Решения районных судов

Решение от 2010-02-27 №А13-17247/2009. По делу А13-17247/2009. Вологодская область.

Решение

27 февраля 2010 года город Вологда Дело № А13-17247/2009

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2010 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Курпановой Н.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Неклюдовой О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску Департамента земельных отношений Вологодской области к обществу с ограниченной ответственностью «Аркада» о взыскании 16 448 рублей 15 копеек

при участии представителей от истца Шамонина Д.Н. по доверенности 30.12.2009;

Установил:

Департамент земельных отношений Вологодской области (далее - Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аркада» (далее - ООО «Аркада») о взыскании 15 216 рублей задолженности по арендной плате за использование земельного участка за период третий-четвертый кварталы 2008 года и первый-третий кварталы 2009 года и пени в размере 1 232 рубля 15 копеек по состоянию на 16.10.2009. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, основывая их на нормах статей 309, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Аркада», надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на исковое заявление не представило, представитель в судебное заседание не прибыл.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, представленные документы, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Постановлением Правительства Вологодской области № 1822 от 23.09.2008 ООО «Аркада» предоставлен в аренду земельный участок по адресу: город Вологда, улица Доронинская для строительства крытой стоянки боксового типа. На основании данного постановления между Департаментом, действующим на основании Закона Вологодской области от 20.11.2006 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования «Город Вологда» и ООО «Аркада» был заключен договор № 01-256 от 01.10.2008 о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1 457 кв.м., с кадастровым номером 35:24:03 03 006:2017 с месторасположением: город Вологда, улица Доронинская, в северной части кадастрового квартала в границах согласно кадастровому плану земельного участка. Пунктом 2.1. договора стороны согласовали срок действия договора аренды до 23.09.2011. Пунктом 2.2 распространили условия договора на взаимоотношения, возникшие с 23.09.2008.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключенный на срок не менее года подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. Рассматриваемый договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 25.11.2008.

Пунктом 5.4. договора стороны Установили, что размер арендной платы определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области на основании расчета, указанного в приложении № 1, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, должен соответствовать обязательным для сторон договора правилам и порядку определения платы за землю согласно нормативно-правовым актам федерального и местного уровня. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату в размере, установленном такими актами.

В предъявляемый истцом период действовали ставки арендной платы, установленные Постановлениями Правительства Вологодской области № 1447 от 24.10.2007 на 2008 год и № 2322 от 02.12.2008 на 2009 год.



Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Задолженность ответчика по арендной плате за период третий-четвертый кварталы 2008 года – первый - третий кварталы 2009 года включительно составляет 15 216 рублей, документально подтверждена, ответчиком не оспорена и подлежит взысканию в соответствии со статьями 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 7.1. договора установлена ответственностью за просрочку внесения арендных платежей в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Поскольку факт просрочки внесения арендных платежей документально подтвержден, истцом обоснованно начислены пени по состоянию на 16.10.2009 в размере 1 232 рубля 15 копеек, которые подлежат взысканию в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркада» в бюджет соответствующего уровня 15 216 рублей задолженности по арендной плате за использование земельного участка с перечислением их на следующие реквизиты: УФК по Вологодской области (Департамент земельных отношений Вологодской области), ИНН 3525172799, КПП 352501001, ОКАТО 19401000000, р/сч.40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, КБК 04611105022020000120;

пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 1 232 рубля 15 копеек с перечислением их на следующие реквизиты: УФК по Вологодской области (Департамент земельных отношений Вологодской области), ИНН 3525172799, КПП 352501001, ОКАТО 19401000000, р/сч.40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, КБК 04611690020020000140. Всего к взысканию 16 448 рублей 15 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркада» в федеральный бюджет госпошлину в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.Ю. Курпанова