Решения районных судов

Решение от 05 октября 2010 года № 2-8546/2010. Решение от 05 октября 2010 года № 2-8546/2010. Московская область.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой *.*.

при секретаре Ужакиной *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотина *.*. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ОАО «ответчик» заключен договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ.., по условиям которого он принял участие в инвестировании строительства 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС а именно гаражного бокса №..., общей площадью 22,3 кв.м. с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ОАО «ответчик» и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которых оплата по договору истцом произведена полностью, стороны финансовых претензий друг к другу не имеют. Однако зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс не был оформлен в установленном порядке в собственность ОАО «ответчик».

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ОАО «ответчик», будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени слушания дела представителя в суд не направили, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.



В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Договором №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ.., заключенным между ОАО «ответчик» и Золотиным *.*. , истец принял долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС, а именно гаражного бокса №..., общей площадью 22,3 кв.м с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества л.д.5). Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по указанному договору, оплатив стоимость гаражного бокса в размере 140 000 руб., что подтверждается справкой ОАО «ответчик» и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которого стороны финансовых претензий друг к другу не имеют л.д.6,7).

Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-й очереди гаражей боксового типа ОАО «ответчик» по адресу: АДРЕС л.д.14).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Золотиным *.*. право собственности на гаражный бокс №... общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС



Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: