Решения районных судов

Определение от 2010-03-04 №А08-385/2009. По делу А08-385/2009. Российская Федерация.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-1768/10

Москва

4 марта 2010 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Н.В.Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Небадзе Е.В., п. Дубовое, Белгородский район, Белгородская область от 20.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 23.04.2009 по делу № А08-385/2009-17, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2009 по тому же делу и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2009 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Небадзе Е.В., п. Дубовое, Белгородский район, Белгородская область к администрации Белгородского района Белгородской области, г. Белгород о признании незаконным отказа администрации Белгородского района Белгородской области в предоставлении предпринимателю в собственность земельного участка площадью, 460 кв. метров, с кадастровым номером 31:15:12 03 003:0074, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Дубовое, ул. Ягодная, 7б, и с требованием обязать администрацию устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предоставлении предпринимателю на праве собственности указанного земельного участка, а также путем направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка с предложением о его заключении.

Суд установил:

Решением суда от 23.04.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2009 Решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2009 Решение и определение суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд Установил, что заключенный между администрацией Белгородского района Белгородская область и индивидуальным предпринимателем Небадзе Е.В. договор аренды от 29.04.2004 № 1263 земельного участка, площадью 460 кв. метров, с кадастровым номером 31:15:12 03 003:0074, был продлен до завершения строительства объекта.

Индивидуальный предприниматель обратился 11.09.2008 в администрацию с заявлением о приобретении указанного земельного участка в собственность, ссылаясь на статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации, так как индивидуальному предпринимателю принадлежит на праве собственности расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства.

Поскольку администрация в сообщении от 10.01.2008 отказала индивидуальному предпринимателю, он обратился в суд с заявлением о признании ненормативного правового акта незаконным.



Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что у собственников незавершенных строительством объектов не возникает право на приобретение земельного участка в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку, в отличие от зданий, строений и сооружений, они не могут быть использованы в соответствии с их целевым назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию. Данный вывод судов соответствует правовой позиции, содержащейся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8985/08 от 23.12.2008.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Определилв передаче дела № А08-385/2009-17 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 23.04.2009 постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2009 отказать.

Председательствующий судья

______________

И.И.Полубенина

Судья

______________

О.М.Козырь



Судья

______________

Н.В.Осипова