Решения районных судов

Решение от 09 марта 2010 года . По делу А60-62935/2009. Свердловская область.

Решение

г. Екатеринбург

09 марта 2010 года Дело №А60-62935/2009-С11

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2010 года

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2010 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи *.*. Койновой при ведении протокола судебного заседания судьей *.*. Койновой рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства «п. Сосьва» (ИНН 6650002503, ОГРН 1026601812665) (далее – МУП «ЖКХ» п. Сосьва)

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» (ИНН 6632026572, ОГРН 1076632001874)

о взыскании 89430 рублей 00 копеек

при участии в судебном заседании

от истца: Семенов *.*. , представитель по доверенности от 07.10.2009г.;

от ответчика: не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.



Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представителем истца заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поименованных в ходатайстве.

Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств удовлетворено.

МУП ЖКХ п.Сосьва обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «Теплоснаб» о взыскании 89430 руб. 00 коп., в том числе 80000 руб., задолженность по внесению арендных платежей по договору аренды от 01.10.2008г. №1-А, 9430 руб. 00 коп., пени за просрочку внесения арендной платы.

Правовым обоснованием иска являются статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 29.12.2009г. ходатайство истца о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины удовлетворено, уплата государственной пошлины отсрочена до принятии судом решения по делу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснил, что задолженность по внесению арендных платежей за период с декабря 2008г. по июль 2009г. составляет 80000 руб., пени - 9430 руб.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не направил.



Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

Установил:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.02.2008г. по делу №А60-84/2008-С11 в отношении МУП ЖКХ п.Сосьва введено наблюдение. Определением суда от 26.02.2008г. временным управляющим утвержден Костромин *.*.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.08.2008г. по делу №А60-84/2008-С11 МУП ЖКХ п.Сосьва признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кудашев *.*.

01.10.2008г. между МУП ЖКХ п.Сосьва (арендодатель) и ООО «Теплоснаб» (арендатор) заключен договор аренды №1-А, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Все сдаваемое в аренду по настоящему договору имущество находится по адресу: Свердловская область, Серовский район, пос. Сосьва, ул. Ленина, 3а. (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 договора имущество сдается в аренду с 01.10.2008г. по 01.08.2009г. Договор в отношении отдельных единиц имущества расторгается в случае его реализации в соответствии с Решением об утверждении порядка и срока продажи, принятом на собраниях кредиторов МУП «ЖКХ» п. Сосьва, с даты подписания договора купли- продажи или протокола о результатах торгов (аукциона). Возврат имущества в указанном случае производится арендатором в порядке и сроки, установленные п. 2.2.4 договора.

Приложением №1 к договору аренды от 01.10.2008г. №1-А является перечень сдаваемого в аренду имущества.

Из акта приема - передачи имущества от 01. 10.2008г. по договору аренды от 01.10.2008г. №1-А, следует, что арендодатель передал, а арендатор принял в рамках договора имущество, являющиеся предметом договора.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата устанавливается в размере 10000 руб. в месяц ( НДС не предусмотрен). Размер арендной платы устанавливается на весь срок действия настоящего договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодека Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Поскольку существенные условия договора аренды согласованы сторонами, договор аренды от 01.10.2008г. №1-А заключен.

Согласно пункту 3.2 указанного договора оплата арендной платы осуществляется ежемесячно, до 20 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя.

Истцом заявлено требование о взыскании арендных платежей за период с декабря 2008г. по июль 2009г. в размере 80000 руб.

Учитывая, что ежемесячная арендная плата по договору аренды от 01.10.2008г. №1-А определена в размере 10000 руб. в месяц, размер арендной платы за период с декабря 2008. по июль 2009г. составляет 80000 руб.

На день судебного заседания доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

Вследствие нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 9430 руб., пени за период с 20.12.2008г. по 31.07.2009г.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.1 указанного договора за просрочку внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 20.12.2008г. по 31.07.2009г. в размере 9430 руб. правомерно и подлежит удовлетворению.

Учитывая представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика 89430 руб., в том числе 80000 руб., основного долга, 9430 руб., пени.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 170 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший Решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья *.*. Койнова