Решения районных судов

Решение от 2010-03-25 №А07-26624/2009. По делу А07-26624/2009. Республика Башкортостан.

Решение

г.Уфа Дело № А07-26624/2009

25 марта 2010года

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2010года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2010года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Масалимова *.*. , при ведении протокола судебного заседания судьей Масалимовым *.*. , рассмотрев дело по иску

Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району

к индивидуальному предпринима Ф.И.О. г. Нефтекамск.

о взыскании 33 549 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – Фаррахова *.*. по доверенности от 17.01.2010г.



от ответчика – не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой « истек срок хранения».

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Тимашеву *.*. о взыскании 27 438 руб. 28 коп. долга и 6 110 руб. 72 коп. пени за неисполнения обязательств по договору аренды № 202-07-25 зем. от 10.10.2007г.

Представитель истца уточнил исковые требования, в связи с оплатой ответчиком основного долга в размере 27 438 руб. 28 коп., просит взыскать пени за просрочку арендной платы в сумме 2 635 руб. 16 коп. за период с 11.04.2009г. по 08.12.2009г.

Уточнения истца судом приняты в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Ответчик на судебное разбирательство не явился, отзыв по делу не представил, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, с учётом уточненных требований истца, по имеющимся материалам, в соответствии ст. 123 АПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд

Установил:

10 октября 2007 года между администрацией муниципального района Краснокамский район РБ (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Тимашевым *.*. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 202-07-25зем.

Согласно п.1.1 договора предусмотрено, что на основании постановления администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 10.08.2007г. № 730 «Арендодатель» предоставляет а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок, из категории земель: земли промышленности, транспорта, связи, радивещания, телевидения, имеющий кадастровый номер: 02:33:180601:0002 общей площадью 1910 кв.м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, примерно 500м. по направлению на север от ориентира д. Редькино, для использования в целях размещения автозаправочной станции № 91, в границах, указанных на кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью. Срок аренды участка с 10 августа 2007г. по 10 августа 2056г. (п. 2.1 договора).



Договор аренды земельного участка № 202-07-25зем. от 10 октября 2007 года был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Республике Башкортостан 14.01.2009г. за номером 02-04-13/048/2008-239.

Согласно акту приёма-передачи к договору аренды земельного участка № 202-07-25зем. от 10 октября 2007 года подписанного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району и индивидуальным предпринимател Ф.И.О. «Арендодатель» сдал, а «Арендатор» принял земельный участок с кадастровым номером: 02:33:180601:0002 в аренду с 10 августа 2007г. общей площадью 1910 кв.м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, примерно 500м. по направлению на север от ориентира д. Редькино, для использования в целях размещения автозаправочной станции № 91.

В соответствии с п.3.1 договора аренды земельного участка № 202-07-25зем. от 10 октября 2007года, «Арендатор» обязался вносить арендную плату за пользование земельным участком с 01.03.2007г. равными долями ежеквартально от указанной в расчёте суммы, в срок не позднее 10 числа первого месяца квартала.

Согласно п. 5.2 настоящего договора, в случае неуплаты в установленный договором срок «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просит суд взыскать с ответчика сумму пени в размере 2 635 руб. 16 коп. начисленную за период 11.04.2009г. по 08.12.2009г. поскольку ответчиком долг в сумме 27 238 руб. 28 коп. погашен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом суд исходит из следующего

В силу ст.ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии ст.ст. 309, 310 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору аренды должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

Поскольку ответчиком оплата задолженности по арендной плате за IV квартал 2008г. и за 2009г. в размере 27 438 руб. 28 коп. была произведена несвоевременно как установлено в п.3.1 договора аренды, ответчик обязан уплатить истцу пени в соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 5.2 договора аренды земельного участка № 202-07-25зем. от 10 октября 2007 года за период с 11.04.2009г. по 08.12.2009г. в сумме 2 635 руб. 16 коп.

Ответчиком иск не оспорен, доказательства погашения пени в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району– удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринима Ф.И.О. 25.02.1965 г.р. проживающего по адресу: г. Нефтекамск ул. Дорожная д. 27, «а» кв. 91, ИНН 026412769663 пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району 2 635 руб. 16 коп. пени, 1 202 руб. суммы госпошлины в доход казны Российской Федерации.

В остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья *.*. Масалимов