Решения районных судов

Решение от 21 сентября 2010 года . По делу А03-9477/2010. Алтайский край.

Решение

г. Барнаул Дело № А03-9477/2010 21.09.2010 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14.09.2010 г.

Полный текст решения изготовлен 21.09.2010 г.

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Фролова *.*. , при личном ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Управления лесами Алтайского края, г. Барнаул

к Закрытому акционерному обществу «Курорт Белокуриха», г. Белокуриха

о взыскании 168 576 руб.

с участием представителей сторон:

от истца – Савина *.*. по доверенности от 28.01.10, Барбе *.*. по доверенности от 03.08.10, Чаркиной *.*. по доверенности от 11.01.10,

от ответчика – Фомичева *.*. по доверенности от 12.01.10,



Установил:

Управление лесами Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Курорт Белокуриха» о взыскании 168 576 руб. в доход федерального бюджета РФ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФГУ «Барнаульский лесхоз» и ответчиком был заключен договор аренды участка лесного фонда от 16.01.06. По договору в аренду ответчику был передан участок лесного фонда площадью 10,73 га, расположенный в Смоленском районе Алтайского края, на территории Белокурихинского лесничества, квартал № 4, выделы № 1, 2, 3. Договор был заключен на 25 лет и прошел государственную регистрацию.

Постановлением Администрации Алтайского края от 01.12.06 № 500 было создано Управление лесами Алтайского края.

Постановлением Администрации Алтайского края от 29.08.07 № 388 было принято Решение о ликвидации КГУ «Белокурихинский лесхоз».

В связи с принятием решения о ликвидации КГУ «Белокурихинский лесхоз» дополнительным соглашением от 03.04.08 права и обязанности арендодателя по договору аренды от 16.01.06 приняло на себя Управление лесами Алтайского края.

Размер арендной платы за 2007 г. составил 228 576 руб., из них ответчиком было оплачено 60 000 руб., в результате задолженность ответчика составила 168 576 руб.

Ответчик представил отзыв, в котором иск не признал, указал, что между КГУ «Белокурихинский лесхоз» и ЗАО «Курорт Белокуриха» 14.05.07 было подписано соглашение о расторжении договора аренды участка лесного фонда от 16.01.06. Был также подписан акт приема-передачи о возврате участка лесного фонда.

Кроме того, дорога, расположенная в г. Белокурихе от ворот до санатория Катунь протяженностью 2 660 м. не является дорогой общего пользования, т.к. данная дорога принадлежит ЗАО «Курорт Белокуриха» на праве собственности, т.е. является частной автомобильной дорогой. В этой связи размер арендной платы за первое полугодие 2007 г. составит 36 650 руб. С учетом произведенных платежей, задолженности по арендной плате у ответчика не имеется.

В судебном заседании стороны настаивали на своих доводах, изложенных в иске и отзыве.



Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ФГУ «Белокурихинский лесхоз» и ответчиком был заключен договор аренды участка лесного фонда от 16.01.06. По договору в аренду ответчику был передан участок лесного фонда площадью 10,73 га, расположенный в Смоленском районе Алтайского края, на территории Белокурихинского лесничества, квартал № 4, выделы № 1, 2, 3. Договор был заключен на 25 лет и прошел государственную регистрацию (л.д. 8-13).

Постановлением Администрации Алтайского края от 01.12.06 № 500 было создано Управление лесами Алтайского края.

В соответствии с Постановлением Администрации Алтайского края от 23.01.07 № 22 Федеральное государственное учреждение «Белокурихинский лесхоз», переданное в государственную собственность Алтайского края, было переименовано в Краевое государственное учреждение «Белокурихинский лесхоз».

Постановлением Администрации Алтайского края от 29.08.07 № 381 было принято Решение о ликвидации КГУ «Белокурихинский лесхоз».

