Решения районных судов

Решение от 17 мая 2011 года . По делу А46-769/2011. Омская область.

Решение

город Омск дело № А46-769/2011

17 мая 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2011 года.

Мотивированное Решение изготовлено 17 мая 2011 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ляпустиной *.*. ,

рассмотрев 10.05.2011 в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Закрытому акционерному обществу «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» (ОГРН 1025500984299, ИНН 5504001877), индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. (ОГРН 304550708500082, ИНН 550701414541), о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 214 826 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб., об обязании освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079 расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: город Омск, ул. Маяковского, д. 96,

при участии в судебном заседании:

от истца – Антощенко *.*. , представившего доверенность от 18.01.2011 № 04/563, сроком действия 1 год, удостоверение.

от ответчика (Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи») – Даниловского *.*. , представившего доверенность от 01.09.2010, сроком действия 1 год, паспорт;



от ответчика (индивидуального предпринимателя Ф.И.О. – не явился.

Установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее по тексту – истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» (далее по тексту – ответчик, общество, ЗАО «ПКОП «Деловые встречи») о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 214 826 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб.

В судебном заседании 24.03.2011 от истца поступило ходатайство в порядке пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального ко­декса Российской Федерации о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя Ф.И.О.

Ответчик оставил вопрос о разрешении ходатайства на усмотрение суда.

Рассмотрев данное ходатайство, суд нашел возможным его удовлетворить, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - индивидуального предпринимателя Ф.И.О. (далее по тексту – предприниматель, ИП Зиязетдинов *.*. ).

В судебном заседании 12.04.2011 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального ко­декса Российской Федерации уточнил исковые требования, попросив суд: взыскать с Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» неосновательно сбереженные денежные средства за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 214 826 руб.; взыскать с Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб.; обязать Закрытое акционерное общество «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв.м., используются для размещения мангальной зоны, 52 кв. м. используются для размещения навеса летней веранды.

Представитель ответчика возражений против принятия уточнений не высказал.

Судом уточненные требования приняты.

В судебном заседании от 19.04.2011 от истца поступило ходатайство в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального ко­декса Российской Федерации о замене ненадлежащего ответчика - Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» на надлежащего ответчика - индивидуального предпринимателя Ф.И.О. по требованиям о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 214 826 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб.



Требование об обязании освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 55:3612 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв.м., используются для размещения мангальной зоны, 52 кв.м. используются для размещения навеса летней веранды, истец поддержал в отношении Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи».

Представитель ответчика против замены ненадлежащего ответчика на надлежащего возражений не высказал, требование об обязании освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 55:3612 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв. м, используются для размещения мангальной зоны, 52 кв. м используются для размещения навеса летней веранды, не признал.

Рассмотрев данное ходатайство, суд нашел возможным его удовлетворить, заменить по указанным требованиям ненадлежащего ответчика - Закрытое акционерное общество «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» на надлежащего ответчика - индивидуального предпринимателя Ф.И.О.

В судебном заседании 10.05.2011 представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика (ЗАО «ПКОП «Деловые встречи») против удовлетворения требований предъявленных к ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», возражал.

Ответчик (предприниматель Зиязетдинов *.*. ), извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, вследствие чего дело было рассмотрено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд Установил, что ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» на основании договора аренды земельного участка № Д-О-21-5254, заключенного с Департаментом недвижимости администрации г. Омска, арендует для размещения павильона-кафе часть земельного участка площадью 303 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:0070, относящегося к категории земель общего пользования, общей площадью 793 688 кв.м., местоположение которого установлено относительно 1-этажного административно-бытового корпуса, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Октябрьский АО, ул. Маяковского, д. 96.

На указанном земельном участке расположен принадлежащий ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» павильон кафе «Сирена» с инвентарным номером 6663791, площадью 103,4 кв.м. (технический паспорт нежилого строения от 22.06.2006).

Указанный павильон на основании договора аренды нежилого помещения от 01.03.2010 сдан ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль».

Впоследствии между Обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Зи Ф.И.О. (Субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения от 17.03.2010 № 1-Ар, в соответствии с которым Арендодатель согласно акту приема-передачи от 17.03.2010 передал Субарендатору в аренду сроком с 17.03.2010 по 31.12.2010 строение кафе «Сирена», общей площадью 103,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. Маяковского, 96, в парке культуры и отдыха 30 лет ВЛКСМ.

28.06.2010 Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска проведена проверка целевого использования части земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079 (земли населенных пунктов - для рекреационных целей), площадью 706085 кв.м. расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: ул. Маяковского, д. 96 в Октябрьском административном округе города Омска.

