Решения районных судов

Постановление кассации от 2010-03-09 №А26-4369/2009. По делу А26-4369/2009. Российская Федерация.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАД Ф.И.О. д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

Постановление

09 марта 2010 года

Дело № А26-4369/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой *.*. , судей Кадулина *.*. и Константинова *.*. ,

при участии от открытого акционерного общества «Ладэнсо» Афанасьева *.*. (доверенность от 15.09.2009),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества «Ладэнсо» на Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 по делу № А26-4369/2009 (судьи Семенова *.*. , Борисова *.*. , Тимошенко *.*. ),

Установил:



Открытое акционерное общество «Ладэнсо» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству лесного комплекса Республики Карелия (далее - Министерство) об уменьшении арендных платежей за 2008 год по договору аренды участков лесного фонда от 31.01.1997 до 2 427 730 руб. 50 копеек.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Общество уточнило размер исковых требований, просило уменьшить арендные платежи до 2 241 339 руб.

Решением от 03.08.2009 (судья Зинькуева *.*. ) иск удовлетворен.

Постановлением от 30.11.2009 апелляционная инстанция Решение отменила, в иске отказала.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение апелляционным судом норм материального права, а также на несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить Постановление и оставить в силе Решение суда первой инстанции. Податель жалобы указывает следующее: согласно пункту 27 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.1998 № 345 (далее – Положение об аренде), взимание арендной платы обусловлено не только ежегодным размером отпуска древесины на арендуемом участке лесного фонда, но и фактической передачей лесопользователю такого участка в целях обеспечения его права на освоение утвержденного объема лесопользования; арендодатель ненадлежащим образом выполнил условия пункта 5.2.1 договора аренды от 31.01.1997 в редакции соглашения от 01.07.2003, не произвел предварительную передачу Обществу лесосечного фонда в утвержденном объеме, составив акты о передаче лесосечного фонда на 2008 год по рубкам главного и промежуточного пользования в объеме 12 723 куб.м из 93 930 куб.м, тем самым препятствуя подаче арендатором заявки на выдачу лесорубочных билетов и реализации им права на освоение лесосек в утвержденном объеме.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы жалобы.

Министерство извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своего представителя в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Обществу (арендатор) по договору от 31.01.1997, заключенному с Государственным комитетом Республики Карелия по лесу (далее – Госкомлес, арендодатель), переданы в аренду на срок до 31.12.2016 для осуществления лесохозяйственной деятельности и заготовки древесины участки лесного фонда общей площадью 65 570 га на территории Ляскельского, Импилахтинского, Питкярантского, Салминского и Тулемского лесничеств.



В дальнейшем протоколом от 14.06.2000 в договор аренды от 31.01.1997 внесены изменения, арендодатель - Госкомлес заменен на Питкярантсткий лесхоз (далее – Лесхоз).

В соответствии с пунктом 7.1 договора аренды от 31.01.1997 расчет арендной платы производится из установленного объема лесопользования на арендуемые участки лесного фонда.

Соглашением от 01.07.2003 стороны внесли в договор аренды от 31.01.1997 и Установили в пункте 5.2.1 договора обязанность федерального государственного предприятия «Питкярантский лесхоз» (правопреемника Лесхоза) производить отвод и таксацию лесосек и предварительно передавать арендатору лесосечный фонд на следующий год со всеми документами по акту передачи лесосечного фонда не позднее 01 августа года, предшествующего рубке; а после этого выдавать арендатору лесорубочные билеты по рубкам главного пользования - в течение 10 дней с момента получения заявки, по рубкам ухода - в течение месяца с момента получения заявки.

Согласно протоколу от 08.06.2006 № 46 экспертная лесоводственно-экологическая комиссия при Агентстве лесного хозяйства по Республике Карелия утвердила проект организации рубок главного пользования на 2006-2014 годы и ведения лесного хозяйства на участках лесного фонда, арендуемых Обществом, а также ежегодный размер лесопользования по главному пользованию лесом в объеме 68,8 тыс. куб.м и заготовки ликвидной древесины при проведении рубок промежуточного пользования в объеме 25,1 тыс. куб.м.

