Решения районных судов

Решение от 13 ноября 2010 года . Решение от 13 ноября 2010 года № . Оренбургская область.

Ленинский районный суд г. Оренбурга

В составе председательствующего судьи Шейко *.*.

При секретаре Гвоздевой *.*. ,

С участием истца Тюрикова *.*. ,

Представителей ответчика Кожевникова *.*. , действующего на основании Устава, Глазеева *.*. , действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрикова *.*. к Производственному кооперативу «Космос-91» о возмещении материального и морального вреда,

Установил:

Тюриков *.*. обратился в суд с иском к ПК «Космос-91» о возмещении материального и морального вреда, пояснив, что Решением администрации г. Оренбурга ему был выделен земельный участок, площадью 15 000 кв.м. в <адрес>, земельный участок находился в ведении ПК «Космос-91». ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. за подведение коммуникаций, а также <данные изъяты> руб. за проведение изыскательских работ. Однако, до настоящего времени коммуникации не подведены.

Просил обязать ПК «Космос-91» выплатить истцу стоимость подводки коммуникаций в размере <данные изъяты> руб., возместить моральный вред в размере <данные изъяты> руб.

В последствии, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика <данные изъяты> коп.

В судебном заседании истец Тюриков *.*. поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.



Представители ответчика Кожевников *.*. , действующий на основании Устава, Глазев *.*. , действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в отзыве.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что согласно Постановления администрации г. Оренбурга № 28-п от 30.06.1992 г. из земель совхозов «Дружба» 149 гектаров пашни, «Овощевод» - 72 гектара пашни, из земель г. Оренбурга - 28 гектаров, общей площадью 249 гектаров отведены войсковой части № 52943 под индивидуальное жилое строительство, выдано Свидетельство на право пользования землей бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ПК «Космос-91», принятый на учредительном собрании ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1.).

Уставом производственного кооператива «Космос-91», зарегистрированный Решением Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Кооператив» обязан эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; осуществлять комплекс мероприятий по охране земель; своевременно вносить земельный налог или арендную плату; не нарушать прав других собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов, а также порядок пользования лесными угодиями, водными и другими природными объектами; своевременно предоставлять в соответствующий Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель; вести любое строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранительными органами; при аренде земли у местных Советов народных депутатов возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения в соответствии с целевым назначением земли, указанным в договоре, а при аренде земли у собственника - с согласия собственника; отвечать по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом и средствами.

Таким образом, Устав ПК «Космос-91» не содержит обязанностей по строительству и подводу коммуникаций к домовладениям членов кооператива.

Кроме того, согласно Протокола учредительного собрания производственного кооператива «Космос-91» от ДД.ММ.ГГГГ, Тюриков *.*. на момент проведения собрания не являлся членом кооператива.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Тюрикову *.*. предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м. <адрес>, оформлено право собственности на указанный земельный участок Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ



Согласно письма администрации № 309Д от 18.11.1993 г., при проведении работы по выяснению обстоятельств застройки района, проведенной администрацией г. Оренбурга совместно с заинтересованными лицами, определено застройку Северо-Восточного жилого района г. Оренбурга проводить согласно проектно-сметной документации, разработанной «Оренбурггражданпроектом». Строительство магистральных сетей (водопровода, электричества, газа, канализации, подземных дорог) до точек подключения к микрорайону согласно государственной целевой программе «Жилище» гл. 4 и 3, будет производиться за счет Местного бюджета.

п. 4 - строительство коммуникаций внутри микрорайонов временно осуществить за счет застройщиков. Для чего на общем собрании членов кооператива необходимо определить периодичность и размеры паевых взносов на строительство.

Со слов представителя ответчика в соответствии с Решением организационного собрания кооператива, о розыске и оповещении граждан имеющих земельные участки, предоставленные администрацией г. Оренбурга, Тюриков *.*. был оповещен установленным образом о начале работы кооператива, и это нашло подтверждение в судебном заседании.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО9. пояснила, что является членом кооператива «Космос-91» с 1993 г., ей был выделен земельный участок под строительство. Она сдавала в кооператив примерно <данные изъяты> руб. Собиралось собрание, и кооператив отчитывался. Тюриков *.*. по сравнению с остальными заплатил мало, на собрании был поставлен вопрос об исключении, в том числе, Тюрикова из членов кооператива из-за неоплаты. В то время было пробурено несколько скважин для воды, стояли столбы для электричества, емкости для воды. Люди начали строиться.

