Решения районных судов

О вселении и определении порядка пользования квартирой. Решение от 27 августа 2010 года № . Белгородская область.

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе председательствующего судьи - *.*. Борка

при секретаре- *.*. Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боцманова Никол к Боцмановой Надеж Солнцевой администрации г. Белгорода о вселении и определении порядка пользования квартирой, встречный иск Солнцевой действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Солнцевой Дарины к Боцманову Никол Боцмановой Надеж о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения с участием *.*. Боцманова, его представителя по доверенности от … 2010 года *.*. Недорубко, *.*. Боцмановой, *.*. Солнцевой, их представителя по ордеру № … адвоката *.*. Колесниковой, представителя администрации г. Белгорода по доверенности от … 2009 года *.*. Кан, представителя муниципального учреждения «Центр социальной помощи семье и детям» администрации г. Белгорода по доверенности от … 2010 года *.*. Нерубенко,

Установил:

*.*. Боцманов 30 августа 2000 года вступил в зарегистрированный брак с *.*. Боцмановой. Детей от совместного брака нет. На основании постановления председателя комитета по управлению Западным округом администрации г. Белгорода от … 2000 года № … ему на состав семьи три человека: он – квартиросъемщик, члены семьи- *.*. Боцманова- жена и *.*. Салина- дочь от первого брака жены, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью … кв.м, в том числе жилой … кв.м, по адресу: г. Белгород ул. … дом … кв…..

12 августа 2008 года брак между супругами прекращен.

Дело инициировано иском *.*. Боцманова о вселении в квартиру, т.к. бывшая супруга сменила замки в квартире и лишила права проживания в ней. Просит суд обязать ответчиков предоставить ему свободный доступ в квартиру и передать комплект ключей от входной двери. Определить порядок пользования квартирой, предоставив ему в пользование комнату №. . площадью 17.2 кв.м и балкон №. . площадью 1.1.кв.м. *.*. Боцмановой и *.*. Солнцевой, её несовершеннолетней дочери предоставить в пользование комнату № … площадью 17.2 кв.м и балкон № … площадью 1.1 кв.м. Коридор № …, кухню №. ., коридор №. ., санузел №.. и ванную №… оставить в совместном пользовании.

Н. Боцманова и её дочь *.*. Солнцева иск признали частично, Согласны на вселение *.*. Боцманова в квартиру без определения порядка пользования квартирой, т.к. при этом нарушаются их жилищные права. Они втроем будут проживать в комнате площадью 17.2 кв.м, а *.*. Боцманов один в комнате такой же площадью.

*.*. Солнцева предъявила встречный иск о признании за нею и несовершеннолетней дочерью Дариной право пользования квартирой и включении их в договор социального найма квартиры, заключенный между *.*. Боцмановым и администрацией г. Белгорода 25 августа 2009 года, в список постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи.

*.*. Боцманов и *.*. Боцманова встречный иск *.*. Солнцевой признали. Признание иска судом принимается.



Представитель администрации г. Белгорода *.*. Кан просит суд требования *.*. Боцманова о вселении и *.*. Солнцевой о признании за нею и дочерью право пользования квартирой удовлетворить. Требования об определении порядка пользования квартирой отклонить, как не соответствующие действующему жилищному кодексу РФ.

Представитель органа опеки и попечительства *.*. Нерубенко в интересах несовершеннолетнего ребенка Солнцевой Дарины просит суд удовлетворить иск её матери о признании права пользования квартирой за дочерью.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск *.*. Боцманова в части вселения в квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии с ст. 60-63, 71 ЖК РФ. Требования об определении порядка пользования квартирой суд отклоняет. Встречный иск *.*. Солнцевой суд удовлетворяет в полном объеме на основании ст. ст. 54 СК РФ, 69,70 ЖК РФ.

*.*. Боцманов, как наниматель спорного жилого помещения по договору социального найма, вселяется судом в квартиру № … в доме № … по ул. … в г. Белгороде. *.*. Боцманова обязана передать ему комплект ключей от входной двери квартиры.

Суд отклонил его требования об определении порядка пользования квартирой по предложенному им варианту, т.к. при этом нарушаются жилищные права бывших членов его семьи. Жилая площадь квартиры согласно техническому паспорту БТИ от 27 ноября 2000 года, составляет 34.4 кв.м. На каждого, проживающего в квартире человека, приходится по 8.6 кв.м. На состав семьи *.*. Боцманова, *.*. Солнцева и *.*. Солнцева положено 25.8 кв.м. Им предлагается в пользование комната меньшей площадью на 8.6 кв.м. Комната, которую просит определить в пользование истец, превышает приходящуюся на его долю площадь на 8.6 кв.м.

*.*. Солнцева (Салина) вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в 2000 году, что подтверждается ордером на квартиру. Фактически проживает в ней до настоящего времени. В этой квартире родилась ей дочь Дарина, которая постоянно проживает с матерью.

В соответствии с ст. 54 СК РФ, ч.1 ст. 70 ЖК РФ не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей. Это могут быть как дети самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении (п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14).

Сама по себе регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П).

Регистрация не по месту постоянного жительства, не может влиять на права по пользованию жилым помещением в спорной квартире *.*. Солнцевой и ей дочери Дарины, т.к. не регистрация порождает права по пользованию квартирой, предоставленной по договору социального найма.

Право истицы на проживание и пользование спорной квартирой по договору социального найма возникает с момента включения её в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Право её дочери возникает с момента рождения в силу ст. 54 СК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ.



Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Боцманова Никол удовлетворить частично.

Вселить Боцманова Никол в квартиру № … в доме № … по ул. … в г. Белгороде.

Обязать Боцманову Надеж передать Боцманову Никол комплект ключей от входной двери в квартиру № … дома № … по ул.. … в г. Белгороде.

В удовлетворении требовании об определении порядка пользования квартирой с предоставлением Боцманову Никол в пользование комнату № 1 площадью 17.2 кв.м, а Боцмановой Надеж Солнцевой и Солнцевой Дарине комнату № 3 площадью 17.2 кв.м и места общего пользования оставить в совместном пользовании, отказать.

Иск Солнцевой удовлетворить.

Признать за Солнцевой Ю и её несовершеннолетней дочерью Солнцевой Дариной право пользования жилым помещением квартирой № … в доме № … по ул. … в г. Белгороде.

Обязать администрацию г. Белгорода включить в список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в договоре социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 25 августа 2009 года, заключенного с Боцмановым Никола Солнцеву и её несовершеннолетнюю дочь Солнцеву Дарину

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции Решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения суда.