Решения районных судов

Решение от 2007-11-26 №А03-9301/2007. По делу А03-9301/2007. Алтайский край.

Решение г. Барнаул Дело № АОЗ-9301/07-17

26 ноября 2007 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2007 года Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Борискина *.*. рассмотрев в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции дело по заявлению индивидуальных предпринимате Ф.И.О. г. Барнаул и Ф.И.О. г. Барнаул об оспаривании ненормативного правового акта – Решения администрации Ленинского района г. Барнаула, с участием представителей:

от заявителей – Глотовой *.*. , по доверенности,

от заинтересованного лица - Светличного *.*. , по доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Головко *.*. ,

Установил:

Индивидуальные предприниматели Резяпкин *.*. и Резяпкина *.*. обратились в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным Решения администрации Ленинского района г. Барнаула от 20.06.07г. № р-231-л «Об отказе в согласовании акта о выборе земельного участка» от 07.06.06г. № 596 для возведения пристройки.

В обоснование заявленных требований указано в частности, что оспариваемое Решение противоречит Уставу г. Барнаула.

Администрация Ленинского района г. Барнаула в отзыве на заявление просит в его удовлетворении отказать. В обоснование возражений указано, что заявленные требования не основаны на законе.

В настоящем судебном заседании, Представитель заявителей, требования поддержала в соответствии с заявлением.



Представитель заинтересованного лица, возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, представленные документы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Заявителям на праве собственности принадлежит нежилое помещение в здании по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина 281-а, используемое как магазин промышленных товаров, расположенное на земельном участке, предоставленном по договору аренды земельного участка от 25.03.03г № 8905 и Постановления администрации города от 25.03.03г. № 894 сроком на 10 лет.

Предприниматели заявили о расширение торговой и подсобной площади действующего магазина за счет возведения пристройки размером 6,0x13,0 метров. С этой целью был разработан эскизный проект, который 11.02.06 был согласован с главным архитектором г. Барнаула.

Комитет по архитектуре и развитию города рассмотрел возможность предполагаемого строительства и выдал Акт от 07.06.06г. № 596 «О выборе земельного участка для строительства магазина (пристройки) по ул. Юрина 281 -а», данный акт был согласован с городскими эксплутационными службами. Однако, 05.09.06г. администрацией Ленинского района было отказано в согласовании акта о выборе земельного участка для строительства пристройки по мотивам нецелесообразности уплотнения застройки.

Решением арбитражного суда Алтайского края от 30.04.07г. отказ администрации Ленинского района от 05.09.06г. № 08-34-01/1045 в согласовании акта о выборе земельного участка был признан недействительным.

После вступления решения суда в законную силу Предприниматели вновь обратились в администрацию Ленинского района г. Барнаула за согласованием акта о выборе земельного участка, однако, им было отказано.

В отказе было указано на то, что суд не обязал соответствующий орган согласовать выбор земельного участка, а предполагаемая пристройка выходит за границы отведенного в аренду земельного участка, прилегающие территории обеспечены необходимым количеством магазинов.

В соответствии с п. З ст. 8 Градостроительного кодекса Российской федерации к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки городских округов.

Согласно «Временным правилам застройки г. Барнаула» от 27.10.06г. № 440, в размещении объекта может быть отказано, если намерения заявителя противоречат градостроительным нормативам, а так же в случае отсутствия согласования одного из уполномоченных органов. Причины отказа должны быть оформлены в письменном виде.



Таким образом, суд соглашается с доводами заявителей о том, что сообщение администрации от 20.06.07г. № р-231-л не соответствует требованиям закона.

Вместе с тем, в материалах дела имеется Решение арбитражного суда Алтайского края от 30.04.07г. по делу № А03-16064/06-3, согласно которому, в удовлетворении требований об обязании Администрации согласовать акт от 07.06.06г. № 596 отказано.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что дело в этой части подлежит прекращению по основаниям пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 150 (п. 2 ч. 1), 200, 201, арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Признать незаконным Решение администрации Ленинского района г. Барнаула от 20.06.07г. № р-231-л об отказе в согласовании акта о выборе земельного участка от 07.06.06г. № 596 для возведения пристройки Резяпкину *.*. и Резяпкиной *.*.

В части обязания администрации Ленинского района г. Барнаула согласовать акт № 596 от 07.06.06г. о выборе земельного участка для строительства пристройки Резяпкину *.*. и Резяпкиной *.*. производство по делу прекратить.

Возвратить индивидуальным предпринимате Ф.И.О. и Ф.И.О. проживающим по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная 41-55 из Федерального бюджета РФ по 100 рублей расходов по уплате госпошлины. Выдать справки на возврат госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья *.*. Борискин