Решения районных судов

Об устранении препятятвий в пользовании жилым помещением. Решение от 13 октября 2010 года № . Оренбургская область.

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Донцовой *.*. ,

при секретаре Бердниковой *.*. ,

с участием: истца Чировой *.*. , представителя истца Нагорного *.*. , действующего по доверенности,

с участием представителя ответчика Ханаженко *.*. , действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чировой *.*. к Максименко *.*. об устранении препятствий в пользовании путем вселения,

Установил:

Истец Чирова *.*. обратилась в суд с иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Оренбурга Лужновой *.*. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, после смерти Максименко *.*. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области на 1/2 доли трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Вторым собственником 1/2 доли спорного жилого помещения является ответчик.

Ответчик нарушает права истца в пользовании спорным жилым помещением, а именно: произвел замену замка входной двери в спорное помещение. На неоднократные обращения к ответчику с просьбой отдать дубликат ключей и больше не чинить никаких препятствий для пользования долей истца в спорном помещении ответчик ответил категорическим отказом.

Просила обязать Максименко *.*. устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кадастровый номер №, а именно передать дубликат ключей от входной двери.

Впоследствии истец исковые требования уточнила, просила вселить Чировой *.*. в жилое помещением по адресу: <адрес> кадастровый номер №; взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. судебные расходы на услуги представителя в сумме ... взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. судебные расходы в сумме ... рублей за нотариально заверенную доверенность; взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. расходы на оплату государственной пошлины размере ... рублей.



Истец Чирова *.*. в судебном заседание поддержала заявленные требования с учетом их уточнения в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца Нагорный *.*. , действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчик Максименко *.*. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд Определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Максименко *.*. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ханаженко *.*. , действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований в полном объеме, просила в иске отказать.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Лужновой М.В ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Максименко *.*. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, является 1/2 доле: сын - Максименко *.*. . Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе из: <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 46,8 кв.м., из нее жилой 32,9 кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, с подвалом, балконом. Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Оренбурга, зарегистрированного в ГУП «ОЦИОН» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, по которому зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № Чировой *.*. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> Лужновой *.*. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти Максименко *.*. .

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.



Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах судом установлено, что у Чировой *.*. в собственности находится 1/2 доля <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Оренбурга Лужновой *.*. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти Максименко *.*. .

Обстоятельств, препятствующих вселению Чировой *.*. в спорную <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> судебном заседании не установлено.

То обстоятельство, что в доме проживает и зарегистрирован Максименко *.*. , что между сторонами имеются разногласия в отношении другого наследства, не является препятствием для вселения собственника.

Проанализировав нормы закона и обстоятельства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чировой *.*. о вселении в <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, поскольку она является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения и имеет равное с другими сособственниками право использовать его для личного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя возмещаются в разумных пределах.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... 00 копеек, что подтверждается квитанцией; оплачены расходы по оказанию юридических услуг в размере ... рублей, что подтверждается договором и распиской; расходы на оформление доверенности на имя Нагорного *.*. в размере ... рублей.

Учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, участие представителя в судебном заседании, суд приходит к выводу, что с ответчика Максименко *.*. в пользу истца Чировой *.*. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходы по составлению доверенности в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чировой *.*. - удовлетворить частично.

Вселить Чировой *.*. в <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. судебные расходы на услуги представителя в сумме ...) рублей.

Взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. судебные расходы в сумме ...) рублей за нотариально заверенную доверенность.

Взыскать с Максименко *.*. в пользу Чировой *.*. расходы на оплату государственной пошлины размере ...) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Донцова *.*.

...

... ...