Решения районных судов

Решение от 03 июня 2011 года . По делу А12-5154/2011. Волгоградская область.

Решение

г. Волгоград Дело №А12- 5154/2011

03 июня 2011г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2011г.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2011г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе:

судьи Даншиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Байметовым А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Рось» (ИНН 344115672, ОГРН 1043400325451) о взыскании 25 631 руб. 72 коп..

В заседании приняли участие:



от истца – Яковлева О.В. – представитель, доверенность № 105 от 17.01.2011,

от ответчика – Сватеева Е.В. – конкурсный управляющий.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Рось» о взыскании 25 631 руб. 72 коп., из которых: 25 037 руб. 69 коп. - плата за фактическое пользование помещением в период с 09.11 2010 по 14.12.2010; 594 руб. 03 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.12.2010 по 30.03.2011.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 39 руб. 45 коп., составляющих стоимость почтовых отправлений, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что спорное помещение освобождено им.

Изучив материалы дела; выслушав представителей сторон, арбитражный

суд

Установил:

По договору аренды № 1/1712НК-09 от 23.07.2009 ответчик арендовал нежилое помещение, площадью 432,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Героев Шипки, 6, для переработки рыбной продукции.

Договор заключен на срок с 21.08.2009 по 19.08.2010.



Факт передачи помещения ответчику в пользование подтверждается актом приема-передачи от 21.08.2009.

Письмом № 458/1 от 24.06.2010 истец предупреждал ответчика об истечении срока договора 19.08.2010 и предложил освободить занимаемое помещение в течение 5 дней с момента окончания срока действия договора.

Однако ответчик арендуемое помещение по акту приема-передачи не возвратил, что противоречит условиям договора, ст. ст.610, 614, 622 ГК РФ.

В соответствии с п. 4.6 договора в случаях прекращения или досрочного расторжения договора арендная плата оплачивается арендатором по день фактической сдачи помещения по акту приема-передачи.

Согласно пункту 38 Информационного письма Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Следовательно, ответчик в нарушение статей 309, 310 ГК РФ не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору аренды.

Задолженность по арендной плате за фактическое пользование помещением в период с 09 ноября 2010 года по 14 декабря 2010 года составляет 25 037 руб. 69 коп..

На момент рассмотрения спора ответчик арендную плату за указанный период не внес, доказательств возврата истцу арендуемого помещения не представил. Таким образом, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязан уплатить истцу 594 руб. 03 коп. процентов по состоянию на 30 марта 2011 года.

На основании ст. ст. 101, 106, 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика расходы истца на почтовые отправления, которые непосредственно связаны с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,, подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рось» (ИНН 344115672, ОГРН 1043400325451) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 25 037 руб. 69 коп. за фактическое пользование помещением, 594 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 25 631 руб. 72 коп., а также 39 руб. 45 коп. судебных издержек в виде почтовых расходов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рось» (ИНН 344115672, ОГРН 1043400325451) в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом.

Судья Даншина Н.В.