Решения районных судов

Решение от 2010-02-27 №А13-14873/2009. По делу А13-14873/2009. Вологодская область.

Решение

27 февраля 2010 года город Вологда Дело № А13-14873/2009

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2010 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Курпановой Н.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дружининской Н.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску Департамента земельных отношений Вологодской области, Администрации города Вологды к предпринима Ф.И.О. при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о взыскании 131 560 рублей 79 копеек

при участии представителей от истцов – Веселовой Е.Л. по доверенности 11.01.2010 от Департамента и Гитариной А.С. по доверенности от 15.01.2010 от Администрации; от ответчика Молотова Е.Ю. по доверенности от 08.12.2009;

Установил:

Департамент земельных отношений по Вологодской области (далее - Департамент) и Администрация города Вологды (далее - Администрация) обратились в арбитражный суд с иском к предпринима Ф.И.О. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с 01.01.2005 по 31.12.2006 в размере 36 042 рубля 26 копеек по данным Администрации и с 01.01.2007 по 30.06.2009 включительно в размере 74 430 рублей 89 копеек и по данным Департамента 21 087 рублей 64 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными по 06.08.2009. В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, основывая их на нормах статей 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предприним Ф.И.О. в первоначальном отзыве на исковое заявление требования истцов отклонила, указав, что земельного участка как объекта недвижимости не существует, так как межевание земельного участка не проводилось. Одновременно сослалась на то, что принадлежащие ей помещения находятся на первом этаже жилого дома, в связи с чем в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором находится данный жилой дом предоставляется в общую долевую собственность безвозмездно. Сослалась на частичный пропуск истцом срока исковой давности по предъявляемым требованиям. В дополнительном отзыве и представитель в судебном заседании заявленные требования признали частично, указав, что поверхность земли, находящаяся под многоквартирным жилым домом использовалась всеми собственниками помещений, в связи с чем полагают, что размер арендной платы должен быть определен пропорционально площади занимаемых ответчиком помещениям и может быть определен с учетом представления данных о всех собственниках помещений в жилом доме с учетом занимаемых ими площадей.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отзыве на исковое заявление пояснили, что по сведениям государственного кадастра недвижимости по адресу: город Вологда, улица Некрасова, 53 находится земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305014:1 площадью 241 кв.м. предназначенный для эксплуатации и обслуживания помещений магазина. Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка утверждены в порядке проведенной инвентаризации земель в квартале № 226 на основании постановления администрации г.Вологды № 1373 от 10.06.1997. В дополнении к отзыву указали, что данный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0305014:4, предназначенном для эксплуатации и использования жилых домов. Одновременно сослались на то, что земельный участок под многоквартирным жилым домом по адресу: г.Вологда, ул.Некрасова, 53 не сформирован в соответствии со статей 16 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Представлены для обозрения материалы землеустроительных дел с кадастровыми номерами 35:24:0305014:1 и 35:24:0305014:4. В данное судебное заседание представитель Управления не прибыл.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, представленные документы, заслушав объяснения представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании постановления Главы города Вологды № 897 от 21.04.1998 между Администрацией города Вологды и обществом с ограниченной ответственностью «Аэлита» (далее - ООО «Аэлита») был заключен договор № 24-2623А о предоставлении в аренду земельного участка площадью 241 кв.м. с кадастровым номером 35:24:1:4:226:1 по адресу: город Вологда, улица Некрасова, 53 для эксплуатации и обслуживания помещения магазина. Пунктом 1.5. договора стороны согласовали срок действия договора аренды на 5 лет. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Вологды и в ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 25.06.1999.

На основании протоколов общего собрания учредителей ООО «Аэлита» от 17.03.1998 № 1 и от 03.04.198 № 2, акта приема-передачи от 03.04.1998 к предпринимателю Мельниковой И.А. на праве собственности перешло встроенное помещение магазина, расположенного на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома № 53 по улице Некрасова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.1998 сделана регистрационная запись № 35-35-2-24-1-20.

Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.



В связи со сменой собственника нежилого помещения магазина Главой города Вологды было вынесено Постановление от 27.03.2000 № 613 «О расторжении договора аренды земельного участка с ООО «Аэлита» и предоставлении земельного участка площадью 241 кв.м. по улице Некрасова, 53 в аренду Мельниковой И.А.». На основании данного постановления между Администрацией и предпринимателем Мельниковой И.А. был подписан договор № 24-3846А о предоставлении в аренду земельного участка площадью 241 кв.м. с кадастровым номером 35:24:1:4:226:1 по адресу: город Вологда, улица Некрасова, 53 для эксплуатации и обслуживания помещения магазина. Пунктом 1.5. договора стороны согласовали срок действия договора аренды на 5 лет.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключенный на срок не менее года подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. Рассматриваемый договор аренды не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, в связи с чем является незаключенным.

