Решения районных судов

О возложении обяжанности сдать жилое помещение. Решение от 08 февраля 2011 года № 2-46/2011. Республика Коми.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко *.*. ,

При секретаре судебного заседания Ковхута *.*. .

С участием прокурора Абрамова *.*. ,

02 февраля 2011года в городе Воркуте поселке Воргашор Республики Коми рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <данные изъяты> в интересах <данные изъяты> Министерства <данные изъяты>, в интересах <данные изъяты> администрации к Гафиятову *.*. , Гафиятовой *.*. возложении обязанности сдать жилое помещение

Установил:

Прокурор <данные изъяты> обратился с иском в интересах <данные изъяты> Министерства <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> к ответчикам с требованиями о возложении обязанности сдать жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что Гафиятов *.*. обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья на состав семьи из трех человек. При этом дано обязательство о том, что он в месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты обязуется освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Ответчики, за счет средств межбюджетных трансферт, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков приобрели в общую долевую собственность жилое помещение - квартиру в <данные изъяты> области, однако обязательство по передачи жилья не исполнили.

Представитель прокуратуры <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме, приводя доводы изложенные в иске.

Представители администрации <данные изъяты> Министерства <данные изъяты> в судебном заседании не участвовали.

Ответчики Гафиятов *.*. и Гафиятова *.*. . извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства и адресу приобретения жилья. Судебные извещения не вручены в связи с отсутствием ответчиков. В связи с чем суд в соответствии со ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В силу положений ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчиков назначен адвокат, который в судебном заседании указал, что находит требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.



Постановлением № 428 от 13.07.2005г. утверждены «Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» (в ред. Постановлений Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 44, от 29.04.2006 N 262) устанавливающие порядок и условия предоставления за счет средств федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В п. 5 Правил указано, что межбюджетные трансферты направляются на финансирование реализации следующих мероприятий:..б) содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого; в) содействие в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 01.01.2000г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности (далее - выезжающие граждане)…

Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания (для граждан, переселяемых из ветхого жилья) или на территории субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для выезжающих граждан).

11 Правил предусматривает, что социальные выплаты предоставляются при условии, что: гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.

Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ. Гафиятова *.*. обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставление ему и членам семьи безвозмездной жилищной субсидии на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера. Согласно заявлению и обязательству ответчики обязались передать занимаемое ими жилое помещение муниципальному образованию в месячный срок с момента получения свидетельства о праве собственности на приобретенную квартиру в хорошем санитарно-техническом состоянии, находящееся по адресу: <адрес>, предварительно снявшись с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков сумме <данные изъяты> на состав семьи из 3 человек, для приобретения в <данные изъяты> области.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) приобрели квартиру <адрес>

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.



Судом установлено, что в квартире № по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрированы Гафиятова *.*. и Гафиятов *.*.

Поскольку администрация <данные изъяты> выполнила свои обязательства, она имеет право требовать исполнение обязательств со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

Поскольку в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, то ответчики обязаны передать через договор дарения жилое помещение в распоряжение органам местного самоуправления и сняться с регистрационного учета.

Исходя из того, что течение срока на передачу жилья администрации истекло, суд считает требования о возложении обязанности на ответчиков по передаче жилого помещения подлежащим удовлетворению. Исковое заявление рассмотрено в соответствии ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах заявленных требований.

В соответствии со ст.88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Обязать Гафиятова *.*. и Гафиятов *.*. сдать администрации <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <адрес>

Взыскать с Гафиятова *.*. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гафиятовой *.*. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 суток через Воркутинский городской суд Республики Коми с момента постановления решения в окончательной форме.

Председательствующий *.*. Юрченко