По результатам означенной проверки составлен акт проверки целевого использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 163-п. Согласно указанному акту, в ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079 находится в собственности муниципального образования город Омск, свидетельство о государственной регистрации права от 20.05.2010 серия 55 АА № 004913 (предыдущий кадастровый номер 55:36:12 03 04:1048, свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2008 серия 55 АВ № 814932, предыдущий кадастровый номер 55:36:12 03 04:0070, свидетельство о государственной регистрации права от 26.12.2007 серия 55 АВ № 508249). На обследуемом земельном участке расположен павильон кафе «Сирена», площадью 88 кв.м., предпринимательскую деятельность осуществляет ИП Зиязетдинов *.*. С южной стороны на расстоянии 1,5 м. от стены павильона расположено летнее кафе, представляющее собой металлический каркас прямоугольной формы, покрытый тентом синего цвета с надписью «Золотая бочка», с размещенными столиками, стульями. Летнее кафе установлено на тротуарную плитку. С восточной и западной сторон от летнего кафе размещены солнцезащитные зонты, столики и стулья. Граница летнего кафе и тротуара обозначена ограждением. С северной и северо-западной сторон от павильона расположена летняя веранда, представляющая собой деревянный каркас с кровлей, стилизованной под черепицу, граница летней веранды обозначена натянутым по периметру тентом синего цвета. В момент проверки на территории летней веранды размещены столики со стульями, а также солнцезащитные зонты. Полом летней веранды является тротуарная плитка. С западной стороны от павильона размещено временное сооружение на деревянном каркасе с кровлей, стилизованной под черепицу, оборудованное для приготовления пищи на открытом огне, а также размешена музыкальная аппаратура, стулья, солнцезащитные зонты. Таким образом, общая площадь земельного участка, используемого ИП Зиязетдиновым *.*. для размещения летнего кафе, летней веранды, мангальной зоны и павильона составляет 429 кв. м (характерные точки с 1 по 5). Часть обследуемого земельного участка с учетным номером 17 площадью 303 кв. м. представлена в аренду ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» по договору аренды земельного участка от 31.03.2006 № Д-О-21-5254, заключенному с департаментом недвижимости Администрации города Омска для размещения павильона кафе. В границах предоставленного в аренду земельного участка расположены павильон, частично летнее кафе и летняя веранда. Распоряжением директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 10.04.2008 № 3145-р начисления арендной платы по данному договору возобновлены. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 126 кв. м, занимаемый частью летнего кафе, частью летней веранды, мангальной зоной не представлены, оплата использования земельного участка не осуществляется.

28.09.2010 Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска проведена проверка целевого использования части земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079 (земли населенных пунктов - для рекреационных целей), общей площадью 706085 кв. м, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: ул. Маяковского, д. 96 в Октябрьском административном округе города Омска.

По результатам означенной проверки составлен акт проверки целевого использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 307-ц. В соответствии с указанным актом земельный участок с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079 находится в собственности муниципального образования город Омск, свидетельство о государственной регистрации права от 20.05.2010 серия 55 АА № 004913 (предыдущий кадастровый номер 55:36:12 03 04:1048, свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2008 серия 55 АВ № 814932, предыдущий кадастровый номер 55:36:12 03 04:0070, свидетельство о государственной регистрации права от 26.12.2007 серия 55 АВ № 508249). На части обследуемого земельного участка расположен павильон кафе «Сирена», площадью 88 кв.м., предпринимательскую деятельность осуществляет ИП Зиязетдинов *.*. С южной стороны на расстоянии 1,5 м. от стены павильона расположено летнее кафе, представляющее собой металлический каркас прямоугольной формы, покрытый тентом синего цвета с надписью «Золотая бочка», с размещенными столиками, стульями. Летнее кафе установлено на тротуарную плитку. С восточной и западной сторон от летнего кафе размещены солнцезащитные зонты, столики и стулья. Граница летнего кафе и тротуара обозначена ограждением. С северной и северо-западной сторон от павильона расположена летняя веранда, представляющая собой деревянный каркас с кровлей, стилизованной под черепицу, граница летней веранды обозначена натянутым по периметру тентом синего цвета. В момент проверки на территории летней веранды размешены столики со стульями, а также солнцезащитные зонты. Полом летней веранды является тротуарная плитка. С западной сторона от павильона размешено временное сооружение на деревянном каркасе с кровлей, стилизованной под черепицу, оборудованное для приготовления пищи на открытом огне (далее - мангальная зона), а также размещена музыкальная аппаратура, стулья, солнцезащитные зонты. Таким образом, общая площадь земельного участка, используемого ИП Зиязетдиновым *.*. для размещения летнего кафе, летней веранды, мангальной зоны и павильона составляет 429 кв. м (характерные точки с 1 по 5). Часть обследуемого земельного участка с учетным номером 17 площадью 303 кв. м представлена в аренду ЗАО ПКОП «Деловые встречи» по договору аренды земельного участка от 31.03.2006 № Д-О-21-5254, заключенному с департаментом недвижимости Администрации города Омска для размещения павильона кафе. В границах предоставленного в аренду земельного участка расположены павильон, частично летнее кафе и летняя веранда. Распоряжением директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 10.04.2008 № 3145-р начисления арендной платы по данному договору возобновлены. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 126 кв. м, занимаемый частью летнего кафе, частью летней веранды, мангальной зоной не представлены, оплата использования земельного участка не осуществляется.