Однако, ответчик в предъявляемый истцами к взысканию период являлся собственником нежилого помещения магазина, в связи с чем фактически использовал земельный участок площадью 241 кв.м. с кадастровым номером 35:24:1:4:226:1.

В соответствии с позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 14 постановления от 24.03.05 N 11 покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1, пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога являются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что предприниматель Мельникова И.А. может быть признана плательщиком земельного налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая отсутствие правового основания использования спорного земельного участка, а также то обстоятельство, что факт пользования данным земельным участком подтверждается материалами дела и не оспаривается самим ответчиком, с предпринимателя Мельниковой И.А. подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженной арендной платы за пользование земельным участком.

В соответствии с Законом Вологодской области от 20.11.2006 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования «Город Вологда» распоряжение данными земельными участками осуществляется с 01.01.2007 Правительством Вологодской области и (или) уполномоченными в сфере земельных отношений органами исполнительной государственной власти Вологодской области. В соответствии с Положением о Департаменте земельных отношений по Вологодской области, утвержденным Постановлением Правительства Вологодской области от 23 октября 2006 года № 1031, данный орган осуществляет распоряжение указанными выше земельными участками.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В связи с этим, полномочиями на взыскание неосновательного обогащения до 01.01.2007 обладала Администрация города Вологды, с 01.01.2007 данные полномочия перешли к Департаменту.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, должен соответствовать обязательным для сторон договора правилам и порядку определения платы за землю согласно нормативно-правовым актам федерального и местного уровня. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату в размере, установленном такими актами.

В предъявляемый истцом период действовали ставки арендной платы, установленные Решением Вологодской городской Думы от 24.11.2005 № 343, Постановлением Правительства Вологодской области № 1447 от 24.10.2007 на 2008 год и № 2322 от 02.12.2008 на 2009 год.



Одновременно суд согласен с доводами ответчика о частичном пропуске Администрацией срока давности для обращению в суд с заявленным требованием. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности для предъявления исковых требований составляет 3 года. Как установлено в судебном заседании, истцы предъявляют к взысканию арендную плату за период 2005-2008 года и первый-второй кварталы 2009 года.

С исковым заявлением истцы обратились в суд 19.10.2009, то есть предъявляемая сумма за период до 19.10.2006 заявлена за пределами срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Ответчиком в отзыве на иск заявлено о пропуске срока исковой давности, который он просит применить суд при принятии решения.

С учетом вышеизложенного, требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению за период с 20.10.2006 по 30.06.2009 года. В соответствии с действующими в предъявляемые периоды ставками арендной платы, установленными органами местного самоуправления размер неосновательного обогащения за данный период составит 80 096 рублей 11 копеек. Данная сумма подлежит взысканию в соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств. Поскольку нормы о платности использования земельных участков носят общедоступный характер, ответчик, используя земельный участок под эксплуатацию принадлежащих ему помещений магазина, должен был знать о платности пользования земельным участком, расположенным под ним.

Поскольку предприниматель Мельникова И.А. неосновательно сберегла свои денежные средства за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Сумма процентов, начисленных по состоянию на 06.08.2009 с учетом применения сроков исковой давности и ставки рефинансирования 10% годовых, действующей на момент обращения с иском в суд составит 11 420 рублей 45 копеек и подлежит взысканию в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнении к отзыву суд не может принять по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Из буквального толкования изложенной нормы и статьи 16 Федерального закона N 189-ФЗ следует, что названным Законом предусмотрен иной момент возникновения права собственности на земельный участок для лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном жилом доме - с даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (если на эту дату земельный участок для эксплуатации жилого дома был сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет).

Как следует из представленных в дело документов и пояснений, изложенных в отзыве Управлением Россреестра по Вологодской области, земельный участок для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу: город Вологда, улица Некрасова, 53 не сформирован в установленном законом порядке, доказательств владения спорным земельным участком на праве общей долевой собственности, ответчик не представил. В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 35:24:0305014:4 следует, что границы земельного участка площадью 6 209 кв.м определены схемой на основе графических материалов при отсутствии межевания, как следствие надлежащим образом не установлены. Кроме того, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с указанием о праве: «государственная собственность» и разрешенным использованием «для обслуживания жилых домов по адресу: город Вологда, улица Саммера, 20, 22, улица Некрасова, 53». Таким образом, доказательств возникновения общей долевой собственности на жилой дом по адресу: город Вологда, улица Некрасова, 53 не имеется, поскольку право общей долевой собственности у собственников помещений в жилом многоквартирном доме возникает на тот земельный участок, на котором непосредственно находится этот дом.

