Решения районных судов

Решение от 2010-02-24 №А56-74829/2009. По делу А56-74829/2009. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

24 февраля 2010 года Дело № А56-74829/2009

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Капелькиной *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Королевой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Закрытое акционерное общество строительный трест №35 “Ижорстрой“

ответчик: ООО “АвтоЗИЛтехобслуживание“



о взыскании 279020руб. 00коп.

при участии:

от истца: представитель Соколов *.*. , по доверенности от 30.12.2009;

от ответчика: не явился;

Установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 279020руб. 00коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 01.09.2009 в соответствии с договором аренды от 30.12.2008 № 36а.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, письменных возражений на иск не представил. В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) спор рассматривается по материалам дела в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 137 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 30.11.2009 (л.д. 3).

Исследовав материалы дела и выслушав представителя истца, участвующего в деле, суд Установилследующее:



Между Закрытым акционерным обществом строительный трест №35 “Ижорстрой“ (арендодатель) и ООО “АвтоЗИЛтехобслуживание“ (арендатор) заключен договор аренды от 30.12.2008 № 36а, согласно п. 1 которого арендодатель передал арендатору в аренду: закрытые производственные площади – нежилое помещение находящиеся в производственном корпусе базы механизации площадью 280,0кв.м, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, д. 34; открытые производственные площади 25.0кв.м, расположенные по адресу: Санкт – Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, д. 34; подсобное помещение 10 кв.м, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, д. 34,/1 этаж/.

Арендованные помещения переданы арендатору по акту приема- передачи от 01.01.2009.

По акту сдачи-приемки от 15.05.2009 арендатор возвратил арендодателю закрытые производственные площади – нежилое помещение находящиеся в производственном корпусе базы механизации площадью 280,0кв.м, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, д. 34.

Дополнительным соглашением № 2 от 15.05.2009 арендодатель передал арендатору во временное пользование закрытые производственные площади в производственном корпусе базы механизации площадью 144кв.м, расположенные по адресу: Санкт – Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, д. 34-с 16.05.2009.

Тем же соглашением стороны дополнили п. 3.1 договора абзацем: «- закрытые производственные площади в производственном корпусе базы механизации -172,00 за 1 кв.м площади в месяцев, в том числе НДС (18%), включая коммунальные услуги.

По условиям договора ответчик принял на себя обязательства своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату за пользование помещением, открытыми производственными площадями в размере и в сроки, установленные договором (п. 2.3.2 договора).

Размер, порядок и сроки внесения арендной платы определены в разделе 3 договора.

В соответствии со ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение принятых на себя обязательств, установленных разделом 3 договора, ответчик допустил просрочку внесения арендной платы за период с 01.01.2009 по 01.09.2009.

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из установленного договором размера арендной платы, ответчиком не оспорен.

Ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, заявленные требования не оспорил, на сверку расчетов не явился.

В соответствии со ст. 309, 310, 614 ГК РФ иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

Взыскать с ООО “АвтоЗИЛтехобслуживание“ в пользу Закрытое акционерное общество строительный трест №35 “Ижорстрой“ 279020руб. 00коп. долга и 7082руб. 00коп. расходов по госпошлине.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Капелькина *.*.