Решения районных судов

Решение от 2010-02-25 №А40-115593/2009. По делу А40-115593/2009. Москва.

Именем Российской Федерации

Решение

г. Москва

25 февраля 2010 г. Дело № А40-115593/09-6-884

Резолютивная часть объявлена 16 февраля 2010 г.

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2010 г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе: председательствующего судьи Селиверстовой *.*. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания судьей Селиверстовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании дел по иску: ФГУ МО РФ войсковая часть 45807

к ответчику: ООО «Альтаир»



о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств в сумме 4 551 288 руб. 60 коп.

в судебном заседании приняли участие:

от истца: Тимченко *.*. , доверенность б/н от 20.08.2008г.

от ответчика - не явились

Установил:

ФГУ МО РФ войсковая часть 45807 обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ООО «Альтаир» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств в сумме 4 551 288 руб. 60 коп. по государственному контракту инвестирования в строительство объектов недвижимости № 12/505/М-2008-11АБ.

Свое требование истец мотивирует, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 330 ГК РФ, тем, что ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил.

Истец в суд явился, иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, иск не оспорил, отзыв не представил, о дате и месте проведения судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:



Судом установлено, что в целях обеспечения жилыми помещениями военнослужащих истцом был проведен открытый конкурс на инвестирование в строительство жилья в г. Москве -трехкомнатные квартиры, с муниципальной отделкой общей площадью от 72 до 85 кв. м.

По итогам проведенного конкурса 15 декабря 2008 г. между ФГУ МО РФ войсковая часть 45807 и победителем конкурса - ООО «Альтаир» был заключен государственный контракт инвестирования в строительство объектов недвижимости № 12/505/М-2008-11АБ.

Согласно ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 29 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ Контракт заключался на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается контракт, заявке на участие в конкурсе, в том числе в части сроков выполнения обязательств.

Согласно п.п. 1.1, 1.3 Контракта, ответчик обязан был до 30 марта 2009 г. передать истцу 11 (одиннадцати) квартир общей площадью с учетом балконов и лоджий с соответствующими понижающими коэффициентами ориентировочно 50 кв.м согласно Приложению № 1 к Контракту, расположенные по адресу: г. Москва, Ново-Переделкино, мкр. 14, корпус 11 АБ.

Истец свои обязательства по Контракту выполнил в установленном объеме и установленные сроки.

ООО «Альтаир» до настоящего времени не выполнило обязательств по указанному контракту.

В соответствии с п. 6.4 Контракта в случае если до 30 марта 2009 г. квартиры не будут переданы истцу, ответчик обязан выплатить неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от стоимости квартир за каждый день просрочки.

Судом установлено, что 31 марта 2009 г. в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием исполнить обязательства по Контракту и оплатить штрафные санкции в порядке п. 6.4 Контракта. Сумма штрафных санкций по состоянию на 10 августа 2009 г. составила по расчетам истца – 4 551 288 руб. 60 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку со стороны ответчика имело место ненадлежащее исполнение обязательств по договору, суд признает требование истца о взыскании неустойки правомерным, поскольку начисление произведено в соответствии с условиями Контракта и фактическими обстоятельствами дела.

Вместе с тем, суд считает, что размер взыскиваемой неустойки - явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижает размер пени, определив его в сумме 1 137 822руб.15 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В остальной части неустойки отказать.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску относится на ответчика.

Согласно п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.03.1997г. № 6 при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

На основании ст.ст. 10, 11, 309, 310, 333, 394 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 110, 116,167-171, 176, 180, 181, 259 АПК РФ, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «Альтаир» в пользу ФГУ МО РФ войсковая часть 45807 неустойку а размере 1 137 822(один миллион сто тридцать семь тысяч восемьсот двадцать два)рубля 15 копеек, расходы по госпошлине в сумме 34 256(тридцать четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 44 копейки.

В остальной части иска о взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья *.*. Селиверстова.