Решения районных судов

Решение от 25 января 2011 года № 2-66(11). Решение от 25 января 2011 года № 2-66(11). Брянская область.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи Обыденнова *.*. ,

при секретаре Филоновой *.*. ,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Трубчевского муниципального района о признании права государственной собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером №

Установил:

Администрация Брянской области обратилась в суд с настоящим иском, и просит изъять из долевой собственности в счет четырех невостребованных земельных долей земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право долевой собственности граждан на земельные доли и признать право государственной собственности Брянской области на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что администрацией области в установленном порядке были проведены работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза им. <адрес>, включающие в себя составление списка собственников, не распорядившихся своими земельными долями, утвержденного главой <данные изъяты> четырех человек, являющихся по сведениям сельской администрации умершими; опубликований сообщения в «Земельной газете» № от ДД.ММ.ГГГГ об уведомлении граждан - собственников четырех невостребованных земельных долей о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обшей площадью 54000 кв.м. в соответствии с постановлениями администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и постановку на государственный кадастровый учет.

Указанный земельный участок образован в счет земельных долей, собственников - ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначение» № 101 - ФЗ от 24 июля 2002 г. и Постановлением главы администрации Трубчевского района в долевой собственности этих граждан находятся земельные доли по 5,4 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения. С момента приобретения права на указанные земельные доли по настоящее время, указанные лица никаким образом не распорядились ими, в том числе более трех лет, по имеющимся в настоящий момент сведениям, они являются умершими. Учитывая, что указанные лица не выделили в натуре причитающиеся им земельные доли и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения)» оставаясь формальными собственниками, а также не распорядились ими иным образом (что предусмотреноФедеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») возможно прекращение права собственности на невостребованную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - администрации Брянской области ФИО5, действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.



Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района Брянской области ФИО6 иск признал в полном объеме, пояснив, что земельный участок, право собственности в отношении которого просит признать истец образован из невостребованных земельных долей и в настоящее время не используется.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не прибыл, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени заседания, возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствия со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 - ФЗ от 24.07.2002 г. на основании постановления администрации Трубчевского района Брянской области №204 от 11.04.1994 г. «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях Трубчевского района - в долевой собственности граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 находятся земельные доли по 5,4 га у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им. <адрес> без определения земельного участка в натуре.

В подтверждение факта возникновения права собственности на указанные земельные доли гражданам были выданы соответствующие правоустанавливающие документы: ФИО1, 1916 г.рождения, свидетельство №; ФИО2, 1912 г.рождения, свидетельство №; ФИО4, 1953 г.рождения свидетельство №; ФИО3, 1941 г.рождения, свидетельство №.

На основании постановлений администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельных участков из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, в границах к-за им. <адрес>» в установленном порядке был образован земельный участок из 4 невостребованных условных земельных долей указанных выше собственников с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес>, площадью 216000 кв.м., кадастровая стоимость которого составляет 521056,8 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ в части касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.

Статьей 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено,

что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть



принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте

земель сельскохозяйственного назначений» предусматривается, что земельные доли,

собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента

приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат

выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включается

неиспользуемые земельные участки: образование этого земельного участка

осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ: субъект РФ

вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

С момента приобретения права на земельные доли, принадлежащие ФИО1, 1916 г.рождения, свидетельство №; ФИО2, 1912 г.рождения, свидетельство №; ФИО4, 1953 г.рождения свидетельство №; и ФИО3, 1941 г.рождения, свидетельство № они никогда не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет.

Факт не использования земель в соответствии с целевым назначением, а также невостребованность их, подтверждается сведениями отдела ЗАГС о смерти указанных лиц, сообщением нотариусов Трубчевского нотариального округа о том, что никто из наследников за оформлением наследства не обращайся (л. д. 34,32,33).

Учитывая, что собственники не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользование, распоряжения), оставаясь формальными собственниками, то изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст. 6указанного закона может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации Брянской области удовлетворить.

Изъять из долевой собственности в счет четырех невостребованных земельных долей земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес>, площадью 216000 кв.м., кадастровой стоимостью 521056,8 руб.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на земельные доли по 5,4 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им. <адрес>.

Признать право государственной собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес> площадью 216000 кв.м., кадастровой стоимостью 521056,8 руб.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей

жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий, судья: *.*. Обыдённов