У суда не имеется оснований не доверять указанному свидетелю, поскольку она Ф.И.О. ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307-308 УК РФ.

Согласно ст. 1.1 Устава, зарегистрированного Решением Исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, целями и задачами кооператива ПК «Космос-91» является строительство и эксплуатация жилых домов, объектов социального, культурного и бытового назначения для населения, строительство объектов производственного и вспомогательного назначения, бытовое обслуживание населения, производство и реализация населению сельскохозяйственной продукции.

Кооператив, начиная с 2004 г., осуществлял правовые действия в судебных инстанциях о восстановлении прав граждан на земельные участки.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ Постановление администрации г. Оренбурга № 28-П от 30.06.1992 г., Постановление Главы г. Оренбурга № 237-П от 12.04.2007 г. признаны недействительными. Признана недействительной регистрация права собственности РФ на земельный участок площадью 249 га с кадастровым номером 56:44:02 01 001:0006.

В материалы дела представлены документы, свидетельствующие о выполнении строительных работ, в том числе, Договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ИЧП «Стаер», согласно которого ПК «Космос-91» взяло на себя обязательство по обеспечению фронта работ для устройства ж/б фундаментов под емкости для воды в количестве 5 штук, представлена смета на устройство ж/б фундамента, квитанции оплаты на <данные изъяты> руб. Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ ж/б фундамент в количестве 5 штук под емкости для воды объемом 300 м3 каждая приняты в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № строительство ЛЭП 0,4-10кв (установка ж/б опор - 471 шт., монтаж провода АС-35,50,95-15,1 тн.).

Согласно реестру № от ДД.ММ.ГГГГ Тюриков *.*. лично получил заказное письмо с уведомлением, однако, с вопросами по поводу оплаты, либо проведению коммуникаций в ПК «Космос-91» не обращался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ПК «Космос-91» выполнил взятые на себя обязательства и произвел строительство коммуникаций внутри микрорайона в 1991-1993годах, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что денежные средства, уплаченные истцом Тюриковым *.*. в размере <данные изъяты> руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,) и <данные изъяты> руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру №) действительно были вложены в строительство коммуникаций, что подтверждается копиями финансовых и договорных документов. Коммуникации действительно строились в соответствии с рекомендациями администрации г. Оренбурга внутри массива застройки на собранные от застройщиков денежные средства. Каких-либо договоров с гражданами и членами кооператива о проведении коммуникаций к договорам граждан кооператив не заключал, договора с Тюриковым *.*. не заключалось.

Приказом № ПК «Космос-91» от ДД.ММ.ГГГГ Тюриков *.*. был исключен из состава кооператива за уклонение от уплаты паевых взносов на строительство коммуникаций (водо- и электроснабжение).

Представитель ответчика Кожевников *.*. пояснил в судебном заседании, что часть застройщиков не являлась членами кооператива, так как в члены кооператива они не принимались. Земельные участки этим гражданам были выданы по дополнительным спискам и на строительство коммуникаций денежные средства эти граждане не сдавали.

Постановлением Главы города Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося в пожизненном наследуемом владении Тюрикова *.*. , площадью 1 610 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 1 585 м. по направлению на северо-восток, относительно ориентира здания АЗС «Петрол Сервис», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным использованием: строительство индивидуального жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов. Тюрикову *.*. рекомендовано обратиться в ФГУ «ЗКП» для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ объект права представляет собой земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 1 500 кв.м., адрес объекта <адрес>

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время истец не уплачивает членские взносы и не является членом кооператива. Истцом документально не подтверждена договоренность прокладки коммуникаций к его земельному участку, смета строительства, иные доказательства не представлены. В связи с чем, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований. Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания морального вреда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В исковых требованиях Тюрикову *.*. к Производственному кооперативу «Космос-91» о возмещении материального и морального вреда- отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись *.*. Шейко

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: