Решения районных судов

Решение от 02 ноября 2010 года . Решение от 02 ноября 2010 года № . Иркутская область.

Куйбышевский районный суд г. Иркутска



в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Ревякиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/2010

по иску Мирзояна Н. Г. к Каркадзе М. О. о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Мирзоян Н.Г. обратился в суд с иском к Каркадзе М.О. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 22, кв. 4, ссылаясь при этом на то, что хх декабря 2007 года между ним и Каркадзе М.О. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. К., 22-4. В соответствии с п. 2.3 Договора ответчик в течение 60 дней с момента подписания договора передать ему (истцу) документы, на основании которых он должен зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение. Однако, до настоящего времени из документов ему был передан только технический паспорт, несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры в полном объеме. На неоднократные обращения истца выполнить обязательства по договору, Каркадзе М.О. уклоняется и просит немного подождать. Нарушения ответчиком своих обязательств по договору являются существенным препятствием осуществления законных прав истца. В этой связи истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 92,0 кв.м., в том числе жилой площадью 76,3 кв. м., расположенную по адресу: г.Иркутск, ул. К., д.22 кв. 4.

В судебном заседании истец Мирзоян Н.Г. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Каркадзе М.О. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что Мирзояном Н.Г. полностью выполнены условия договора купли-продажи от хх декабря 2007 года, оплата произведена в полном объеме, а поэтому не возражает признать за Мирзояном Н.Г. право собственности на жилое помещение -двухкомнатную квартиру, общей площадью 92,0 кв.метра, в том числе жилой площадью 76,3 кв. метра, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул. К., д.22 кв. 4. На указанное здание Каркадзе М.О. не претендует.

В соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая признание иска ответчиком по данному делу, суд считает, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком Каркадзе М.О., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, признание иска подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от хх июня 2007 года, из которого усматривается, что администрация г. Иркутска передала бесплатно, а Муравьев Н.Н. приобрел в порядке приватизации в единоличную собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 92,0 кв. метра, в том числе жилой 76,3 кв. метра, находящееся на первом этаже двухэтажного с мезонином бревенчатого жилого дома.

Из копии договора купли-продажи от хх сентября 2007 года, копии акта о приема-передачи от хх сентября 2007 года следует, что Муравьев Н.Н. продал спорное жилое помещение Каркадзе М.О.

Согласно копии договора купли-продажи от хх декабря 2007 года, копии акта приема-передачи от хх декабря 2007 года, следует, Мирзоян Н.Г. купил у Каркадзе М.О. квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. К., 22 кв. 4. Мирзоян Н.Г. выполнил взятые на себя обязательства, оплатив Каркадзе М.О. стоимость квартиры (пункт 3.1; 3.2).



В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Мирзояна Н. Г. удовлетворить.

Признать за Мирзояном Н. Г. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 92,0 кв.метра, в том числе жилой площадью 76,3 кв. метра, расположенную по адресу: город Иркутск, улица К., дом 22 квартира 4.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Председательствующий: