Решения районных судов

О воложении обязанности сдать жилое помещение. Решение от 26 января 2011 года № 2-82/11. Республика Коми.

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Бочаровой С.В.

при секретаре судебного заседания Ковхута И.П.

с участием прокурора Рассказовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Воркуте пос.Воргашор,

26 января 2011 года гражданское дело по иску Прокурора <данные изъяты> в защиту интересов <данные изъяты> Министерства <данные изъяты> <данные изъяты> администрации <данные изъяты> к Вакуленко Т.П., Макс Е.А., Полозун О.А. о возложении обязанности по сдаче жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Прокурор <данные изъяты> предъявил данный иск, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ. Вакуленко Т.П. обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г.Воркута на состав семьи из пяти человек: Вакуленко Т.П., Макс Е.А., Полозун О.А., Полозун Е.Г. и Полозун В.Г. Согласно данному заявлению, договору на сдачу занимаемого жилого помещения, обязательству от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики обязались сняться с регистрационного учета и сдать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрации <данные изъяты> в месячный срок с момента получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру приобретенную за пределами г.Воркуты. ДД.ММ.ГГГГ. Вакуленко Т.П. администрацией <данные изъяты> для приобретения жилья за пределами г.Воркуты были перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты>. Согласно договорам купли-продажи ответчики приобрели на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>. Следовательно, администрация <данные изъяты> свои обязательства по предоставлению Вакуленко Т.П. и членам ее семьи жилищной субсидии в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, финансируемых за счет средств государственной поддержки угольной отрасли, выполнила в полном объеме. Ответчики: Макс Е.А., Полозун О.А., Полозун Е.Г. и Полозун В.Г. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> однако ответчик Вакуленко Т.П. до настоящего времени свое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнила. Также ответчики до настоящего времени не исполнили свои обязательства по сдаче указанного жилого помещения администрации <данные изъяты>, хотя это являлось одним из основных условий предоставления жилищной субсидии. На основании этого просит в судебном порядке возложить на ответчиков обязанность сдать администрации <данные изъяты> занимаемое жилое помещение и снять ответчика Вакуленко Т.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Расказова Ю.В. иск поддержала.

Представители Министерства <данные изъяты> и администрации <данные изъяты>, третьего лица - ООО <данные изъяты>, ответчик - Полозун О.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Министерство <данные изъяты> и администрация <данные изъяты> просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Ответчики: Вакуленко Т.П. и Макс Е.А. извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства: <адрес>, а также по месту нахождения недвижимого имущества: <адрес>. Однако повестки, направленные по указанным адресам, возвращены в суд за истечением срока хранения.



Согласно ч.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Как следует из положений ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, могут быть извещены или вызваны в суд, в том числе, телефонограммой.

Ответчик Полозун О.А. о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно этой телефонограмме ей было поручено известить о времени и месте рассмотрения дела ответчика Вакуленко Т.П., которая является ее матерью, и ответчика Макс Е.А. - ее сестру.

Из вышеизложенного следует, что ответчики Вакуленко Т.П. и Макс Е.А. надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства, но в судебное заседание не явились и о причинах своей неявки суд не известили.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Выслушав помощника прокурора,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вакуленко Т.П. до ДД.ММ.ГГГГ. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее в данной квартире были зарегистрированы: до ДД.ММ.ГГГГ. Макс Е.А. (дочь), до ДД.ММ.ГГГГ. Полозун О.А. (дочь), Полозун Е.Г. (внучка) и Полозун В.Г. (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко Т.П. обратилась в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи социальной выплаты для приобретения жилья на территории <адрес>. Согласно этому заявлению, договору на предоставление социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ., договору на сдачу занимаемой жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ. и обязательству от ДД.ММ.ГГГГ. Вакуленко Т.П. и члены ее семьи обязались в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты сдать администрации <данные изъяты> занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предварительно снявшись с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.10.5 Положения о формировании и реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, финансируемых за счет средств государственной поддержки угольной отрасли, утвержденного Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2002г. №185, реализация программ местного развития осуществляется, в том числе, путем содействия переселению граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам.

