Решения районных судов

Решение от 07 июня 2011 года . По делу А12-4718/2011. Волгоградская область.

Решение

г. Волгоград Дело № А12-4718/2011

07 июня 2011 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Козырского *.*. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ванеевой *.*. рассмотрел в судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринима Ф.И.О. br>
к обществу с ограниченной ответственностью «СТС-Волга»

третье лицо индивидуальный предприниматель Симкин *.*.

третье лицо Насыров *.*.

о взыскании 900 000 руб. и расторжении договора аренды

от истца: Фокина *.*. (доверенность от 09.03.2011г.),

от ответчика: Куницын *.*. (доверенность от 05.03.2011г.),

от третьего лица ИП Симкина *.*. : не явился, извещен надлежащим образом,



от третьего лица Насырова *.*. : не явился, извещен надлежащим образом.

Индивидуальный предприниматель Желнов Дмитрий Николаевич (далее истец; ИП Желнов *.*. ) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «СТС-Волга» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 900 000 руб. и расторжении договора аренды от 01.01.2008г.

Определением суда от 13.04.2011г. Арбитражный суд привлек для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ИП Симкина *.*. и Насырова *.*.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды.

Заявление представителя истца не противоречит требованиям ст. 49 АПК РФ и принимается судом.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, арбитражный

суд

Установил:

Между ИП Желновым *.*. (арендодатель), ИП Симкиным *.*. (арендодатель), Насыровым *.*. (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СТС-Волга» (арендатор) был заключен договор т 01.01.2008г. на аренду помещения общей площадью 534,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Волгоград, шоссе Авиаторов, 8.

В соответствии с актом приема-передачи от 01.01.2008г. арендатор принял нежилое помещение.



Срок действия договора установлен сторонами с 01.01.2008г. по 30.11.2008г. (п.5.1. договора), менее года, обязательной государственной регистрации не требовал.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что если за 30 дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается продленным, сроком на 11 месяцев на тех же условиях, при этом договор может продлеваться неограниченной количество раз.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.4.2, договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за месяцем аренды.

Пунктом 4.2.2 договора, стороны Определили, что 1/23 арендной платы в размере 25 000 руб., арендатор перечисляет ИП Желнову *.*.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по арендной плате за период с 01.04.2008 г. по 01.04.2011 г составляет 900 000 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика расчет и размер задолженности не оспаривает.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся материалы дела суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина распределяется по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд,

Решил:

Отказ истца от иска в части расторжения договора аренды принять, производство по делу в данной части – прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТС-Волга» ОГРН 1023433462037, ИНН 3444092496 в пользу индивидуального предпринима Ф.И.О. ОГРН 304345903500072, ИНН 344203343163 задолженность по арендной плате в сумме 900 000 руб., а так же судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21 000 руб.

Выдать индивидуальному предпринима Ф.И.О. ОГРН 304345903500072, ИНН 344203343163 справку на возврат уплаченной госпошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

СУДЬЯ *.*. Козырский

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005 http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442)23-00-78 (8442)Факс: 24-04-60

Именем Российской Федерации Решение Резолютивная часть

(Приложение к протоколу судебного заседания

От 7 июня 2011г.)

г. Волгоград Дело № А12-4718/2011

07 июня 2011 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Козырского *.*. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ванеевой *.*. рассмотрел в судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринима Ф.И.О. br>
к обществу с ограниченной ответственностью «СТС-Волга»

третье лицо индивидуальный предприниматель Симкин *.*.

третье лицо Насыров *.*.

о взыскании 900 000 руб. и расторжении договора аренды

от истца: Фокина *.*. (доверенность от 09.03.2011г.),

от ответчика: Куницын *.*. (доверенность от 05.03.2011г.),

от третьего лица ИП Симкина *.*. : не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица Насырова *.*. : не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -

Решил:

Отказ истца от иска в части расторжения договора аренды принять, производство по делу в данной части – прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТС-Волга» ОГРН 1023433462037, ИНН 3444092496 в пользу индивидуального предпринима Ф.И.О. ОГРН 304345903500072, ИНН 344203343163 задолженность по арендной плате в сумме 900 000 руб., а так же судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21 000 руб.

Выдать индивидуальному предпринима Ф.И.О. ОГРН 304345903500072, ИНН 344203343163 справку на возврат уплаченной госпошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

СУДЬЯ *.*. Козырский