Согласно пункту 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 названного Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“.

Как уже указывалось выше, земельный участок под многоквартирным жилым по адресу: город Вологда, улица Некрасова, дом 53, не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В материалы дела не представлено доказательств обращения товарищества собственников жилья в администрацию, на которую возложена обязанность по формированию земельного участка, занятого многоквартирным домом, с заявлением о формировании земельного участка в установленном законом порядке, а также с заявлениями об изготовлении кадастровой карты (плана) земельного участка и об утверждении проекта его границ, о приобретении прав на этот

Одновременно, в материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 35:24:0305014:1 площадью 241 кв.м., расположенного по адресу: город Вологда, улица, Некрасова, дом 53 с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания помещения магазина. Как подтверждается материалами дела, в том числе представленным Управлением Россреестра по Вологодской области для обозрения землеустроительным делом, данный земельный участок является ранее учтенным, сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:24:0305014:1 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации земельных участков в квартале № 226 города Вологды, утвержденной Постановлением Главы города Вологды № 1373 от 10.06.1997 с внесенными в него изменениями Постановлением Главы города Вологды № 897 от 21.04.1998.

В силу статьи 1 Федерального закона N 28-ФЗ государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

В соответствии со статьей 7 названного Закона государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 28-ФЗ определено, что сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

Из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2.1.2 Приказа Росземкадастра № П/301 от 29.07.2002 «О внесении изменений и дополнений в порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки» установлено, что внесение сведений о ранее учтенных земельных участках осуществляется на основании и в соответствии с документами, оформленными согласно «Указаниям для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений ранее учтенных земельных участках ГЗК-1-тТ.Р-11-02-01», утвержденных Росземкадастром 10.04.2001.

Указания устанавливают технические правила подготовки и оформления территориальными органами Росземкадастра сведений о земельных участках, кадастровый учет которых проводился до вступления в силу Федерального закона “О государственном земельном кадастре“.

Согласно пунктам 2.1 - 2.3, 2.5 Указаний сведения о ранее учтенных земельных участках отражаются на основании документов, хранящихся в территориальных органах Росземкадастра, а для определения земельных участков, подлежащих включению в инвентаризационную опись конкретного кадастрового квартала, анализируются все имеющиеся документы, представляющие собой систематизированные (обобщенные) сведения о земельных участках, в том числе поземельные книги, журналы учета кадастровых номеров, списки плательщиков земельного налога и арендной платы по состоянию на дату инвентаризации сведений с подтверждением осуществления указанных платежей. В качестве дополнительных источников сведений о ранее учтенных земельных участках используются утвержденные материалы инвентаризации земель и сведения земельно-информационных систем территориальных органов Росземкадастра.

Как установлено судом и соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам, государственный кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305014:1 проведен до вступления в силу Федерального закона N 28-ФЗ.

Внесение сведений о спорном земельном участке в инвентаризационную опись как ранее учтенном не оспорено и не признано незаконным.

В силу части 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу названного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 указанного закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно части 3 этой же нормы сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 указанного Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В связи с вышеизложенным, довод ответчика о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305014:1 как объект правоотношений отсутствует не основан на фактических обстоятельствах и нормах законодательства.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания неосновательного обогащения в размере 80 096 рублей 11 копеек и 11 420 рублей 45 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

При обращении с иском в суд истцы в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекс Российской Федерации освобождены от уплаты госпошлины. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

Решил:

взыскать с предпринима Ф.И.О. в бюджет соответствующего уровня 80 096 рублей 11 копеек неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с перечислением их на следующие реквизиты: УФК по Вологодской области (Департамент земельных отношений Вологодской области), ИНН 3525172799, КПП 352501001, ОКАТО 19401000000, р/сч.40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, КБК 04611105010040000120;

11 420 рублей 45 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с перечислением их на следующие реквизиты: УФК по Вологодской области (Департамент земельных отношений Вологодской области), ИНН 3525172799, КПП 352501001, ОКАТО 19401000000, р/сч. 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, КБК 04611690020020000120. Всего к взысканию 91 516 рублей 56 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с предпринима Ф.И.О. в федеральный бюджет госпошлину в размере 3 441 рубль 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.Ю. Курпанова