Решения районных судов

По иску о перераспределении долей, выделе доли, прекращении общей долевой собственности. Решение от 23 ноября 2010 года № 2-3572-2010. Белгородская область.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи: Украинской *.*.

При секретаре: Безух *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ис Ф.И.О. к Кудрякову Андреюо перераспределении долей, выделе доли, прекращении общей долевой собственности,

Установил:

Жилой дом по *** принадлежит на праве общей долевой собственности по *** каждому Антонову *.*. (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***) и Кудрякову *.*. (на основании договора дарения ***).

Согласно техническому паспорту спорного жилого дома по состоянию на *** в нем имеются две обособленные квартиры, квартира № 1 площадью *** состоит из помещений ***, квартира №2 общей площадью *** состоит из помещений ***.

Дело инициировано иском
Антонова *.*., в связи с тем, что им возведены пристройки к дому, просит перераспределить долевое соотношение собственников и признать за ним право собственности на *** жилого дома ***, за Кудряковым *.*. *** указанного дома, с учетом сложившегося порядка пользования домом произвести раздел жилого дома и выделить в натуре долю истца *** жилого дома, признав за ним право на изолированную часть жилого дома, состоящую из помещений *** общей площадью ***, признать за истцом право собственности на ***.

В судебное заседание истец не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мелкозерова *.*. в судебном заседании увеличила заявленные требования, просит также прекратить право общей долевой собственности Антонова *.*. и Кудрякова *.*. на спорный жилой дом.

Ответчик Кудряков *.*. в судебном заседании исковые требования Антонова *.*. признал в полном объеме.

Судом разъяснены ответчику сущность и правовые последствия признания иска.

Судом принято признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав пояснения сторон, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по ***: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП, договор дарения.

Как следует из пояснений представителя истца, истцом возведены пристройки к дому, за счет которых увеличилась общая площадь спорного жилого дома.

Из технического заключения БТИ г. Белгорода от *** следует, что расчет долевого соотношения
из общей площади *** составляет квартира №1 площадью ***, квартира №2 площадью ***.

При таких основаниях в соответствии со ст. 245 ГК РФ доля Антонова *.*., как участника долевой собственности, осуществившего за свой счет неотделимые улучшения жилого дома подлежит увеличению, ответчик не возражал против указанного в исковом заявлении перераспределения долей, исковые требования признал, требования Антонова *.*. о перераспределении долей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истцом заявлены требования о реальном разделе домовладения и выделе принадлежащий ему долей, ответчиком указанные требования признаны, достигнуто соглашение о реальном разделе домовладения без выплаты компенсаций, указано, что фактически раздел уже давно произведен, имеющиеся части жилого дома обособлены, имеют отдельные входы, каждым из собственников самостоятельно проведены коммуникации, ответчик не возражает против выдела истцу построек под лит. Б и Г***. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 173 ГПК РФ и ст. 252 ГК РФ исковые требования о выделе доли, признании права собственности на части жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требован Ф.И.О. к Кудрякову Андреюо перераспределении долей, выделе доли, прекращении общей долевой собственности признать обоснованными.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом по адресу: *** и признать за Ф.И.О. право собственности на ***, з Ф.И.О. право собственности на *** жилого дома общей площадью ***, в том числе жилой ***, по адресу: ***, кадастровый
номер ***.

Произвести реальный раздел жилого дома и выделить в собственнос Ф.И.О. часть жилого дома по адресу: ***, общей площадью ***, жилой ***, состоящую из помещений ***. Признать за Ф.И.О. право собственности на постройки под лит. *** общей площадью ***, под лит. *** площадью *** по ***.

Выделить в собственно Ф.И.О. часть жилого дома по адресу: *** общей площадью ***, жилой площадью ***, состоящую из помещений ***.

Прекратить право общей долевой собственнос Ф.И.О. и Кудрякова Андреяна жилой дом ***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья *.*. Украинская

Справка: Решение не вступило в законную силу.