06.04.2011 Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска проведена проверка целевого использования части земельного участка (учетный номер № 17) с кадастровым номером 55:36:120304:1076, расположенного в Октябрьском административном округе города Омска (ПКиО им. 30-летия ВЛКСМ).

По результатам данной проверки составлен акт проверки целевого использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 101-ц. Указанным актом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:120304:1076 находится в собственности муниципального образования город Омск, свидетельство о государственной регистрации права серия 55 АА № 004909 от 20.05.2010. Часть земельного участка с учетным номером 17 площадью 303 кв.м. предоставлена в аренду ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» по договору аренды земельного участка № Д-О-21-5254 для размещения павильона кафе. На момент обследования на земельном участке размещен павильон кафе «Сирена» площадью 88 кв. м. С западной стороны павильона размещено временное сооружение на деревянном каркасе с кровлей, стилизованной под черепицу, оборудованное для приготовления пищи на открытом огне - мангальная зона. Мангальная зона расположена за границами земельного участка, предоставленного в аренду ЗАО «ПКОП «Деловые встречи». На момент обследования магнальная зона используется для приготовления пищи. С северной и северо-западной стороны от павильона установлена летняя веранда, представляющая собой деревянный каркас с кровлей, стилизованной под черепицу, пол летней веранды выложен декоративной тротуарной плиткой. Часть летней веранды расположена в границах земельного участка, предоставленного ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» по договору аренды земельного участка и часть летней веранды площадью 52 кв.м. расположена за границами арендуемого земельного участка. Таким образом, на момент обследования ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» используют без правоустанавливающих документов часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1076 площадью 3 кв.м., для размещения мангальной зоны и часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1076 площадью 52 кв.м., для размещения навеса летней веранды.

Полагая, что предприниматель Зиязетдинов *.*. в период с 28.06.2010 по 30.09.2010 самовольно пользовался частью вышеуказанного земельного участка, а также, что самовольно занятая без установленных законом оснований часть площадью 55 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв.м., используются для размещения мангальной зоны, 52 кв.м. используются для размещения навеса летней веранды подлежит освобождению ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами,

Подпунктами 1, 20 пункта 19 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Постановлением Мэра города Омска от 10.08.2005 № 395-п установлено, что Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска; а также является специально уполномоченным структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории города Омска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Из материалов дела следует, что в ходе проверок, проведенных Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска 28.06.2010 и 28.09.2010 установлено, что предпринимателем Зиязетдиновым *.*. используется земельный участок площадью 126 кв. м, занимаемый частью летнего кафе, частью летней веранды, мангальной зоной. Данный земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079, находится в собственности муниципального образования город Омск. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 126 кв. м, занимаемый частью летнего кафе, частью летней веранды, мангальной зоной не представлены, оплата использования земельного участка не осуществляется.

В ходе рассмотрения дела предпринимателем Зиязетдиновым *.*. , во исполнение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не были представлены доказательства заключения в период с 28.06.2010 по 30.09.2010 договора аренды на самовольно занятую часть земельного участка, как и доказательства того, что он является собственником данной части земельного участка.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что Зиязетдинов *.*. в период с 28.06.2010 по 30.09.2010 без каких-либо правовых оснований владел и пользовался частью указанного земельного участка площадью 126 кв.м.

На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска, исходя из Решения Омского городского совета от 24.12.2008 № 205 «О процедурах и критериях предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» исходя из величины арендной платы, сложившейся по результатам проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды частей земельных участков для установления, установки и эксплуатации летних кафе в ПКиО «им. 30 лет ВЛКСМ» в 2010 году, произведен расчет неосновательного обогащения, согласно которому величина стоимости неосновательного обогащения за использование вышеуказанного земельного участка площадью 126 кв.м. за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 (3 дня, 3 мес.) составила 214 826 руб. Расчет к материалам дела приложен, судом проверен, признан верным.