В связи с принятием решения о ликвидации КГУ «Белокурихинский лесхоз» между арендатором – ЗАО «Курорт Белокуриха» и Управлением лесами Алтайского края было подписано дополнительное соглашение от 03.04.08, согласно которого права и обязанности арендодателя по договору аренды от 16.01.06 приняло на себя Управление лесами Алтайского края (л.д. 16).

Ответчик в своем отзыве указал, что между КГУ «Белокурихинский лесхоз» и ЗАО «Курорт Белокуриха» 14.05.07 было подписано соглашение о расторжении договора аренды участка лесного фонда от 16.01.06 (л.д. 53).

Оценивая данный довод, суд учитывает следующее. Несмотря на подписание вышеназванного соглашения, ответчик продолжал вносить арендные платежи по договору аренды участка лесного фонда от 16.01.06 до декабря 2007 г. включительно (л.д.18-22). Доказательств внесения в ЕГРП соответствующей записи о прекращении договора аренды участка лесного фонда ответчик не представил.

Суд также учитывает, что пунктом 1.2 договора был установлен вид лесопользования – для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей, а арендованный участок лесного фонда непосредственно примыкает к территории ЗАО «Курорт Белокуриха». Ответчиком не представлено доказательств, что после подписания соглашения о расторжении договора 14.05.07 и акта приема-передачи, он в действительности прекратил осуществление лесопользования, предусмотренного п. 1.2 договора аренды.

Кроме того, 03.04.08 между арендатором – ЗАО «Курорт Белокуриха» и Управлением лесами Алтайского края было подписано дополнительное соглашение, по которому права и обязанности арендодателя по договору аренды от 16.01.06 приняло на себя Управление лесами Алтайского края.

С учетом изложенного суд считает, что подписание КГУ «Белокурихинский лесхоз» и ЗАО «Курорт Белокуриха» соглашения о расторжении договора от 14.05.07 не привело к прекращению договора аренды участка лесного фонда от 16.01.06 и вытекающих из него обязательств.

Ответчик также указал, что дорога, расположенная в г. Белокурихе от ворот до санатория Катунь протяженностью 2 660 м. не является дорогой общего пользования, т.к. принадлежит ЗАО «Курорт Белокуриха» на праве собственности, поэтому при расчете арендной платы истцом был необоснованно применен коэффициент 3,5, т.е. коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования.

Дорога, протяженностью 2 660 м., обозначенная на плане участка лесного фонда (л.д.15), принадлежит на праве собственности ЗАО «Курорт Белокуриха» (л.д.71).

При расчете арендной платы истцом был применен коэффициент 3,5, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования.

Согласно ст. 5 ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на: 1) автомобильные дороги федерального значения; 2) автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; 3) автомобильные дороги местного значения; 4) частные автомобильные дороги.

Автомобильные дороги в зависимости от вида разрешенного использования подразделяются на автомобильные дороги общего пользования и автомобильные дороги необщего пользования.

К автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц.

К автомобильным дорогам необщего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности, во владении или в пользовании исполнительных органов государственной власти, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований), физических или юридических лиц и используемые ими исключительно для обеспечения собственных нужд либо для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что ответчиком не представлено доказательств того, что принадлежащая ему дорога используется ЗАО «Курорт Белокуриха» исключительно для обеспечения собственных нужд, в связи с чем может быть отнесена к автомобильным дорогам необщего пользования. Самого по себе факта принадлежности дороги на праве собственности для этого недостаточно.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд считает, что истец представил достаточные доказательства в подтверждение своих доводов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

На основании ст. 309 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 27, 65, 71, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Иск Управления лесами Алтайского края, г. Барнаул удовлетворить. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Курорт Белокуриха», г. Белокуриха 168 576 руб. долга по арендной плате в доход федерального бюджета РФ. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Курорт Белокуриха», г. Белокуриха в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6 057 руб.

Решение может быть обжаловано в Седьмом арбитражном апелляционном суде, г. Томск в месячный срок со дня принятия.

Судья

Арбитражного суда

Алтайского края *.*. Фролов