Решения районных судов

Решение от 28 октября 2010 года . Решение от 28 октября 2010 года № . Красноярский край.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой *.*.

при секретаре Рычковой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Симакова *.*. , Латынцева *.*. , Симакова *.*. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 222 939 руб. 37 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5429 руб. 39 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчица Симакова *.*. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя Латынцева *.*. и Симакова *.*. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с августа 2006 года по 01 сентября 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова *.*. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Симакова *.*. , Латынцева *.*. , Симакова *.*. исковые требования признали в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривали.

Судом принято Решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.



На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру № по ул. <адрес> в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Симаковой *.*. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 13 августа 2006 года, дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 24-26).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 20 сентября 2010 года следует, что нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Красноярске является Симакова *.*. Кроме нее в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают: Латынцева *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Симакова *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), а также несовершеннолетние Симаков *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симакова *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Латынцев *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Латынцев *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (л.д. 8).

По состоянию на 01.09.2010 г. ответчики имели перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 222 939 руб. 37 коп., образовавшуюся с августа 2006 года по 01 сентября 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 9-10).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5429 руб. 39 коп.



На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Симакова *.*. , Латынцева *.*. , Симакова *.*. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Симакова *.*. , Латынцева *.*. , Симакова *.*. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 222 939 рублей 37 копеек, а также судебные расходы в размере 5429 рублей 39 копеек, всего 228 368 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: *.*. Чуринова

Копия верна.

Судья *.*. Чуринова