Решения районных судов

Решение от 06 октября 2010 года № 2-5383/10. Решение от 06 октября 2010 года № 2-5383/10. Московская область.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко *.*.

при секретаре Кочетковой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева *.*. к Горленко *.*. об обязании освободить жилой дом и определении порядка пользования земельным участком,

Установил:

Голубев *.*. обратился в суд с иском об освобождении дома, определении порядка пользования земельным участком. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. его матери ФИО1. был вывделен профсоюзным комитетом Головного производственно-технического предприятия г.Москвы земельный участок №... общей площадью 800 кв.м в АДРЕС. В 1992 году по заявлению матери 400 кв.м он оформил на себя в собственность, праве собственности на земелю ДД.ММ.ГГГГ. г. и 400 кв.м этого участка оформила в собственность племянница матери Горленко *.*. До оформления данного участка в собственность ими, в 1972 году прежний владелец участка ФИО2 передала за деньги его матери и дом с хозяйственными постройками на данном участке. Домом и хозяйственными постройками по разрешению его матери пользовалась и Горленко *.*. вместе с ними до 2009 года. Участок между ними по договору с Горленко *.*. не делился, был только определен в устной форме порядок пользования участком. Внутренних заборов и ограждений при определении порядка пользования участком они не устанавливали. Все бремя по содержанию дома с 1972 года несли он и его мама. При получении свидетельства на землю ДД.ММ.ГГГГ. г. его части земельного участка 400 кв.м был присвоен №..., а части участка 400 кв.м Горленко *.*. был присвоен №... и жилой дом остался на участке ответчицы, т.к. спора между ними не было. В 2009 году ответчик без его разрешения в доме перекрыл кровлю, в марте 2010 г. между участками установлен забор и после этого у него не стало доступа в дом. Домом полностью владеет и пользуется Горленко *.*. Он является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. г. После установления между участками забора, он не может определить с ответчицей порядок пользования земельным участком для того, чтобы пользоваться домом. В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования и он просил обязать Горленко *.*. освободить занимаемый ею дом на участке №... и определить порядок пользования земельным участком №...

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.

Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании ответчица возражала против заявленных требований, указав, что имеется два отдельных земельных участка №... и №..., согласно свидетельствам о праве собственности на дома, на каждом земельном участке расположено по жилому дому. В связи с чем просят в иске отказать.

Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.



В судебном заседании установлено, что Голубев *.*. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м и дома площадью 49 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС

Горленко *.*. принадлежит право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м и дом площадью 50,4 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС

Как усматривается из материалов дела, на земельные участки №... и №... имеются отдельные кадастровые номера.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. в собственность Голубеву *.*. предоставлен земельный участок №... площадью 400 кв.м и ФИО3 предоставлен земельный участок 47б площадью 400 кв.м л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. г. ФИО3 вступила в брак с ФИО4 и ей присвоена фамилия Горленко.

Довод истца о том, что матери Голубева *.*. принадлежал на праве собственность земельный участок №... в СТ «......» и ею же был куплен дом, расположенный на указанном земельном участке не подтверждаются материалами дела.

Документов, подтверждающих право собственности ФИО1. на земельный участок №... и находящиеся на нем строения, суду не предоставлены, кроме того, не предоставлено документов, подтверждающих переход права собственности на земельный участок и дом Голубеву *.*.

Голубевым *.*. не доказано, что он являлся когда либо собственником дома, расположенного на земельном участке №.... В настоящее время имеется свидетельство о праве собственности на дома на участках №... и №....

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд



Решил:

Исковые требования Голубева *.*. к Горленко *.*. об обязании освободить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС и определении порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья *.*. Бойко