Решения районных судов

Решение от 2010-03-10 №А32-39988/2009. По делу А32-39988/2009. Краснодарский край.

Арбитражный суд Краснодарского края 350063, г.Краснодар, ул.Красная,6

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

10.03.2010г. Дело № А-32-39988/2009-69/567 г. Краснодар

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гладкова *.*. , при ведении протокола судьёй Гладковым *.*. , рассмотрел в судебном заседании дело на основании заявления предпринима Ф.И.О.

третьи лица: ОАО «Восточное», ЗАО «Новоясенское», ИФНС по Староминскому району,

о признании незаконными действий управления ФРС по Краснодарскому краю по регистрации перехода права собственности на доли земельного участка с кадастровым номером 23:28:0403000:3

при участии

от заявителя: Панков *.*. (конкурсный управляющий Решение от09.02.2009 )

от Управления Росрегистрации: Крылова *.*. (доверенность от 11.01.2010 № 1)

от ИФНС по Староминскому району КК: Приходько *.*. (доверенность от 13.01.2009)

Установил:



Конкурсный управляющий предпринима Ф.И.О. обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконными действий управления ФРС по Краснодарскому краю по регистрации перехода права собственности на доли земельного участка с кадастровым номером 23:28:0403000:3.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил при этом, что управлению Росрегистрации на момент совершения оспариваемых регистрационных действий было известно об открытии в отношении правообладателя процедуры банкротства.

Представитель Росрегистрации по КК в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что регистрация права осуществлена на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Представители третьих лиц, присутствующие в судебном заседании, полагают, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оценивает достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в совокупности. Поскольку имеющийся в материалах дела объём доказательств достаточен для рассмотрения спора по существу, суд находит возможным рассмотреть дело по правилам, предусмотренным статьёй 156 АПКРФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, заслушав мнения сторон, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации от 30.04.2009 г. подтверждено право собственности закрытого акционерного общества «Новоясенское» на 510000/13421534 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 13 421 534 кв.м. Как следует из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов, основанием для осуществления регистрационных действий явилисьы заявление, а также Решение Староминского районного суда от 12.01.2009 г., согласно которому за ЗАО «Новоясенское» признано право собственности на земельные участки общей площадью 561 га., 10 долей – 51000/13 421 534, с кадастровым номером 23:28:04 03 0000:0003. Одновременно с этим судебным актом прекращено пр Ф.И.О. в отношении указанного выше объекта недвижимости.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.06.2009 по делу № А-32-23833/2008-14/1428Б в отношении предпринима Ф.И.О. введена процедура конкурсного производства. В связи с этим конкурсный управляющий (Решение Арбитражного суд Краснодарского края от 09.02.2009 г. (л.д. 7-11)) полагает, что действия государственного регистратора по регистрации права собственности в отношении имущества предпринимателя являются незаконными.

Часть 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусматривает, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если оспариваемые действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В силу статьи 201 Кодекса для признания действий должностных лиц органа государственной власти незаконными необходимо доказать факт несоответствия действий указанного лица требованиям закона и нарушение ими прав и законных интересов. При этом обязанность доказывания правомерности совершенных действий возложена на лицо, их совершившее.

Как подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, государственная регистрации права собственности на земельный участок за «Новоясенское» осуществлялось на основании судебного акта, вступившего в законную силу. К заявлению о государственной регистрации права представлены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 16, 17 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ “О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним“.



В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Закона самостоятельным основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку Решение Староминского районного суда от 12.01.2009 вступило в законную силу и не отменено вышестоящими инстанциями, у регистрационной службы отсутствовали основания, закрепленные в статье 20 названного Закона, для отказа в государственной регистрации права собственности за ответчиками.

Факт признания предпринимателя Бордокина *.*. несостоятельны (банкротом), которому ранее принадлежал на праве собственности спорный земельный участок (л.д. 14), не влияет на отношения, связанные с исполнением органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним судебного решения, поскольку согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 71, 167 – 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Настоящее Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Краснодарского края в течении месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Гладков *.*.