Арендная плата за пользование в 2008 году участками лесного фонда, рассчитанная по минимальным ставкам, составила 3 742 171 руб., в том числе по рубкам главного лесопользования 2 740 992 руб., по рубкам промежуточного лесопользования - 1 001 179 рублей. С учетом объема фактического изъятия лесных ресурсов в 2008 году и фактической стоимости 1 куб.м ликвидной древесины в этот период арендодатель произвел перерасчет арендной платы. По состоянию на 01.01.2009 ее размер составил 4 087 043 руб., из них 3 085 864 руб. - по рубкам главного пользования и 1 001 179 руб. - по рубкам промежуточного пользования.

В целях приведения договора аренды от 31.01.1997 в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 2006 года Общество и Министерство, в полномочия которого входит распоряжение лесными участками, 22.12.2008 заключили договор № 77-з аренды лесного участка.

Согласно пункту 8.3 договора от 22.12.2008 договор от 31.12.1997 утрачивает силу с момента государственной регистрации права аренды лесных участков по новому договору аренды. Договор аренды от 22.12.2008 зарегистрирован в установленном порядке 21.01.2009.

Общество в письме от 05.03.2009 № 534 сообщило Министерству о том, что по вине арендодателя оно освоило лесной фонд в 2008 году в меньшем объеме, чем предусмотрено договором от 31.12.1997 и в связи с этим просило возвратить излишне уплаченные арендные платежи либо уменьшить размер арендной платы в 2009 году.

В письме от 20.03.2009 Министерство уведомило Общество о том, что расчет арендной платы за 2008 год произведен исходя из установленного объема лесопользования в соответствии с пунктом 7.1 договора аренды от 31.01.1997 и об отсутствии в связи с этим излишне уплаченных арендных платежей.

Общество обратилось с настоящим иском в суд, ссылаясь на невозможность освоить в 2008 году весь установленный объем лесопользования вследствие невыполнения арендатором обязанности по передаче ему лесосек, а также на то, что фактический объем изъятия лесных ресурсов в 2008 году составил 49 970 куб.м на сумму 2 241 339 руб.

Принимая Решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что по вине арендодателя, не выполнившего надлежащим образом обязательства, предусмотренные пунктом 5.2.1 договора от 31.01.1997 в редакции соглашения от 01.07.2003, арендатор не смог полностью освоить утвержденный договором объем лесозаготовки.

Апелляционная инстанция отменила Решение суда от 03.08.2009, признала, что Общество не имеет права требовать уменьшения арендной платы по правилам пункта 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку не представило доказательств наличия обстоятельств, препятствовавших ему реализовать право на лесопользование в максимально разрешенном объеме, в том числе подать заявки на выписку лесорубочных билетов в счет освоения лесосечного фонда.

Суд кассационной инстанции считает эти выводы правильными.

С 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации 2006 года, согласно части 3 статьи 71 которого к договорам аренды лесного участка, если иное не установлено этим Кодексом, применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Договором аренды от 31.01.1997, на основании которого Общество в 2008 году производило рубку леса, предусмотрено, что расчет арендной платы производится исходя из установленного объема лесопользования (расчетной лесосеки) на арендуемые участки лесного фонда. Обязанность арендатора по внесению арендных платежей установлена независимо от использования лесосеки и не обусловлена выдачей лесорубочных билетов.

Обращаясь в мае 2009 года в арбитражный суд с требованием об уменьшении арендной платы за 2008 год, Общество сослалось на то, что по вине арендодателя, не выполнившего отвод лесосек, не имело возможности получить лесорубочные билеты на освоение всего установленного договором от 31.12.1997 объема лесопользования. Однако в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил ни в первую, ни в апелляционную инстанцию доказательств того, что он обращался к арендодателю с заявками об отводе леса или выписке лесорубочных билетов в счет лесосечного фонда 2008 года.

Кроме того, заключая 22.12.2008 договор № 77-з аренды лесного участка в порядке переоформления договора от 31.12.1997, Общество обязалось уплатить арендную плату за 2008 год в размере 3 742 171 руб. Это условие зафиксировано в приложении № 4 к договору от 22.12.2008, которое представитель Общества представил суду кассационной инстанции на обозрение и на которое имеется ссылка в пункте 2.2. договора от 22.12.2008 (л.д. 28-29).

При таком положении кассационная инстанция считает, что апелляционный суд, правильно применив нормы материального и процессуального права, обоснованно отказал в иске, поэтому жалоба общества удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

Постановил:

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 по делу № А26-4369/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества «Ладэнсо» - без удовлетворения.

Председательствующий *.*. Грачева

Судьи *.*. Кадулин

*.*. Константинов