Как следует из пунктов 10.5.3, 10.5.4, 10.5.8 названного Положения предоставление финансовой помощи (далее - безвозмездная субсидия) из средств господдержки угольной промышленности непосредственно переселяемым гражданам осуществляется при их переселении из неперспективных шахтерских городов и поселков, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, Кизеловском угольном бассейне (Пермская область), а также из других угольных регионов, по которым Правительством РФ по предложениям Минэнерго России приняты соответствующие решения и в которых при реструктуризации отрасли осуществляется ликвидация шахт, разрезов и других организаций угольной отрасли с массовым высвобождением их работников. Безвозмездная субсидия предоставляется на основе действующего законодательства РФ высвобожденным работникам шахт и разрезов, подразделений ВГСЧ, геологических и других организаций угольной промышленности в связи с ликвидацией или сокращением численности и штата, работникам ликвидируемых угледобывающих компаний, шахтостроительных и вспомогательных организаций (по решениям МВК), а также социально не защищенным категориям граждан из числа бывших работников угольной промышленности. По районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое выезжающими гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное жилье подлежат обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства.



В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428, содействие выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат.

В силу п.11 названных Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно ст.6 Федерального закона от 25.10.2002г. №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Обязательство о расторжении договора социального найма подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Таким образом, обязательным условием предоставления гражданину социальной выплаты для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера в рамках действующего законодательства РФ является сдача (передача) занимаемого им жилого помещения.

Администрация <данные изъяты> платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, №, № перечислила денежные средства на общую сумму <данные изъяты>. для приобретения жилья Вакуленко Т.П. и членами ее семьи: Макс Е.А., Полозун О.А., Полозун Е.Г. и Полозун В.Г. и на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в собственность жилую квартиру (по 1/5 доле), расположенную по адресу: <адрес> и жилую комнату, находящуюся по адресу: <адрес>

Следовательно, администрация <данные изъяты> полностью выполнила перед Вакуленко Т.П. и членами ее семьи свои обязательства по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г.Воркуты.

В то же время ответчики, снявшись с регистрационного учета (Вакуленко Т.П. - ДД.ММ.ГГГГ., Макс Е.А. - ДД.ММ.ГГГГ, Полозун О.А. и ее несовершеннолетние дети: Полозун Е.Г. и Полозун В.Г. - ДД.ММ.ГГГГ.), своей обязанности по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до сих пор не исполнили.

Поскольку Администрация <данные изъяты> выполнила свои обязательства перед ответчиками, то она имеет право требовать исполнение обязательств с их стороны.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, следовательно, ответчики обязаны сдать жилое помещение в распоряжение органов местного самоуправления и сняться с регистрационного учета в г.Воркуте.

С учетом того, что срок, установленный ответчикам для освобождения и сдачи жилья по адресу: <адрес>, уже истек (жилые помещения за пределами г.Воркуты приобретены ими ДД.ММ.ГГГГ.), а указанное жилое помещение не сдано администрации <данные изъяты> суд находит требование истца о возложении на ответчиков обязанности по сдаче этого жилого помещения администрации <данные изъяты> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В то же время на дату судебного разбирательства все ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Следовательно, иск Прокурора <данные изъяты> в этой части удовлетворению не подлежит.

На основании ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.18, 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков составит <данные изъяты>.

В соответствии с положениями ст.ст.61.1, 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Прокурора <данные изъяты> в защиту интересов <данные изъяты> Министерства <данные изъяты> <данные изъяты> администрации <данные изъяты> к Вакуленко Т.П., Макс Е.А., Полозун О.А. о возложении обязанности по сдаче жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Обязать Вакуленко Т.П., Макс Е.А., Полозун О.А. сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрации <данные изъяты> через жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства.

В удовлетворении требования Прокурора <данные изъяты> в защиту интересов <данные изъяты> Министерства <данные изъяты> <данные изъяты> администрации <данные изъяты> к Вакуленко Т.П. о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Вакуленко Т.П. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Макс Е.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Полозун О.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 27.01.2011г.

Судья С.В. Бочарова