Решения районных судов

О признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации. Решение от 27 июля 2010 года № . Костромская область.

22 июля 2010г. Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Дедюевой *.*. , при секретаре Приказчиковой *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук *.*. к Полищук *.*. - законному представителю малолетнего *.*. , о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

Установил:

Полищук *.*. обратилась в суд с иском к Полищук *.*. - законному представителю своего малолетнего сына *.*. , Дата обезличена г.р., о признании *.*. утратившим право пользования квартирой ... ... по ... ..., аннулировании его регистрации по месту жительства по данному адресу.

Требования обоснованы тем, что истица является собственником данной квартиры, в настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства ее внук, который фактически не проживает по данному адресу с июня 2009г., сноха с внуком из квартиры добровольно выехала на свое постоянное место жительства в ... ... ... ..., которая принадлежит двум другим ее сыновьям на праве общей долевой собственности, имущество сноха вывезла в новый адрес, внука с учета не снимает по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, пенсия истицы невелика, оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере из-за зарегистрированного в квартире внука ей затруднительно.

В судебном заседании истица, действуя за себя и по доверенности за своего взрослого сына Полищука *.*. , который зарегистрирован и проживает в спорной квартире и участвует в деле в качестве 3-его лица, требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что продала трехкомнатную квартиру ... ... на ... ..., добавила накопления, купила в 2006г. две квартиры на ...: двухкомнатную спорную квартиру и однокомнатную квартиру, в двухкомнатную спорную квартиру в 2006г. вселилась молодая семья - ее сын, сноха- ответчица по делу, и внук, сын в спорной квартире был зарегистрирован с ее согласия, сноха в спорной квартире никогда зарегистрирована не была, и своего согласия на ее вселение туда на условиях постоянного проживания она не давала, внук после рождения был зарегистрирован в квартире в ..., своего согласия на регистрацию внука в спорную квартиру она не давала, сын зарегистрировал его туда без ее согласия, теперь сын согласен на аннулирование регистрации внука, сама она в 2006г. зарегистрировалась в однокомнатную квартиру в ... по ... ..., сноха прожила в квартире 1,5 года, выехала из квартиры на свое постоянное место жительства в ... ... ..., где она зарегистрирована, вместе с внуком 03.06.2009г. и вывезла все вещи, по этому поводу она обращалась в милицию, сын ушел из спорной квартиры жить в однокомнатную квартиру к ней еще раньше, Дата обезличена. брак между сыном и снохой расторгнут, согласно решению мирового судьи ребенок остается жить с матерью, ей из-за регистрации внука ей не только приходится нести повышенные расходы по коммунальным услугам, но и не оформить субсидию, так как необходимо представить документы и на внука, а у нее их нет, со снохой отношения сложные, документы в отношении внука она не предоставляет, если внук будет выписан из квартиры, у нее с сыном будет реальная возможность получить субсидию на оплату коммунальных услуг.

Полищук *.*. , - законный представитель *.*. , Дата обезличенаг.р., о времени и месте настоящего судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, рассматривать дело в ее отсутствие не просила, судом дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства с согласия истицы.

Дело судом рассмотрено в отсутствие третьих лиц МУП ЦРГ, ведающего вопросами регистрации по месту жительства, представитель МУП ЦРГ просил суд рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. По ст. 31 ЖК РФ другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если соглашением не установлено иное.

В соответствии со ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пункт 3 ст.83 ныне действующего ЖК РФ содержит аналогичную норму.



Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. Полищук *.*. является собственником ... квартиры ... ... по ... ... в целом на основании договора купли- продажи.

Как видно из справки МУ «ЦРГ», по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы владелец Полищук *.*. ( с 2009г.), ее взрослый сын Полищук *.*. , внук *.*. , 2003г.р.

Ответчица Полищук *.*. является законным представителем малолетнего *.*. , Дата обезличена что усматривается из судебного решения о расторжении брака от Дата обезличенаг., по которому сын после расторжения брака супругов Полищук *.*. и Полищук *.*. , будет проживать с матерью.

В судебном заседании пояснениями истицы установлено, что Полищук *.*. с несовершеннолетним сыном *.*. в июне 2009 году выехали из принадлежащей ее свекрови истице Полищук *.*. на праве собственности спорной квартиры, забрала вещи, предметы домашней обстановки и обихода, одежду, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, проживает по другому адресу в квартире ... ..., которая принадлежит ее сыновьям.

Эти пояснения истицы подтверждаются свидетельскими показаниями. Так, свидетель Ш, знакомая истицы, факт добровольного оставления Полищук *.*. и *.*. квартиры в июне 2009г. подтвердила, пояснила, что проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ранее проживала по соседству с истицей, дружна с ней 40 лет, знает, что у истицы в собственности 2 квартиры, обе находятся на ..., до лета 2009г. в двухкомнатной квартире проживала семья сына истицы, семья распалась, сначала из квартиры ушел Олег- сын истицы, он ушел жить к матери в однокомнатную, а затем сноха покинула квартиру, вывезла вещи, забрала мебель, забрала с собой сына, ее никто не выгонял из квартиры, по поводу вывоза из квартиры вещей истица вызывала милицию, в спорной квартире остался прописанным внук *.*. , хотя он проживает с матерью в ..., истица пенсионерка, пенсия у нее маленькая, ей тяжело оплачивать коммунальные услуги, ее сын сейчас не работает, он согласен, чтобы ребенок был выписан из квартиры, все скандалы в семье сына истицы происходили по вине снохи, в ... она уехала для того, чтобы жить свободно.

Пояснения истицы подтверждаются и документально.

По выписке из ЕГРП ... ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доле в праве за каждым *.*. и *.*. , согласно поквартирной карточке ответчица Полищук *.*. зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с 06.05.1988г.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что Полищук *.*. приняла Решение уйти от супруга, переехать в свою квартиру в ... ... совместно с ребенком, 03.06.2009г. Полищук *.*. на грузовом такси вывезла из квартиры ... ... по ... ..., где проживала с супругом, совместно нажитое имущество: стиральную машину, холодильник, телевизор, диван, компьютер, посуду, газовую плиту, микроволновую печь, постельные принадлежности.

Данные обстоятельства дают достаточные основания для того, чтобы считать, что спорная квартира местом жительства Полищук *.*. и ее сына *.*. более не является. *.*. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу малолетнего возраста его место жительства определяется местом жительства его родителей, в данном случае - местом жительства его матери Полищук *.*. , с которой он остался после расторжения брака.

Со спорным жильем *.*. связан лишь регистрацией по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства правовых последствий в виде приобретения права пользования жильем не порождает. Регистрация в спорной квартире несовершеннолетнего *.*. не соответствует действительности, и должна быть МУ ЦРГ, ведающим вопросами регистрации, аннулирована.



Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-242 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать *.*. , Дата обезличена г.р., утратившим право пользования квартирой ... ... по ... ..., аннулировать его регистрацию по данному адрес Ф.И.О. -законный представитель *.*. , вправе подать в ... суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Свердловский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Дедюева *.*.