Учитывая, что материалами дела подтверждено и предпринимателем по существу не оспорено фактическое использование им в период с 28.06.2010 по 30.09.2010 без каких-либо правовых оснований вышеназванного земельного участка площадью 126 кв.м., принимая во внимание расчет суммы неосновательного обогащения, произведенный Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска за указанный период, суд находит, что требование истца о взыскании с предпринимателя Зиязетдинова *.*. неосновательно сбереженных денежных средств в сумме 214 826 руб., подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В материалы дела истцом представлен расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно указанному расчету сумма процентов за пользование денежными средствами истца составляет 4 300 руб. Данная сумма рассчитана истцом за период с 28.06.2010 по 30.09.2010. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитана исходя из ставки рефинансирования в соответствии с указанием ЦБ РФ от 31.02.2010 № 2450-У, составляющей 7,75%.

Расчет к материалам дела приложен, судом проверен, признан верным.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование Департамента имущественных отношений Администрации города Омска о взыскании с предпринимателя Зиязетдинова *.*. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб. подлежит удовлетворению.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 2 части 1 и пункте 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Как следует из материалов дела расположенный на спорном земельном участке павильон кафе «Сирена» принадлежит ЗАО «ПКОП «Деловые встречи».

В ходе проведенной 06.04.2011 Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска проверки целевого использования части вышеназванного земельного участка было установлено, в том числе, что с западной стороны павильона размещено временное сооружение на деревянном каркасе с кровлей, стилизованной под черепицу, оборудованное для приготовления пищи на открытом огне - мангальная зона. Мангальная зона расположена за границами земельного участка, предоставленного в аренду ЗАО «ПКОП «Деловые встречи». На момент обследования магнальная зона используется для приготовления пищи. С северной и северо-западной стороны от павильона установлена летняя веранда, представляющая собой деревянный каркас с кровлей, стилизованной под черепицу, пол летней веранды выложен декоративной тротуарной плиткой. Часть летней веранды расположена в границах земельного участка, предоставленного ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» по договору аренды земельного участка и часть летней веранды площадью 52 кв.м. расположена за границами арендуемого земельного участка. При этом для размещения мангальной зоны без правоустанавливающих документов используется часть земельного участка площадью 3 кв.м., а для размещения навеса летней веранды часть земельного участка площадью 52 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ответчиком - ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не были представлены доказательства заключения договора аренды на самовольно занятый земельный участок площадью 55 кв.м. под размещение мангальной зоны и части летней веранды, находящийся в непосредственной близости от принадлежащего ему павильона кафе «Сирена», как и доказательства того, что она является собственником данного земельного участка. Так же не было представлено доказательств, подтверждающих, что названные объекты находятся в пределах границ арендуемого ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» земельного участка (площадью 303 кв.м.) на основании означенного выше договора аренды.

Из вышеизложенного следует, что ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», без установленных законом оснований, использует под размещение мангальной зоны и части летней веранды, находящийся в непосредственной близости от принадлежащего ему павильона кафе «Сирена», вышеуказанный земельный участок, таким образом нарушая права истца и обязано освободить его.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требование истца об обязании Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв.м. используются для размещения мангальной зоны, 52 кв.м. используются для размещения навеса летней веранды, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчиков. Поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика – предпринимателя Зиязетдинова *.*. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, составляющая в рассматриваемом случае, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, за требование имущественного характера 7 382 руб. 52 коп. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации за требование неимущественного характера с ответчика - ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» подлежит взысканию 4 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. 21.07.1949 года рождения, Ф.И.О. государственный регистрационный номер 304550708500082, идентификационный номер налогоплательщика 550701414541, проживающего по адресу: Ф.И.О. д. 7, кв. 212, в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска неосновательно сбереженные денежные средства за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 214 826 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2010 по 30.09.2010 в сумме 4 300 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. 21.07.1949 года рождения, Ф.И.О. государственный регистрационный номер 304550708500082, идентификационный номер налогоплательщика 550701414541, проживающего по Ф.И.О. д. 7, кв. 212, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 382 руб. 52 коп.

Обязать Закрытое акционерное общество «Производственный комплекс общественного пи Ф.И.О. государственный регистрационный номер 1025500984299, идентификационный номер налогоплательщика 5504001877, расположенного по адресу: 644010, г. Омск, ул. Масленникова, д. 9, освободить самовольно занятую часть, площадью 55 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 04:1079, расположенного относительно административного здания с почтовым адресом: г. Омск, ул. Маяковского, д. 96, из которых 3 кв.м., используются для размещения мангальной зоны, 52 кв.м. используются для размещения навеса летней веранды.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного пи Ф.И.О. государственный регистрационный номер 1025500984299, идентификационный номер налогоплательщика 5504001877, расположенного по адресу: 644010, г. Омск, ул. Масленникова, д. 9, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья *.*. Глазков