Решения районных судов

Решение от 2010-03-25 №А73-303/2010. По делу А73-303/2010. Хабаровский край.

Арбитражный суд Хабаровского края

Именем Российской Федерации Решение г. Хабаровск № дела А73-303/2010

«25» марта 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.03.2010 года. В полном объеме Решение изготовлено 25.03.2010 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:

судьи Дюковой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цвирко Т.В.

рассмотрев в заседании суда дело по иску Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк»

к индивидуальному предприним Ф.И.О. br>
о взыскании 4 544 942 руб. 47 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии в судебном заседании:

от истца – Бардашова Е.В. по доверенности № 91 от 26.11.2009 года;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

Установил:

Закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предприним Ф.И.О. 4 544 942 руб. 47 коп., составляющие долг по кредитному соглашению № 110-08 от 27.11.2008 года в размере 3 444 174 руб. 87 коп., проценты за пользование кредитом в размере 494 478 руб. 79 коп., неустойку за просрочку оплаты долга в размере 424 866 руб. 07 коп. и неустойку за просрочку оплаты процентов в размере 181 422 руб. 74 коп. В порядке статей 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил обратить взыскание на заложенное имущество:

нежилое здание – ремонтные мастерские, общей площадью 4 276,8 кв.м., инв.№ 12859, лит.Б, расположенное по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, п.Переяславка, ул.Центральная,19. Лит.Б., кадастровый (или условный) номер 27:08:0:19/12859:ЛИТ.Б., установив продажную стоимость в размере 4 997 458 руб.;

земельный участок – землепользование под здание ремонтных мастерских, площадью 4 397,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 27:08:01 02 51:0106, расположенный по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, пос.Переяславка, ул.Центральная, д.19, лит Б, установив продажную стоимость в размере 853 000 руб.



В судебном заседании 17.03.2010 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 18.03.2010 года до 14 часов 00 минут.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил.

В силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд Установилследующие обстоятельства.

27.11.2008 года между индивидуальным предпринимате Ф.И.О. (заемщик) и Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» (Банк) заключено кредитное соглашение № 110-08, из которого у истца - банка возникло обязательство предоставить ответчику – заемщику денежные средства в качестве кредита в размере 3 700 000 руб. для финансирования сделок на покупку основных средств (оборудования).

Ответчик – заемщик обязался ежемесячно возвращать кредитные средства аннуитетными платежами в порядке, предусмотренном разделом 6 соглашения, а также согласно пункту 5.2 соглашения уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 28 % годовых. Дополнительным соглашением № 1 от 12.12.2008 года процентная ставка за пользование кредитом изменена сторонами и составила 25,5 % годовых.

Согласно пункту 10.1 соглашения в случае нарушения возврата суммы выданного кредита и несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом ответчик – заемщик обязан уплатить истцу – банку неустойку в размере 0,3 % от суммы просроченной задолженности в российских рублях за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению № 110-08 от 27.11.2008 года Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» (залогодержатель) 27.11.2008 года заключен договор об ипотеке № ИП 111-08 с индивидуальным предпринимате Ф.И.О. (залогодатель), по которому ответчик – залогодатель передает в залог истцу – залогодержателю недвижимое имущество:

нежилое здание – ремонтные мастерские, общей площадью 4 276,8 кв.м., инв.№ 12859, лит.Б, расположенное по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, п.Переяславка, ул.Центральная,19. Лит.Б., кадастровый (или условный) номер 27:08:0:19/12859:ЛИТ.Б., принадлежащее ответчику на праве собственности;

земельный участок – землепользование под здание ремонтных мастерских, площадью 4 397,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 27:08:01 02 51:0106, расположенный по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, пос.Переяславка, ул.Центральная, д.19, литер Б, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Согласно представленному в материалы дела мемориальному ордеру № 110-08 от 12.12.2008 года ответчиком получены денежные средства в размере 3 700 000 руб.

Обязательства по возврату полученных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем истец в соответствии с пунктом 12.1 кредитного соглашения направил в адрес ответчика уведомление № 042-314/5239 от 11.12.2009 года о досрочном возврате суммы кредита и уплаты начисленных процентов и неустойки, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Наличие долга по возврату кредитных средств по кредитному соглашению послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.



В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит в сроки, определенные договором.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчик не представил, возражений не высказал.

На основании установленных по делу обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 3 444 174 руб. 87 коп., в соответствии с данными правовыми нормами подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращения кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет право кредитору на получение с заемщика процентов в порядке и размерах, определенных договором.

Учитывая, что заключенным между сторонами кредитным соглашением прямо предусмотрено право кредитора начислять указанные проценты на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование кредитом, привлечение ответчика к ответственности за неисполнение обязательства по уплате процентов за пользование кредитом является правомерным.

Доказательств принятия всех необходимых мер, которые требовались для надлежащего исполнения возникших обязательств, ответчик не представил.

Оснований признать ставку начисленных процентов несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств судом не установлено.

В связи с этим требование истца о взыскании начисленных процентов за пользование кредитом в размере 494 478 руб. 79 коп. также подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На основании пункта 10.1 договора истец также начислил неустойку за просрочку оплаты долга в размере 424 866 руб. 07 коп. и неустойку за просрочку оплаты процентов в размере 181 422 руб. 74 коп.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации привлечение ответчика, допустившего ненадлежащее исполнение указанного обязательства к ответственности, следует признать правомерным.

Оснований признать начисленную неустойку несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства судом не установлено.

Иск в этой части также подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьями 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке арбитражный суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

Согласно представленному истцом в материалы дела отчета № 362-09 об оценке заложенного имущества, произведенным Обществом с ограниченной ответственностью «Дальневосточная оценочная компания» по состоянию на 24.12.2009 года рыночная стоимость здания ремонтных мастерских составляет 4 997 458 руб., рыночная стоимость земельного участка составляет 853 000 руб.

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с индивидуального предприним Ф.И.О. в пользу Закрытого акционерного об Ф.И.О. долг в размере 3 444 174 руб. 87 коп., проценты за пользование кредитом в размере 494 478 руб. 79 коп., неустойку за просрочку оплаты основного долга в размере 424 866 руб. 07 коп. и неустойку за просрочку оплаты процентов в размере 181 422 руб. 74 коп., всего 4 544 942 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 224 руб. 71 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество индивидуального предприним Ф.И.О. заложенное по договору ипотеки от 27.11.2008 года № ИП 111-08:

нежилое здание – ремонтные мастерские, общей площадью 4 276,8 кв.м., инв. № 12859, лит.Б, расположенное по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, п.Переяславка, ул.Центральная,19. Лит.Б., кадастровый (или условный) номер 27:08:0:19/12859:ЛИТ.Б. Реализовать заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную цену установить 4 997 458 руб.

земельный участок – землепользование под здание ремонтных мастерских, площадью 4 397,40 кв.м., кадастровый (или условный) номер 27:08:01 02 51:0106, расположенный по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, пос.Переяславка, ул.Центральная, д.19, лит Б. Реализовать заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену 853 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок после вступления его в законную силу в кассационном порядке путем направления кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья С.И. Дюкова