4261 о досрочном расторжении договора № 0356/2008 от 30.12.2008, погашении в 10-дневный срок с момента получения уведомления задолженности по арендным платежам в размере 1 317 117, 25 руб. по состоянию на 05.10.2009. Указав при этом, что при неполучении от ООО «ШАГ-ДВ» согласия на досрочное расторжение договора и непогашении в установленный срок суммы задолженности Управление лесами будет вынуждено в судебном порядке требовать расторжении договора. Предложение получено ответчиком 16.10.2009.

Ссылаясь на неисполнение требования об оплате по договору аренды от 30.12.2008, неоднократность просрочки неисполнения обязательства, истец обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора.

В силу пунктов 1.1, 3.1, 3.42 Положения об Управлении лесами Правительства Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 21.09.2007 № 185-пр, распоряжения Губернатора от 07.05.2009 № 310-р Управление лесами является уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края в области лесных отношений, представляет в суде интересы Правительства края по вопросам расторжения договоров аренды лесных участков (участков лесного фонда).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно рекомендациям, изложенным в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд (пункт 8).

Из текста искового заявления вытекает, что в качестве в основание иска положен факт трехкратного невнесения арендатором арендной платы в соответствующие бюджеты по истечении установленного договором от 30.12.2008 срока платежа, предметом исковых требований выступает расторжение договора аренды лесного участка № 0356/2008 от 30.12.2008. Общая сумма годовой арендной платы подлежащей уплате по договору от 30.12.2008 указана в иске в размере 228 880, 65 руб., что соответствует договорному условию.

Как следует из материалов дела, ООО «ШАГ-ДВ» представило в суд первой инстанции доказательства оплаты задолженности по арендной плате за 2009 год по договору от 30.12.2008 на основании платежных поручений № 9 от 19.01.2010 на сумму 74 903, 09 руб., № 10 от 19.01.2010 на сумму 25 096, 90 руб., № 12 от 21.01.2010 на сумму 204 101, 11 руб., на общую сумму 304 101,10 руб., письмо исх. № 01 от 22.01.2010 о направлении Управлению лесами указанных платежных поручений (получено последним 22.01.2010).

Таким образом, ООО «ШАГ-ДВ» погасило долг по арендной плате за 2009 год до разрешения настоящего спора судом, что признает сам истец.

В связи с чем, правовых оснований для расторжения договора от 30.12.2008 у суда не имеется, поскольку заявленные в исковом заявлении нарушения были устранены ООО «ШАГ-ДВ» до рассмотрения спора по существу.

Согласно тексту апелляционной жалобы, доводов истца в заседании суда апелляционной инстанции, Управление лесами дополнительно указывает как основание заявленных требований на то, что за ответчиком имеется задолженность по арендной плате за 2008 год по первоначальному договору аренды от 24.04.2006 № 1 в сумме 444 104, 10 руб. в доход федерального бюджета и 40 000 руб. – в доход бюджета Хабаровского края, сумма которых установлена на основании постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2009 по делу № А73-4572/2009 (№ 06АП-4534/2009).

Вместе с тем, в нарушение статьи 49 АПК РФ, как видно из материалов дела, истец не воспользовался в первой инстанции арбитражного суда своим процессуальным правом на изменение (уточнение) основания иска, соответствующее ходатайство перед судом в установленной форме не заявлялось.

Ссылка на наличие имеющегося долга по арендной плате за 2008 год имеет отношение к ранее действовавшему договору от 24.04.2006 № 1, прошедшему самостоятельную регистрацию в Главном управлении ФРС по Хабаровскому краю и ЕАО 25.09.2006 № регистрации 27-27-01/046/2006-433.

Новый договор аренды от 30.12.2008 заключен с ответчиком на основании его заявления исх. № 73 от 01.12.2008 в порядке статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и прошел самостоятельную государственную регистрацию в порядке пункта 2 статьи 609 ГК РФ, пункта 3 статьи 4.3 указанного выше Закона.

В соответствии с пунктами 7, 9 приказа МПР РФ от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» по результатам рассмотрения заявления о переоформлении уполномоченным органом выносится Решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка.

При этом такое Решение является основанием для заключения нового договора аренды лесного участка по форме примерного договора аренды лесного участка.

В силу части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах суд арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований с учетом их основания (просрочка оплаты аренды за первых три квартала 2009 года по договору от 30.12.2008).

Кроме того, в апелляционный суд ответчиком представлены платежные поручения № 64 от 19.03.2010 на сумму 40 000 руб., № 63 от 19.03.2010 на сумму 144 104, 10 руб., № 62 от 18.03.2010 на сумму 300 000 руб., выписки за 18.03.2010, 19.03.2010, подтверждающие наличие произведенной оплаты в общей сумме 484 104, 10 руб. по арендной плате (произведено ООО «ГИД Экспорт» за ООО «ШАГ-ДВ» на основании комиссионного договора от 22.01.2007 по письму от 01.03.2010) в счет погашения долга, взысканного Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2009 по делу № А73-4572/2009.

Истец, не отрицая факт поступления указанных денежных средств, указывает на наличие иной задолженности у ответчика за тот же период, ничем документально не обосновывая данный довод, в нарушение статьи 65 АПК РФ.

Помимо этого, суд учитывает, что обстоятельства наличия долга по арендной плате по договору от 24.04.2006 № 1 в общей сумме 484 104, 10 руб. отражены в постановлении суда от 24.11.2009. Как указано в постановлении, исчисление арендной платы осуществлялось на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 № 255 «О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню». У суда и сторон отсутствует право на переоценку указанных обстоятельств, исходя из положений статей 16, 69 АПК РФ.

Таким образом, имеющийся долг в сумме 484 104, 10 руб. по ранее заключенному договору от 24.04.2006 № 1, взысканный ранее Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2009 по делу № А73-4572/2009 также оплачен в связи с чем доводы жалобы в указанной части не правомерны.

При таких обстоятельствах, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм процессуального права не установлено, поэтому жалоба отклоняется.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

Постановил:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 01.02.2010 по делу № А73-18215/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий *.*. Иноземцев

Судьи *.*. Малышева

*.*. Волкова