Решения районных судов

По иску Кобелевой *.*. к Кобелеву *.*., Сааковой *.*. о признании права собственности. Решение от 06 июля 2010 года №. Омская область.

Советский районный суд г. Омска в составе

Председательствующего судьи Романовой *.*.,

при секретаре Мёлдовой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелевой Над к Кобелеву Ива Сааковой Светла о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Кобелева *.*. обратилась в суд с иском к Кобелеву *.*., Сааковой *.*. о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что.... Кобелев *.*., она, Кобелев *.*., Саакова *.*. подали заявление на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру..... Кобелев *.*. умер, что сделало невозможным подписание договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в
порядке приватизации. Учитывая тот факт, что Кобелев *.*. при жизни выразил свою волю на участие в заключение договора безвозмездной передачи в собственность (в порядке приватизации) квартиры адрес, данное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

24 мая 2010 г. Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в письменном виде уведомил Кобелева *.*. о приостановлении решения вопроса о передаче в собственность указанного жилого помещения в связи со смертью Кобелева *.*. и рекомендовал обратиться в суд с иском о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

К наследникам первой очереди после смерти Кобелева *.*. являются она и ответчики. В свою очередь ответчики на свою долю в наследственном имуществе после смерти отца не претендуют.

В соответствии с правилами, предусмотренными п. 2 ст. 1153 ГК РФ, она приняла наследство после смерти супруга, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, проживает в спорной квартире и несет все расходы по её содержанию.

Просила признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру адрес в порядке наследования после смерти Кобелева Никол умершего....

В судебном заседании истец Кобелева *.*. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Кобелев *.*. исковые требования признал в полном объеме. Кроме того, пояснил, что он не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца Кобелева *.*., фактически отказавшись от наследства в пользу матери.

Ответчик Саакова *.*. участия в судебном заседании не принимала, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила
рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица – Управлении Росреестра по Омской области, ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» в лице своих представителей участия в судебном заседании не принимали, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно ст. 8 данного закона Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11. Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

.... Кобелев Ф.И.О. Кобелева Над Кобел Ф.И.О. Саакова Анастас обратились в Департамент жилищной политики администрации г. Омска с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в долевую собственность (л.д. 14).

.... Кобелев Ф.И.О..... года рождения, умер до решения вопроса о приватизации, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от.... (л.д.9).

Исходя из смысла преамбулы ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на
предусмотренных указанным законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7 и 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

То обстоятельство, что Кобелев *.*., подав заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. Кобелев *.*. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с этим следует признать, что спорная квартира находится в общей долевой собственности Кобелевой *.*., Кобелева *.*., Сааковой *.*., в том числе, имеется и доля умершего Кобелева *.*., в порядке приватизации. При этом указанные доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение признаются равными, т. е. каждому должно принадлежать по ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (ч. 1 ст. 245 ГК РФ). Поэтому ? доля в праве общей собственности на квартиру адрес как принадлежащая Кобелеву *.*., подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял
меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно с ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Кобелева Никол являются: Кобелева Над – супруга наследодателя, Кобел Ф.И.О. Саакова Светла – дети наследодателя. Других наследников нет.

Факт родственных отношений между истицей и умершим, подтверждается справкой о заключении брака № (л.д. 12).

Для приобретения наследства в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истица приняла наследство после смерти Кобелева *.*., вступив во владение и пользование наследственным имуществом, проживает в спорном жилом помещении и несет все расходы по его содержанию.

В свою очередь Кобел Ф.И.О. Саакова Светла не претендуют на доли в наследственном имуществе и не возражают против оформления всего наследства на имя Кобелевой *.*. (л.д. 32).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес, принадлежащую Кобелеву *.*. в
порядке приватизации, перешло к истцу.

На основании изложенного, суд, с учетом того, что право истца на наследственное имущество никем не оспаривается, считает возможным удовлетворить требования Кобелевой *.*. о признании за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кобелевой Наде.... года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу (местоположение): адрес

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> *.*. Романова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

.